Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив следующее.

В 1987 году истцом был построен гараж на территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому, в котором проживает по настоящее время по адресу: <адрес>. В мае 1988 года выяснилось, что на строительство гаража необходимо было оформить разрешение архитектуры. На заседании административной комиссии истцу за нарушение правил застройки выписали штраф и обязали узаконить строительство гаража. В июне 1988 года он получил строительный паспорт №, выданный отделом по делам строительства и архитектуры Красноармейского райисполкома. По существующим на тот момент законам другого документа на оформление права собственности на гараж не существовало. На сегодняшний день истец не имеет возможности распоряжаться своим гаражом как собственник (владеть, пользоваться и распоряжаться), так как зарегистрировать право собственности на гараж ни по существующим у меня документам, ни по упрощенной системе регистрации, так как в 80-е годы земельные участки под гаражи в собственность не давали, а для регистрации права необходимо иметь в собственности или в аренде земельный участок под гаражом. Земельный участок под своим гаражом истец может приобрести только как пустой, без существующих объектов недвижимости, с публичных торгов администрации муниципального образования Красноармейский район. Администрация муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края рекомендовала обеспечить регистрацию права собственности на гараж в судебном порядке. Просит признать право собственности на гараж, лит А, общей площадью 33,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> владение 1.

Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и дате судебного заседания (л.д. 26).

Суд не может признать обязательным участие сторон в судебном заседании, поскольку в состязательном процессе они сами определяют объём личного участия в защите своих прав. Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения не воспользовался своим правом давать суду объяснения в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Из технического паспорта усматривается, что собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес> владение 1, является ФИО1

Строительство гаража произведено на основании строительного паспорта № от июня 1988 года, содержащего генплан застройки (л.д. 3-5), то есть на основании надлежащих разрешительных документов.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. Иных лиц, оспаривающих права собственности на гараж не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес> право собственности на объект недвижимости (гараж), общей площадью 33,6 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> владение 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Якубовская