Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Изварское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, о признании права собственности на одноэтажный жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью № кв.м по адресу:

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО7., после его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общей площадью кв.м с надворными постройками и земельного участка, находящегося в частной собственности, расположенных по адресу . Наличие у наследодателя права на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю. После смерти мужа истец, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, содержала и ремонтировала дом, обрабатывает земельный участок. Наследодатель проживал с истцом и был зарегистрирован по одному адресу.

Представитель ответчика, администрации Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании истец ФИО1 заявила об отказе от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, местоположение . Отказ был принят судом, и производство по делу в этой части прекращено (л.д. 89-90).

Выслушав пояснения истца, его представителя, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, поэтому ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на все наследство, но до настоящего времени оно не выдано. В собственности мужа находился земельный участок по адресу , на котором ими был возведен жилой дом с хозяйственными постройками, имеется договор на его возведение, т.е. он не является самовольной постройкой, т.к. строительство было согласовано в установленном порядке. В виду отсутствия правоустанавливающего документа на домовладение ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа. Оформить свои права на данные строение возможно только в судебном порядке.

Из представленных суду доказательств следует, что в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись о принадлежности жилого дома с надворными постройками и земельного участка предоставленного ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м - собственность, № кв.м – аренда, предоставленным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу , . Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 88).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ФИО7 и ФИО1 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справки формы № ГУ «ЖА ФИО1 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу , совместно с ней был зарегистрирован муж ФИО7, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (л.д.5).

Согласно справки домовладение № зарегистрировано (учтено) в материалах за ФИО7, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 10).

Факт принадлежности ФИО7 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: , , подтверждается кадастровым и техническим паспортом на жилой дом, договором о его возведении и свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д. 14-15, 24-27, 16-18, 20-21).

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса территориям, выделенным гражданам под ведение личного подсобного хозяйства и индивидуального садоводства, по деревням волости жилому дому ФИО7 присвоен административный адрес (л.д. 12-13).

Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь № кв.м., кадастровый номер №, местоположение , что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 6).

Факт принадлежности ФИО7 земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: , , подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.20-21).

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО7 ему принадлежали одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке находящемся в его собственности по адресу: ,

После смерти ФИО7 его жена ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, обратилась к нотариусу с заявлением, что подтверждается материалами наследственного дела. Вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Сведений о других наследниках у суда не имеется.

Истцом представлена выписка из похозяйственной книги в качестве документа, удостоверяющего право ФИО1 на спорное домовладение, техническим и кадастровыми паспортами на дом и земельный участок, договором о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт №, выдан № Отделом милиции ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу , на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: , , , кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, инвентарный номер домовладения №

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский городской суд в течение десяти дней.

Судья: