Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СМУ-81» о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ., взыскании денежных средств, оплаченных по договору в размере 65 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ООО «СМУ-81» заключен договор № строительного подряда на выполнение строительно-монтажных работ в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. За выполнение работ истцом внесена сумма в размере 65 000 руб. Однако, работы по договору не выполнены, поскольку дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. В адрес ответчика была направлена претензия, с требованием возвратить сумму, оплаченную по договору, однако письмо вернулось с отметкой почты «истек срок хранения».

Стороны, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, представителей в суд не направили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СМУ-81» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор строительного подряда №, предметом которого, в соответствии п.1.1. договора является выполнение подрядчиком строительно-монтажных работ, указанных в приложении № к настоящему договору, в двухкомнатной квартире № по проекту, расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3.1 договора подряда начало работ определено после сдачи объекта в эксплуатацию и передачи заказчику по передаточному акту указанной в п.1.1. квартиры, окончание работ – в течение 40 рабочих дней, с момента приемки заказчиком квартиры у застройщика.

Цена договора определена п.5.1. договора подряда и составляет 65 000 руб.

По условиям договора подряда (п. 5.2.) оплата работ по договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, в течение 3-х рабочих дней, с момента подписания договора.

Также в судебном заседании установлено, что подтверждением оплаты по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ. является банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого сумма в размере 65 000 руб. была перечислена на счет ответчика по договору подряда на строительно-монтажные работы.

Однако ответчик к исполнению своих обязанностей так и не приступил, поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, до сих пор не сдан в эксплуатацию. Кроме того, истец обратился к застройщику о расторжении договора долевого участия в строительстве в отношении квартиры № по проекту, расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

09.11.2016г. истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой он сообщил о намерении расторгнуть договор строительного подряда и возврате ему денежных средств, оплаченных по договору. Ответа на претензию не последовало.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора.По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в других установленных законом случаях (пп. 1 п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора п.2 ст. 450 ГК РФ.

Пунктом 3.3. договора предусмотрено изменение сроков выполнения работ, только на основании дополнительного соглашения, подписанного сторонами.

Истец просит расторгнуть договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ в квартире, указывая, что ответчик так и не приступил к исполнению своих обязательств по данному договору, несмотря на уплаченную ему при заключении договора оплату в размере 65 000 руб. Дополнительного соглашения на изменение сроков выполнения работ, сторонами не подписывалось.

Данные требования суд находит обоснованными, поскольку факт неисполнения обязательств со стороны подрядчика– ООО «СМУ-81» в судебном заседании нашел свое подтверждение. Доказательств, опровергающих данный вывод, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Поскольку договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. расторгается между сторонами в судебном порядке, соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им оплата по договору в размере 65 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО «СМУ-81» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СМУ-81» и ФИО1.

Взыскать с ООО «СМУ-81» в пользу ФИО1 уплаченные по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в размере 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: