Гражданский кодекс часть 1

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело №2-131/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Суд Новоильинского района суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А. Стреколовской,

при секретаре О.Д. Бейдиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

11 марта 2012 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ ..... Рева Е.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и признании решения общего собрания недействительными,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд к ТСЖ ..... (далее ТСЖ) с иском о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными. Просил признать решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по пр. ..... от ....., ....., ..... ..... по вопросам повестки дня: 1/ Оставить существующий способ управления Товариществом собственников Жилья ..... 2/ Ведение самостоятельной деятельности, 3/ Избрание счетной комиссии, 4/ Выбор места размещения в доме сообщений о проведении общего собрания, его решений и другой информации, 5/ Изменение способа управления многоквартирным домом. Выбор непосредственного управления собственниками, 6/ Изменение способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организацией ООО ..... 7/ Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... с ....., 8/ протокол ..... от ..... считать недействительным, так как собрания ..... не проводилось, 9/ все договоры, заключенные с ООО ..... от имени жильцов ..... по п..... считать недействительными, 10/ Выбор способа управления домом ТСЖ ..... с ....., 11/ Выбор способа управления многоквартирным домом ООО ..... 12/ Выбор членов правления ТСЖ ..... - недействительными.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ..... по п...... ....., ....., ....., ..... состоялись общие собрания собственников помещений многоквартирного дома по п....., на которых были приняты следующие решения: 1/Оставить существующий способ управления Товариществом собственников Жилья ..... 2/ Вести самостоятельную деятельность ТСЖ ..... 3/ Избрать счетную комиссию из следующих лиц: Рева Е.Р., ФИО2, ФИО6, 4/ Выбрать местом размещения в доме сообщений о проведении общего собрания, его решений и другой информации на доске объявлений в каждом подъезде, 5/ Отказаться от способа управления многоквартирным домом по непосредственному управлению собственниками, 6/ Отказаться от способа управления многоквартирным домом по выбору управляющей организацией ООО ....., 7/ Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... с .....,; Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... в связи с тем, что ООО ..... не приступил к исполнению договора управления с ..... и не выполнял условия договора управления многоквартирным домом по п....., 95; 8/ протокол ..... от ..... считать недействительным, так как собрания ..... не проводилось; 9/ На основании п.1 все договоры, заключенные ООО ..... от имени жильцов ..... по п....., также считать недействительными, 10/ Выбрать способ управления домом ТСЖ «..... с ....., 11/ Не выбирать способ управления многоквартирным домом ООО ..... 12/ Выбрать членов правления ТСЖ ..... ФИО4, ФИО11 О проведении указанных собраний собственников ФИО1 не знал, уведомления заказным письмом и под роспись не получал, в голосовании участия не принимал, итоги голосования и принятые решения собственников помещений до ФИО1 не доводились. Так как процедура проведения общего собрания собственников помещений, предусмотренная cт.ст. 44-48 ЖК РФ, ответчиком была не соблюдена (не направлены уведомления о проведении общих собраний, не доведены итоги голосования), ФИО1 считает, что перечисленные выше нарушения являются существенными. Указанными решениями общих собраний собственников помещений нарушены жилищные права ФИО1 в части его участия в управлении многоквартирным домом. В связи с тем, что общие собрания собственников спорных домов проведены с существенными нарушениями ЖК РФ, то принятые на них решения можно признать недействительными.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 отказался от исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по п....., 95 от ..... с повесткой дня: «так как собрания ..... не проводилось, протокол ..... от ..... считать не действительным. На основании пункта 1 все договора заключенные ООО «.....» от имени жильцов ..... по п..... так же считать недействительными». Отказ ФИО1 от части исковых требований принят определением суда от ......

