Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 04 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**.(л.д.7).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства три человека: ФИО1 (с **.**.**. по **.**.**., с **.**.**. по настоящее время), В.Ю. (с **.**.**.) и ФИО2 (с **.**.**.).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указано, что с **.**.** истец состояла в браке с ответчиком, которого она зарегистрировала в данной квартире по месту жительства для совместного семейного проживания. Решением загса от **.**.** брак между сторонами расторгнут. Истец ссылается на п.4 ст.31, п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.****.

В судебном заседании истец настаивала на требовании о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ********** связи с утратой им права пользования жилым помещением. При этом требование о фактическом выселении ответчика из квартиры не заявила в связи с его нахождением в местах лишения свободы.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика и представителя третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.****, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Как следует из письменного отзыва ответчика, в настоящее время отбывающего наказание в ФКУ ****, ФИО2 иск не признает (л.д.67).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что в период с **.**.**. по **.**.**. стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д.35,38-39).

Установлено, что ********** в г.**** была предоставлена ФИО3 на основании постановления главы муниципального района «****№... от **.**.**. на состав семьи два человека, включая дочь В.Ю. (л.д.28).

**.**.** между администрацией МР «****» и ФИО4 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №... (л.д.29-30).

**.**.** между администрацией МР ****" и ФИО4 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан (л.д.27).

На момент приватизации в ********** в г.****, кроме истца, была зарегистрирована и проживала ее дочь – В.Ю., которая от участия в приватизации данного жилого помещения отказалась, что подтверждается письменным заявлением последней (л.д.31).Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ******.**.** (л.д.7).

Как следует из объяснений истца и материалов дела, на момент приватизации ********** в г.**** ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы.

В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, квартира **********, приобретенная ФИО3 по безвозмездной гражданско-правовой сделке приватизации, является ее собственностью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был вселен в принадлежащую истцу квартиру в качестве члена ее семьи после освобождения из мест лишения свободы и зарегистрирован по месту жительства **.**.** (л.д.4, 70).

В предварительном судебном заседании от **.**.**. истец пояснила, что в квартире ********** ответчик не проживает с момента ареста (с **.**.**.), в настоящее время осужден и отбывает наказание в местах лишения свободы.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, о том, что он имеет право на сохранение за ним жилого помещения до окончания срока отбывания наказания (до 2020 года) судом не принимаются.

Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами, в том числе в случае осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания, предусматривалось частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, утратившего силу с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 01 марта 2005г.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление прав собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой **********, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Доводы ответчика о том, что в случае удовлетворения иска ФИО1 суду подлежит вынести решение о предоставлении ему как ветерану боевых действий равноценного благоустроенного жилья, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Республике Коми снять ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца ****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2017 года.