Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Заявитель администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратился в суд с настоящим требованием, указывая, что 08.02.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю были приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости: квартира № 1 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; квартира № 2 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>. Согласно сведениям из администрации муниципального района имени <адрес>, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (Росимущество), Министерства имущественных отношений Хабаровского края, правообладатели отсутствуют. С момента принятия на учет объектов недвижимости как бесхозяйных, заявлений о признании права собственности на них в течении года не поступало.

В связи с указанным администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края просит признать на вышеназванные объекты недвижимости – квартиры №№ расположенные по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности.

Заявитель – глава администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края – ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, согласно заявления, просил рассмотреть дело без его участия, дополнительно сообщил, что в спорных объектах недвижимости никто не зарегистрирован и не проживает.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, в суд своего представителя не направил, об уважительности причин неявки не уведомил, не ходатайствовал об отложении дела. Согласно отзыва, не возражают против удовлетворения заявления.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, представителя заинтересованного лица, поскольку препятствий к этому не имеется.

Изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

На основании ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных определен приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Судом установлено, что недвижимое имущество, квартира № 1 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>; квартира № 2 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, находятся на территории Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

На основании заявления администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 08.02.2019 вышеуказанные объекты недвижимости – квартиры, приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выписками ЕГРН от 10.12.2020.

Согласно информации, предоставленной Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, Администрацией муниципального района имени Лазо Хабаровского края, Федерального агентства по Управлению Государственным имущество (Росимущество) спорные объекты недвижимости в реестре краевого государственного имущества, федерального имущества, муниципального имущества не значится.

Право собственности за объектами недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается справками с КГБУ «Хабкрайкадастр».

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости – автомобильные дороги не имеют собственника, являются бесхозяйными, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили.

Данные объекты недвижимого имущества находятся в пределах муниципального образования Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края. Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является администрация указанного муниципального образования.

По заявлению администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края спорные объекты недвижимости – квартиры с соблюдением установленного действующим законодательством Российской Федерации порядка приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйные.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края поступило в суд 15.01.2021.

Годичный срок с момента постановки на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества, признания права собственности на которое требует администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, истек, что подтверждается материалами дела и не оспорено заинтересованным лицом. Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края соблюден.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на: квартиру № 1 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; квартиру № 2 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд полагает, что факт отсутствия собственника у объекта недвижимого имущества – квартир, на которые претендует заявитель, в судебном заседании установлен, в связи с чем, требование о признании права собственности на него за данным муниципальным образованием является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной на бесхозные объекты недвижимости: квартира № 1 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес><адрес>; квартира № 2 – с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием Кондратьевским сельским поселением муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий Н.В. Дубс