Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ИНТЕЗА (закрытого акционерного общества) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 Варламову ФИО3 И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Банка ИНТЕЗА (закрытого акционерного общества) обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что 19 сентября 2008 года между ФИО2 и Банком Кредитования Малого бизнеса (ЗАО) был заключен кредитный договор КД № № в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен кредит в размере рублей сроком на 84 месяца до (данные изъяты) включительно под 16% годовых. Кредит был предоставлен на пополнение оборотных средств и инвестиции: в соответствии с заявкой на получение кредитного продукта - на приобретение оборудования, приобретение недвижимости. В соответствии с решениями внеочередного общего собрания акционеров от (данные изъяты) (протокол № от (данные изъяты)) банк был реорганизован в форме присоединения к нему ЗАО «Банк ИНТЕЗА» и наименование банка было изменено на полное фирменное наименование Банка - Закрытое акционерное общество «Банк Интеза». При присоединении ЗАО «Банк Интеза» к КМБ Банк (ЗАО) к последнему перешли все права и обязательства ЗАО «Банк Интеза» в отношении всех его кредиторов и должников. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору банк заключил договор поручительства № № от (данные изъяты) с ФИО4; договор поручительства № № от (данные изъяты) с ФИО5; договор об ипотеке № № от (данные изъяты) с ФИО2; договор о залоге № от (данные изъяты) с ИП ФИО2; договор об ипотеке № № от (данные изъяты) с ФИО2 Взятые на себя обязательства банк выполнил, перечислив сумму кредита на счет заемщика. (данные изъяты) между заемщиком и банком было подписано дополнительное соглашение №/R к кредитному договору, согласно которому была проведена реструктуризация задолженности, получено письменное согласие поручителей на реструктуризацию. (данные изъяты) между заемщиком и банком было подписано дополнительное соглашение №/R к кредитному договору, согласно которому была проведена реструктуризация задолженности, получено письменное согласие поручителей на реструктуризацию. (данные изъяты) между заемщиком и банком было подписано дополнительное соглашение №/R к кредитному договору, согласно которому была проведена реструктуризация задолженности, получено письменное согласие поручителей на реструктуризацию. (данные изъяты) также заключены дополнительные соглашения с поручителями и дополнительные соглашения к договорам залога. Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование надлежащим образом не исполняет. Последний платеж произведен заемщиком (данные изъяты) в размере рублей. (данные изъяты) банк направил в адрес заемщика, поручителей требование о досрочном возврате кредита. Однако требования до настоящего времени не исполнены. По состоянию на (данные изъяты) за должником по кредитному договору числится задолженность в размере рубля, в том числе по основному долгу - рублей, задолженность по неуплаченным процентам - рублей, неустойка - рубля.

Просит взыскать с ФИО2 ФИО5 ФИО4 в солидарном порядке в пользу БАНК ИНТЕЗА (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от (данные изъяты) в размере рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество согласно договора залога № №, а именно на нежилые помещения №№ № общей площадью 141,3 кв.м, этаж подвал, расположенные по адресу: РТ, , оценочная стоимость залогового имущества составляет рубля. Обратить взыскание на заложенное имущество согласно договора залога № № и приложения № (складская справка), место нахождения: РТ, , ком.5, оценочная стоимость залогового имущества составляет рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество согласно договора залога № №, а именно на нежилое помещение № общей площадью 145,4 кв.м, этаж подвал, расположенное по адресу: РТ, , пом.19, оценочная стоимость залогового имущества составляет рублей. Взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в размере рублей.

Представитель Банка ИНТЕЗА (закрытого акционерного общества) ФИО6 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Письменных заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. Отзывов на исковые требования не представлено.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.811 ГК РФ:

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.809 ч.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заёмщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, (данные изъяты) между ФИО2 и Банком Кредитования Малого бизнеса (ЗАО) был заключен кредитный договор № в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен кредит в размере рублей сроком на 84 месяца до (данные изъяты) включительно под 16% годовых (л.д.13-16). Согласно п.1.5 кредитного договора кредит был предоставлен на пополнение оборотных средств и инвестиции. Таким образом в соответствии с заявкой на получение кредитного продукта кредит был предоставлен на приобретение оборудования, приобретение недвижимости (л.д.66-67).