В остальной части исковые требования ФИО1 уточнил, просит: 1/ признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Оставить существующий способ управления Товариществом собственников Жилья ..... Избрание счетной комиссии; Выбор места размещения в доме сообщений о проведении общего собрания, его решений и другой информации; Изменение способа управления многоквартирным домом; Выбор непосредственного управления собственниками; Изменение способа управления многоквартирным домом; Выбор управляющей организацией ООО «..... - недействительным; 2/ Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... ....., 3/ Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... в связи с тем, что ООО ..... не приступил к исполнению договора управления с ..... и не выполнял условия договора управления многоквартирным домом Авиаторов, 95, 4/ Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня : Выбор способа управления многоквартирным домом Товариществом собственников Жилья ..... с ....., Выбор способа управления многоквартирным домом ООО ..... Выбор членов правления ТСЖ «.....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО12, действующая на основании доверенности от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. В судебном заседании ..... ФИО12 поддержала уточненные ..... исковые требования ФИО1, пояснила, что ФИО1 является собственником квартиры по п...... ....., ....., ....., ..... в доме по п..... состоялись собрания собственников многоквартирного дома. О проведении собраний Назаров не знал, уведомлен не был, в голосовании не участвовал. Итоги собраний до истца не доводились, тем самым, были нарушены права ФИО1 как собственника жилого помещения дома по п..... ФИО1 является членом ТСЖ. О проведенных собраниях узнал, получив исковое заявление от ООО .....» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец платил за коммунальные услуги в ТСЖ согласно выбранному способу управления. Считает, что решения собраний ....., ....., ....., ..... незаконны, так как на собраниях не было кворума, что голос истца был бы решающим. Срок для обжалования решений был пропущен по тому основанию, что истец не был извещен о собрании в надлежащей форме, в связи с чем, его применение недопустимо при принятии решения.

Представители ответчика ТСЖ «.....» - ФИО13, действующая на основании доверенности от 01.02. 2011 года, а также ФИО14 –председатель правления ТСЖ,- извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В судебном заседании ..... исковые требования ФИО1 не признала, пояснила, что процедура проведения собраний была полностью соблюдена. За десять дней вывешивались объявления о дате и месте проведения собраний на досках объявлений, которые находятся на первых этажах подъездов многоквартирного дома, что также было принято решением собственников. Другими способами жильцов не уведомляют. После каждого собрания был составлен протокол и вывешен для обозрения на досках объявлений. Так как у ФИО1 в собственности только 1/3 доли квартиры в доме по п....., то его голос не мог быть решающим на кворуме. Следовательно, нарушений в процедуре проведения собраний не было. Кроме того, ФИО1 пропустил срок для обжалования решений собраний собственников многоквартирного дома. Настоящий иск ФИО1 должен был предъявить до истечения шестимесячного срока со дня, когда истец узнал или должен был узнать о принятых решениях. ФИО1 об оспариваемых решениях знал, так как именно в соответствии с данными решениями производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в кассу ТСЖ, а не в ООО «..... Истец принимал участие в собрании собственников ....., был ознакомлен с повесткой дня. В связи с чем, ФИО1 в иске необходимо отказать в полном объеме.

Определением суда от ..... в качестве соответчиков по делу были привлечены инициаторы оспариваемых собраний собственников помещений многоквартирного дома по п..... Рева Е.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Ответчики Рева Е.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, извещенные о дате и времени судебного заседания не явились. Рева Е.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ..... ответчики ФИО8, Рева Е.Р., ФИО4 были допрошены в качестве свидетелей по делу.

ФИО8 суду показал, что является собственником ..... по п..... с супругой в равных долях с сентября 2006 года. ..... по п....., ..... проводилось собрание собственников многоквартирного дома. О том, что будет проводиться собрание, вывешивались объявления на подъездной двери над домофоном. На собрании ФИО8 присутствовал лично, его жены не было. На собрании было много жильцов дома. Собрание вели председатель ТСЖ и старший дома. Голосование проходило подписными листами, было и поднятием руки, за что потом расписывались. Решения общего собрания были вывешены на досках объявлений в подъездах. На собрании ........... не присутствовал, но уведомление о нем больше недели висело на подъездной двери. О собрании ..... также было объявление на подъезде за несколько дней, которое висело около недели. В объявлении было указано дата, время, место проведения собрания и повестка дня. На собрании ..... ФИО8 участвовал. Итоги голосования также были вывешены на доске объявлений. Инициатором собрания от ..... был ФИО8, так как необходимо было разрешить вопрос с ООО «РОСТ». Собрание проводилось в виде заочного голосования. В начале месяца было вывешено объявление о проведении заочного голосования. Числа 15 начали разносить листы для голосования по квартирам. Потом подсчитали голоса и составили протокол.

