Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Марианны Владимировны к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

установил:

ФИО8 М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности жилой дом площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в 1985 году на земельном участке, предоставленном ей для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> она построила дом.

Согласно архивной выписке от 27 сентября 2019 года №88 из распоряжения Администрации Любытинского района от 03 июня 1997 года № 183-рг «О правовой регистрации строений», следует, что за нею зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В техническом паспорте на жилой дом составленном 30 июля 1999 года указано следующее: жилой дом, расположенный в д<адрес> имеет инвентарный номер №, реестровый номер 51, общая площадь дома составляет 23,6 кв.м., расположен указанный дом на земельном участке площадью 989 кв.м. единственным собственником дома указана она, ФИО8 М.В.

Государственная регистрация права на жилой дом не совершалась. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 25 июня 2020 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 25 июня 2020 года правообладателем вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 989 кв.м. является она ФИО8 М.В.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28 августа 2020 года вышеуказанный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>

Зарегистрировать право собственности на жилой дом в несудебном порядке она в настоящее время не может, поскольку закончился срок действия «дачной амнистии».

Начиная с момента начала возведения жилого дома и по настоящий момент она несет бремя расходов на его содержание, производит необходимые платежи, открыто и добросовестно владеет домом.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО8 М.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Ответчик Администрация Любытинского муниципального района представителя в суд не направил, против удовлетворения требований не возражал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав показания свидетеля, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что истцу был предоставлен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на котором она в 1985 году построила жилой дом.

Согласно архивной выписке от 27 сентября 2019 года №88 из распоряжения Администрации Любытинского района от 03 июня 1997 года № 183-рг «О правовой регистрации строений», следует, что за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.10).

Из технического паспорта на жилой дом составленного от 30 июля 1999 года указано следующее: жилой дом, расположенный в <адрес> имеет инвентарный номер № реестровый номер 51, общая площадь дома составляет 23,6 кв.м., расположен указанный дом на земельном участке площадью 989 кв.м. единственным собственником дома указана ФИО8 М.В. (л.д.12-16).

Согласно выписке из ЕГРН от 25 июня 2020 года правообладателем вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 989 кв.м. является ФИО8 М.В.

Как следует из показаний представителя истца данных в ходе судебного разбирательства, зарегистрировать право собственности на жилой дом истец в несудебном порядке не может, поскольку закончился срок действия «дачной амнистии».

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16. показала, что давно знает ФИО8 М.В., а также знает, что данный спорный жилой дом принадлежит истцу, которая сама его построила. Кроме того, ФИО8 М.В. проживает в данном доме, следит за его состоянием, других собственников данного дома кроме истца нет.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями представителя истца в судебном заседании.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО8 М.В., не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 Марианны Владимировны к Администрации Любытинского муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО8 Марианной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение служит основанием для регистрации за ФИО8 Марианной Владимировной права собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева