Гражданский кодекс часть 1

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, мотивируя свои требования тем, что согласно договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> Кроме неё числится по договору социального найма и состоит на регистрационном учете сын ФИО4 Ответчик ФИО4 в квартире появляется редко, категорически отказывается оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг по квартплате. С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 оплачивает квартплату только за себя, а образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты> рублей просит отнести на задолженность ответчика. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу <адрес> определив ей 1/2 доли от общей суммы начислений, ответчику ФИО4 1/2 доли от общей суммы начислений.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что она на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры № дома № № по улице <адрес> <адрес>. По данному адресу кроме неё состоит на регистрационном учете её сын её ФИО4, который дома появляется редко, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилье за себя не несет. Ответчик членом её семьи не является, совместное хозяйство они не ведут. Для разделения финансово-лицевых счетов просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, отнеся 1/2 доли от общей суммы начислений на неё, и 1/2 доли от суммы начислений на ответчика ФИО4 Кроме того, просит включить в задолженность ответчика ФИО4 оставшуюся сумму долга в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО4, состоит на регистрационном учете и проживает по адресу <адрес> Направленная в его адрес почтовая корреспонденция вернулась в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, - если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

О времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещены судом надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту их регистрационного учета и проживания, от своего права на получение судебных извещений ответчики отказались, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика ФИО4 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании договора социального найма прописана в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Одновременно в указанной квартире зарегистрирован сын ФИО4

На ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что истица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по <адрес> с ней проживал сын ФИО4, в настоящее время его место жительства неизвестно, он редко появляется у матери.

Учитывая, что истица в течение длительного периода времени совместно с ответчиком не проживает и не ведет с ним совместное хозяйство, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако за нею сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При указанных обстоятельствах ФИО3 и ФИО5 должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, суд читает необходимым определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в квартире зарегистрировано 2 человека, и членом семьи ФИО3 не является ФИО4, ответственность истицы по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 1/2 доли от суммы начисленных платежей, ответственность ФИО4 должна составлять 1/2 доли от суммы начисленных платежей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Определить размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на квартиру по адресу <адрес> в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с ФИО3 соответствующего соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на квартиру по адресу <адрес> в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с ФИО4 соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой в течение месяца с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Л.А. Бурдуковская