Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Добрянского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Добрянского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Добрянский городской округ на объект недвижимого имущества – квартира, кадастровый номер 59:18:1070101:456, по адресу Пермский край, Добрянский район, Вильвинское сельское поселение, <...>. Требования мотивирует тем, что данная квартира поставлена на учет в качестве бесхозяйного имущества 26.05.2020. Данный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Добрянского городского округа не числится, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается, по сообщению ТУ Росимущества в Пермском крае в реестре федерального имущества отсутствует. В соответствии с актом осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания и технического состояния от 21.06.2021 вышеуказанный объект находится в аварийном состоянии, никто не проживает. В соответствии с похозяйственной книгой Вильвинского сельского поселения за 2012-2016 гг. в вышеуказанном жилом доме проживали и состояли на регистрационном учете ФИО4 – член хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка «умерла конец 2015»; ФИО5 – муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка «умер, январь 2016»; ФИО2 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о гражданах, проживающих по адресу <...> в похозяйственных книгах за 2017-2021 гг. Вильвинского сельского поселения отсутствуют.

Представитель Администрации Добрянского городского округа Куликова Ю.С. на удовлетворении требований настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседании пояснил, что с заявленными требованиями согласен. Проживал в квартире по 2019 год. Данное жилое помещение по договору найма было предоставлено бабушке ФИО6, дедушке ФИО7, в последующем матери. Документы, подтверждающие предоставление квартиры в пользование, отсутствуют. С ним какие-либо договоры в отношении данной квартиры не заключены.

Представитель заинтересованного лица ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица ТУ Росимущества в Пермском крае, Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Законом Пермского края «Об образовании нового муниципального образования Добрянского городского округа» в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) преобразовать Добрянское городское поселение, Полазненское городское поселение, Висимское сельское поселение, Вильвенское сельское поселение, Дивьинское сельское поселение, Краснослудское сельское поселение, Перемское сельское поселение, Сенькинское сельское поселение, входящие в состав Добрянского муниципального района, путем их объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, в новое муниципальное образование - Добрянское городское поселение (статья 1).

Со дня вступления в силу настоящего Закона и до 1 января 2020 года устанавливается переходный период (статья 4).

Администрация Добрянского муниципального района до формирования администрации Добрянского городского округа осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствии со статьей 16 Федерального закона N 131-ФЗ на территории Добрянского городского округа. Со дня формирования администрации Добрянского городского округа полномочия администрации Добрянского муниципального района прекращаются (статья 4).

Судом установлено, что в отношении объекта недвижимого имущества – двухкомнатная квартира по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, Вильвинское сельское поселение, <...> внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 269.05.2020, в качестве правообладателя указано МО «Добрянский городской округ». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По сообщению Управления имущественных и земельных отношений администрации Добрянского городского округа от 22.07.2021, 2- комнатная квартира по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, Вильвинское сельское поселение, <...> в реестре муниципального имущества Добрянского городского округу отсутствует.

По сообщению Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 22.04.2020 2- комнатная квартира по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, Вильвинское сельское поселение, <...> в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается.

По сообщению ТУ Росимущества в Пермском крае по состоянию на 21.07.2021 квартира по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, Вильвинское сельское поселение, <...> в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии со справкой ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» квартира по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, Вильвинское сельское поселение, <...> не зарегистрирована на праве собственности.

В соответствии с актом МБУ «УГХ» от 21.06.2021 при визуальном осмотре квартиры по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, Вильвинское сельское поселение, <...> состояние дома аварийное, никто не проживает. В жилом помещении находится мебель и вещи, бывшие в эксплуатации ранее проживающих лиц. Кровля толевая по деревянным конструкциям, обрушение, поражение гнилью, нарушение целостности кровельного покрытия, фундамент не установлен. Стены выполнены из бруса, поражение нижних рядов гнилью.

В соответствии с похозяйственной книгой Вильвинского сельского поселения за 2012-2016 гг. в вышеуказанном жилом доме проживали и состояли на регистрационном учете ФИО4 – член хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 умерла 14.12.2014, ФИО5 умер 19.01.2016.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что собственник данного имущества до настоящего времени неизвестен, спор о праве отсутствует.

При принятии решения суд учитывает, что заявитель наделен полномочиями на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

При указанных обстоятельствах, учитывая тот факт, что со времени постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, на основании п.3 ст. 225 ГК РФ, требования заявителя о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Добрянский городской округ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Добрянский городской округ на объект недвижимого имущества – квартира по адресу Пермский край, Добрянский городской округ, <...>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления к окончательной форме.

Копия верна

Судья: Т.В. Патрушева