Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Молевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 51173 руб. 24 коп. и расходов по уплате госпошлины - 1735 руб. 19 коп., указывая, что ООО «Жилсервис-3» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в квартире № данного дома. Вследствие неоплаты предоставленных жилищно- коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.08.2013г. по 31.01.2016г. в размере 51173 руб. 24 коп.

Определением Арзамасского городского суда от 06.04.2016г. принято дополнительное исковое заявление ООО «Жилсервис-3» о взыскании с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.08.2013г. по 29.02.2016г. в размере 55345,49 руб. и пени за период с 11.09.2013г. по 06.04.2016г.- 8158,47 руб.

Определением Арзамасского городского суда от 12.04.2016г. принят отказ ООО «Жилсервис-3» от иска в части взыскания с ФИО4 задолженности по коммунальным услугам, производство по делу в указанной части прекращено; принято дополнительное уточненное исковое заявление ООО «Жилсервис-3» о взыскании задолженности за период с 01.08.2013г. по 29.02.2016г. с ФИО2 и ФИО1 в размере по 27672,75 руб. и пени за период с 11.09.2013г. по 06.04.2016г. в размере по 4079,24 руб.

04.05.2016г. в Арзамасский городской суд поступило исковое заявление ООО «Жилсервис-3» об уменьшении исковых требований: о взыскании с ФИО5 и ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013г. по 29.02.2016г. в размере по 12678,60 руб. с каждого; пени за несвоевременную оплату жилищно- коммунальных услуг за период с 11.09.2013г. по 06.04.2016г. по 4079,24 руб. с каждого и госпошлины, которое определением судьи от 05.05.2016г. принято. Кроме того, в связи с уменьшением исковых требований просит вынести определение о возврате госпошлины.

В судебное заседание представитель ООО «Жилсервис-3» не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.30 ЖК РФ… собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено следующее.

ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией дома <адрес>, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от <дата>.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются участниками долевой собственности (по 1/2 доли каждый) квартиры № дома № в <адрес>, сто подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.03.2009г.

Согласно данным бухгалтерского учета и истории начисления платежей по лицевому счету ответчики имели задолженность перед ООО «Жилсервис-3» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013г. по 29.02.2016г. в размере 55345 руб. 49 коп.

Согласно уточненному исковому заявлению, в апреле 2016г. ответчиками частично произведена оплата задолженности жилищно- коммунальных услуг в размере 29988,29 руб., что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету №.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25357,20 руб. ответчиками не погашена, ответчики являются участниками долевой собственности (по 1/2 доли каждый), судья находит исковые требования ООО «Жилсервис-3» удовлетворить и взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013г. по 29.02.2016г. в размере по 12678,60 руб. с каждого.

Поскольку ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, начисленные им истцом по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 11.09.2013г. по 06.04.2016г., составляют 8158 руб. 47 коп.

Учитывая, что до настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена, судья находит взыскать в пользу истца с ответчиков пени за названный период в размере по 4079,24 руб. с каждого.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1735,19 руб., что подтверждается платежным поручением №504 от 19.02.2016г.

Поскольку решение суда вынесено в пользу истца, при обращении в суд истцом госпошлина уплачена от общей суммы взыскания (51173,24 руб.), судьей с ответчиков сумма задолженности взыскана, исходя из их долей в жилом помещении, от этой суммы исчислена и госпошлина, соответственно данные расходы судья находит взыскать с ответчиков в пользу истца 867 руб. 60 коп. и 867 руб. 60 коп., поэтому и нет оснований для возврата госпошлины, так как излишне она не уплачена.

Недостающую часть госпошлины в размере 569,92 руб. в соответствии со ст.103 ГПК РФ судья находит взыскать с ответчиков в местный бюджет, то есть, по 284 руб. 96 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194.195,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2013г. по 29.02.2016г. в размере по 12678 руб. 60 коп. с каждого, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 11.09.2013г. по 06.04.2016г. в размере по 4079 руб. 24 коп. с каждого и в возврат госпошлину в размере по 867 руб. 60 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в местный бюджет в размере по 284 руб. 96 коп. с каждого.

ООО «Жилсервис-3» в удовлетворении ходатайства о возврате госпошлины в связи с уменьшением исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***