Рева Е.Р. суду показала, что является собственником ..... по п..... с ..... на основании договора купли-продажи. С ..... которые собственниками указанной квартиры не являются. Рева является членом ТСЖ с 2006 года. Инициаторами собрания от ..... были Рева Е.В. и ФИО4. На повестке дня были вопросы: 1/ Отставить управляющей компанией ТСЖ ..... 2/ Расторгнуть договор с ООО ..... 3/ Признать протоколы ООО ..... недействительными. Объявления о дате и времени проведения собрания развешивались на досках объявлений в подъезде и дверях подъезда не меньше, чем за 10 дней. На собрание пришло много жильцов, из 100 собственников пришло 70-80 человек. Во время голосования на листах записывались фамилии и ставились росписи. Все результаты голосования были занесены в протокол тем же вечером. Составленный протокол был вывешен на досках объявлений и дверях подъездов. В собрании от ..... Рева участвовала. Голосование проходило в очной форме. Объявление о месте и времени проведения собрания были вывешены и на досках и дверях подъезда не менее чем за 10 дней. Повесткой дня было: расторжение договора ..... с ООО ..... Протокол результатов этого собрания был вывешен на досках объявлений и дверях подъездов. Повесткой собрания от ..... было расторжение договора с ООО ..... и оставить способ управления ТСЖ ..... Собрание провели в очной форме, протокол не составляли. Инициатором был старший дома. Объявления вывешивались за 10 дней на досках объявлений и дверях подъезда. Результат также был вывешен на досках объявлений и дверях подъездов. После судов с ООО ..... вновь решили провести собрания, только уже в заочной форме. ..... оформили протокол. Повесткой дня собрания было: оставить способ управления ТСЖ, либо оставить ООО ..... Все объявления и протокол также вывешивались на досках объявлений и дверях подъездов.

ФИО4 суду показала, что проживает в ....., собственником которой она является. В квартире проживает с момента сдачи дома – с ...... ФИО4 является членом ТСЖ. На собрании от ..... повестками дня были: подтвердить способ управления многоквартирным домом ТСЖ ..... и расторгнуть договор с ООО ..... Обо всех собраниях вывешивались уведомления за 10 дней на досках объявлений. Собрание от ..... не помнит, не участвовала. Объявление о собрании ..... висело в подъезде. Данное объявление ФИО4 видела, но не читала. Потом там же висел протокол. На собрании от ..... ФИО4 была. Кто был инициатором собрания ..... не знает. О собрании от ..... за 10 дней висели объявления на доске объявлений. Протокол с результатами очного голосования был вывешен на досках объявлений и дверях подъездов. Собрание от ..... проходило в заочной форме голосования. Инициаторами собрания от ..... были ФИО4 и ФИО8. По квартирам разносились листы с вопросами, требующими голосования. Повесткой собрания было подтверждение способа управления ТСЖ. Дней за 10-12 были вывешены объявления на доске объявлений о собрании. Результаты собрания ..... вечером также были вывешены.

Представитель третьего лица ООО ..... - ФИО15, действующая на основании доверенности ..... от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. В судебном заседании ..... ФИО15 исковые требования ФИО1 не признала, считает, что требования истца были заявлены с нарушением предусмотренного законом шестимесячного срока, для обжалования решений общего собраний. В связи с чем, у суда не имеется оснований для рассмотрения настоящих исковых требований ФИО1 по существу. ООО ..... с ..... является управляющей компанией ..... по пр. ....., о чем имеются вступившие в законную силу решения судов и заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 и п.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2-5 ст.45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4)повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ....., на основании свидетельства о государственной регистрации права (свидетельство 42 АВ ......).

15. 01.2010 года инициативной группой, состоящей из собственников жилых помещений многоквартирного дома по п..... .....: Рева Е.Р. – собственник ....., ФИО2- собственник ....., ФИО3 –собственник ....., ФИО4- собственник ....., ФИО5- собственник ....., ФИО6 –собственник ..... было принято решение о созыве внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по п....., 95 ....., а также утверждена повестка собрания, согласно которой на голосование поставлены вопросы: 1/ Оставить существующий способ управления Товариществом собственников Жилья ..... 2/Ведение самостоятельной деятельности ТСЖ ..... 3/ Избрание счетной комиссии, 4/ Выбор места размещения в доме сообщений о проведении общего собрания, его решений и другой информации, 5/ Изменение способа управление многоквартирным домом. Выбор непосредственного управления собственниками, 6/ Изменение способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организацией ООО .....

Инициатором ФИО9- собственником жилого помещения по п....., ФИО10- собственником жилого помещения по п..... было принято решение о созыве ..... внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по п..... ....., а также утверждена повестка собрания, согласно которой на голосование поставлен вопрос: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... с ......

