ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
К<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 08 декабря 2015 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.
с участием истца ФИО1,
представителя третьего лица - администрации городского поселения г. Богучар по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке приватизации приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Указанный договор согласно постановлению администрации города Богучара Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован в БТИ Богучарского района, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №.
Собственниками смежных квартир №, №, №<адрес> являются ФИО2, ФИО4 и ФИО3.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру в органе регистрации прав на недвижимость, так как изменилась площадь квартиры.
На вышеуказанную квартиру в БТИ Богучарского района Воронежской области имеется технический паспорт с инвентарным номером №, где адрес квартиры указан: <адрес>; общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м..
Изменение площади жилого помещения произошло в 2005 г. в связи с проведением в квартиру системы газового отопления. Нарушений при этом допущено не было, что подтверждается сведениями технического паспорта, письменным согласием собственников смежных квартир дома, постановлениями администрации города Богучар № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства пристройки и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки в эксплуатацию.
В указанной квартире истец проживает со своей семьей с момента вселения в 1988 г. по настоящее время.
Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации городского поселения г. Богучар по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражает признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке приватизации приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Указанный договор согласно постановлению администрации города Богучара Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован в БТИ <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №.
Собственниками смежных квартир №, №, №<адрес> являются ФИО2, ФИО4 и ФИО3.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру в органе регистрации прав на недвижимость, так как изменилась площадь квартиры.
На вышеуказанную квартиру в БТИ Богучарского района Воронежской области имеется технический паспорт с инвентарным номером №, где адрес квартиры указан: <адрес>; общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м..
Изменение площади жилого помещения произошло в 2005 г. в связи с проведением в квартиру системы газового отопления. Нарушений при этом допущено не было, что подтверждается сведениями технического паспорта, письменным согласием собственников смежных квартир дома, постановлениями администрации города Богучар № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства пристройки и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки в эксплуатацию.
В указанной квартире истец проживает со своей семьей с момента вселения в 1988 г. по настоящее время.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>