Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астратовой Н.Я. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>

установил:

Астратова Н.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок площадью 546 кв.м с кадастровым номером № право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома, расположена в жилом доме, в котором образованы две самостоятельные, изолированные друг от друга части (блоки), имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие отдельные входы (выходы), такой порядок использования в жилом доме сложился с момента заселения. На вторую часть жилого дома право собственности зарегистрировано у Спицко А.И..

Площадь её части жилого дома увеличилась с 51,5 кв.м на 62,2 кв.м после переустройства с теплым пристроем. На реконструкцию получено разрешение архитектуры, получен градостроительный план земельного участка. Получено заключение БТИ, которым подтверждено, что часть жилого дома является самостоятельным блоком. Выполненное увеличение площади части жилого дома за счет строительства пристроя соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям проживания в жилых зданиях, соответствует строительным нормам и правилам.

Признание права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства на ремонт, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, зарегистрировать площадь с учетом пристроя. Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся частью жилого дома объектом учета блоком № площадью 62,2кв.м.

В судебное заседание истец Астратова Н.Я. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, от неё имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца Администрации Тугулымского городского округа Шинкоренко А.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом и в срок, от неё поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме, добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Спицко А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, от неё имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО Шинкоренко А.В. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Астратовой Н.Я. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся частью жилого дома объектом учета – блоком № площадью 62,2 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья Бакина М.В.