Инициатором ФИО7- собственником жилого помещения по п....., было принято решение о созыве ..... внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов по п..... с повесткой собрания: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... в связи с тем, что ООО ..... не приступил к исполнению договора управления с ..... и не выполнял условия договора управления многоквартирным домом по п.....

Инициаторами ФИО4 – собственником ..... по п..... ФИО8 - собственником ....., ФИО3 - собственником ....., было принято решение о созыве ..... внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов по п....., в форме заочного голосования, с повесткой собрания: 1/ Выбор способа управления многоквартирным домом ТСЖ» ..... с ....., 2/ выбор способа управления многоквартирным домом ООО ..... 3/ Выбор членов Правления ТСЖ .....

Истец ФИО1 просит: 1/ признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Оставить существующий способ управления, Товариществом собственников Жилья ..... Избрание счетной комиссии; Выбор места размещения в доме сообщений о проведении общего собрания, его решений и другой информации; Изменение способа управления многоквартирным домом. Выбор непосредственного управления собственниками; Изменение способа управления многоквартирным домом; Выбор управляющей организацией ООО ..... - недействительным; 2/ Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... с ....., 3/ Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО ..... в связи с тем, что ООО ..... не приступил к исполнению договора управления с ..... и не выполнял условия договора управления многоквартирным домом Авиаторов, 95, 4/ Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по п..... от ..... с повесткой дня: Выбор способа управления многоквартирным домом Товариществом собственников Жилья ..... с ....., Выбор способа управления многоквартирным домом ООО ..... Выбор членов правления ТСЖ «.....

В обосновании своих требований ФИО1 указывает на то, что о проведении указанных общих собраний собственников не знал, уведомления заказным письмом и под роспись о проведении собраний не получал, в голосовании участия не принимал, итоги голосования и принятые решения собственников помещений до Назарова не доводились.

Судом при исследовании материалов дела установлено, а также подтверждено показаниями ФИО8, Рева Е.Р., ФИО4, что уведомления о проведении указанных собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома по п..... были за десять дней вывешены на доске объявлений в каждом подъезде. Данное место размещения уведомлений было принято собственниками дома по п..... Кроме того, уведомления о проведении указанных собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома по п..... вывешивались и на подъездных дверях. Решения собраний размещались на досках объявлений в каждом подъезде дома в доступном для всех собственников месте сразу же после проведения собраний, что свидетельствует о том, что, если Назаров не знал, то должен был знать о собраниях и принятых на них решениях.

А согласно представленным спискам собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по п....., присутствующих на собраниях, ФИО1 присутствовал и голосовал на общем собрании ....., где решался вопрос о расторжении договора управления с ООО ..... с ...... Кроме того, тот факт, что ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги в ТСЖ ..... а не ООО ..... свидетельствует, о том, что истец знал о решении общего собрания от ....., которым расторгли договор управления с ООО ..... с ...... ФИО1 и члены его семьи также принимали участие в голосовании на общем собрании ..... по повестке дня: Расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «..... в связи с тем, что ООО ..... не приступил к исполнению договора управления с ..... и не выполнял условия договора управления многоквартирным домом по п....., что также подтверждается Списком.

Представителем ответчика ТСЖ ..... заявлено о пропуске ФИО1 срока обжалования решений собраний, который в соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ составляет 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Представитель ООО ..... также заявил о пропуске ФИО1 срока обжалования решений собраний.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности определен ст. 196 ГК РФ в три года.

В то же время, согласно условий ст. 197 ГК РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

В норме п. 6 ст. 46 ЖК РФ установлен специальной срок для защиты нарушенного права, которым надлежит руководствоваться по данному делу.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку об оспариваемых решениях общего собрания ФИО1 узнал ....., приняв участие в собрании .....; что истец с указанного срока знал, что управляющей организацией является ТСЖ, куда ФИО1 и оплачивал жилищно-коммунальные услуги; что знал ФИО1 и об оспариваемом решении общего собрания ....., приняв участие в голосовании по вопросам, рассматриваемым собранием; и что должен был знать и о других оспариваемых собраниях; то истец, обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд ....., пропустил установленный законом шестимесячный срок для обжалования всех заявленных им в исковом заявлении решений суда, не представив при этом данных об уважительности пропуска срока.

Принимая во внимание, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ТСЖ ..... о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по п..... ..... от ..... недействительным и признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по п..... от ....., ..... и ..... отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Стреколовская

Верно. Судья: О.А.Стреколовская