Судом также установлено, что в соответствии с решениями внеочередного общего собрания акционеров от (данные изъяты) (протокол № от (данные изъяты)) Банк Кредитования Малого бизнеса (ЗАО) был реорганизован в форме присоединения к нему ЗАО «Банк ИНТЕЗА» и наименование банка было изменено на полное фирменное наименование Банка - Закрытое акционерное общество «Банк Интеза». При присоединении ЗАО «Банк Интеза» к КМБ Банк (ЗАО) к последнему перешли все права и обязательства ЗАО «Банк Интеза» в отношении всех его кредиторов и должников.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору банк заключил договор поручительства № № от (данные изъяты) с ФИО4 (л.д.18-19); договор поручительства № № от (данные изъяты) с ФИО5 (л.д.20-21), в соответствии с которыми поручители приняли на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО2 обязательств по кредитному договору; договор об ипотеке № № от (данные изъяты) с ФИО2 (л.д.33-38), в соответствии с которым у истца возникло право залога на помещения №№ № общей площадью 141,3 кв.м, этаж подвал, расположенные по адресу: РТ, , оценочная стоимость залогового имущества составляет рубля; договор о залоге № от (данные изъяты) с ИП ФИО2 (л.д.42-44); договор об ипотеке № № от (данные изъяты) с ФИО2 (л.д.49-55), согласно которому ФИО2 передала в залог банку нежилое помещение № общей площадью 145,4 кв.м, этаж подвал, расположенное по адресу: РТ, , пом.19.

Истец, взятые на себя обязательства выполнил в полном объеме, перечислив сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежным поручением № от (данные изъяты).

(данные изъяты) между заемщиком и банком было подписано дополнительное соглашение №/R к кредитному договору, согласно которому была проведена реструктуризация задолженности, получено письменное согласие поручителей на реструктуризацию.

(данные изъяты) также заключены дополнительные соглашения с поручителями и дополнительные соглашения к договорам залога.

Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование надлежащим образом не исполняет, допускает нарушение сроков погашения кредита и условий кредитного договора. Последний платеж произведен заемщиком (данные изъяты) в размере 141324 рублей.

Также материалами дела подтверждается, что (данные изъяты) БАНК ИНТЕЗА (закрытое акционерное общество) направило в адрес ответчиков требование, в котором просило возвратить полученный им кредит, а также погасить проценты, начисленные пени (л.д. 57-63). Данные требования ответчиками получены (л.д.64-65 - уведомления) и до настоящего времени не исполнены.

В результате несвоевременного внесения платежей по кредиту и не в полном объеме у ответчиков перед истцом образовалась кредитная задолженность, которая по состоянию на (данные изъяты) составила рублей, в том числе по основному долгу - рублей, задолженность по неуплаченным процентам - рублей, неустойка - рубля.

С представленным истцом расчетом кредитной задолженности суд соглашается и считает, что исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по кредитному договору обоснованны и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

По смыслу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Учитывая выше изложенное, суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество согласно договора залога № а именно на нежилые помещения №№ № общей площадью 141,3 кв.м, этаж подвал, расположенные по адресу: РТ, , оценочная стоимость залогового имущества составляет рубля., и на заложенное имущество согласно договора залога № и приложения № (складская справка), место нахождения: РТ, , ком.5, оценочная стоимость залогового имущества составляет рублей основанными на законе, а потому они подлежат удовлетворению.

Что касается требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество согласно договора залога № № а именно на нежилое помещение № общей площадью 145,4 кв.м, этаж подвал, расположенное по адресу: РТ, , пом.19, то суд полагает в удовлетворении данного требования отказать, поскольку согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Республике Татарстан от (данные изъяты) данный объект недвижимого имущества ответчику ФИО2 с (данные изъяты) не принадлежит.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений либо письменного отзыва на исковое заявление не представили.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таком положении, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 40379,96 рублей.

На этом основании и руководствуясь ст. ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск БАНКА ИНТЕЗА (закрытое акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке в пользу БАНК ИНТЕЗА (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от (данные изъяты) в размере рублей, а также копеек в счет возврата государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество согласно договора залога № № а именно на нежилые помещения №№ № общей площадью 141,3 кв.м, этаж подвал, расположенные по адресу: РТ, , оценочная стоимость залогового имущества составляет рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество согласно договора залога № № и приложения № (складская справка), место нахождения: РТ, , ком.5, оценочная стоимость залогового имущества составляет рублей.

В удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество согласно договора залога № № а именно на нежилое помещение № общей площадью 145,4 кв.м, этаж подвал, расположенное по адресу: РТ, , пом.19, - отказать.

Ответчики вправе подать в Авиастроительный районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Авиастроительный районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Председательствующий: И.А. Мустафин