Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению кОНОВАЛОВ е.м. к Администрации Красноармейского района Челябинской области, г.м.м., б.з.н., ш.в.а. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к Администрации Красноармейского района Челябинской области, г.м.м., б.з.н., ш.в.а. о признании права собственности на земельную долю площадью 252000 кв.м. в праве долевой собственности В» с кадастровым номером №, с месторасположением по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указано, что решением Красноармейского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Красноармейского района Челябинской области признано недействительным формирование и выдел в натуре в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель В», отсутствующим право собственности ФИО1 и сняты в кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:

№, площадью 84000 кв.м., с местоположением: <адрес>.

№, площадью 84000 кв.м., с местоположением: <адрес>

В связи со снятием указанных выше земельных участков с кадастрового учета, истец не может реализовать право на выдел в натуре в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель В». Фактически право собственности на земельные участки г.м.м., б.з.н. и ш.в.а. перешло к истцу на основании сделок купли-продажи. В связи с чем за истцом – ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельную долю г.м.м., б.з.н. и ш.в.а., общей площадью 252000 кв.м. в праве общей долевой собственности В» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и выдела земельных участков в других границах.

В судебном заседании истец участия не принимал, представители истца – ФИО2 и ФИО3, действующие по доверенности в судебном заседании на иске настаивали.

Представитель ответчика – Администрации Красноармейского района Челябинской области надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Ответчики г.м.м., б.з.н. и ш.в.а. надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений по иску не представили, причина неявки неизвестна.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Красноармейского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску прокурора Красноармейского района Челябинской области в интересах Российской Федерации к кОНОВАЛОВ е.м., кадастровому инженеру с.а.в., обществу с ограниченной ответственностью «В», г.л.а, г.м.м., б.з.н., ш.в.а. признано недействительным формирование и выдел в натуре в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель В», отсутствующим право собственности ФИО1 и сняты в кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:

№, площадью 84000 кв.м., с местоположением: <адрес>.

№, площадью 84000 кв.м., с местоположением: <адрес>. <адрес>

Данным решением суда установлено, что право собственности ФИО1 на указанные земельные участки, выделенные из земельных долей В» возникло на основании договоров купли - продажи с ВДД.ММ.ГГГГ, (земельный участок с кадастровым номером №, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля 8,4га), ш.в.а.ДД.ММ.ГГГГ, (№, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве собственности в праве в общем совместном имуществе супругов, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля 8,4га), г.м.м.ДД.ММ.ГГГГ, (№, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля 8,4га).

На момент утверждения дольщиками В» б.з.н., ш.в.а., г.м.м., границ земельных участков с кадастровыми номерами №, данная территория уже находилась в государственной собственности, земельный участок был передан в пользование государственного учреждения, при этом материалы кадастровых и правоустанавливающих дел на земельные участки ответчиков не содержат каких-либо документов, свидетельствующих об изначальном предоставлении данных земельных участков указанным дольщикам, с установлением их границ на местности, так как сельскохозяйственные доли были выделены в натуре по желанию данных ответчиков в 2013 году.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку факт незаконного формирования и выдела земельных участков кадастровыми номерами в натуре в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель В» земельных участков с кадастровыми номерами № установлен решением суда, запись о праве собственности ФИО1 погашена, в соответствии с положениями ст. 12 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ и п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав, и погашение записи о праве собственности ФИО1 на спорный земельный участок не является основанием для восстановления права собственности б.з.н., ш.в.а., г.м.м., на земельные участки, но является основанием для восстановления долей, равной площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 84000 кв.м., с местоположением: <адрес>

№, площадью 84000 кв.м., с местоположением: <адрес>.

Поэтому за ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельную долю З.Н., ш.в.а., г.м.м. общей площадью 252000 кв.м. в праве общей долевой собственности В» на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за кОНОВАЛОВ е.м., право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 252000 кв.м. в праве общей долевой собственности ВВ на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», в порядке правопреемства после г.м.м., б.з.н., ш.в.а..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия через Красноармейский районный суд.

Председательствующий: О.А.Селиванова