Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству Обороны РФ, ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГКУ "Востокрегионжилье", о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к Министерству Обороны РФ, ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (далее - ответчики) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем <адрес> доме по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истец и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование квартиру, общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к руководителю ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации ей было отказано, поскольку вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны еще не решен, в настоящее время реализация данного права осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, прекратить право оперативного управления ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны РФ на квартиру.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем 1-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истица и члены ее семьи получили в бессрочное владение и пользование указанную квартиру (л.д. 9).

Спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к руководителю ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации ей было отказано, поскольку вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны еще не решен, в настоящее время реализация данного права осуществляется в судебном порядке (л.д. 21).

Ранее в приватизации иных жилых помещений ФИО1 не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается справками Управления Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу (л.д.28), ГУП по техническому и кадастровому учету недвижимости «Облтехинвентаризация»Читинской области (л.д. 36), ГУ Антипихинская квартирно-эксплутационная часть района (л.д. 37).

Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного положения Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

ФИО1 в соответствие со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», имеет право на получение в собственность жилого помещения, которое было предоставлено истцу в установленном законом порядке по договору социального найма. Тот факт, что в настоящее время отсутствует орган, наделенный полномочиями по совершению действий по передаче в собственность граждан в порядке приватизации спорного жилого помещения, не может исключать имеющееся у истца право на его получение в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации на указанную квартиру подлежит прекращению, право оперативного управления ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ также подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству Обороны РФ, ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГКУ "Востокрегионжилье", о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Северно-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2013 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области Н.В. Баранова