Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/2022 по заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района Тюменской области (далее заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель мотивирует тем, что Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее Комитет) является структурным подразделением администрации Упоровского муниципального района и самостоятельным юридическим лицом. В соответствии с п.2.1. Положения о Комитете по имущественным и земельным отношениям (далее Положение), утвержденного распоряжением главы Упоровского муниципального района от 12.01.2006 года № 01 одной из основных задач Комитета является правовая защита имущественных интересов района. В соответствии с п.3.4.1. Положения Комитет от имени органов местного самоуправления выступает в суде, арбитражном суде по вопросам, отнесенным Положением к его компетенции. На основании п.3.1.5. Комитет принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Упоровского района.

Заявителем был установлен факт нахождения на территории Упоровского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества: биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв. м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ....

Комитетом проведены мероприятия по розыску и установлению собственника указанного объекта недвижимости. По результатам проведенных мероприятий было установлено следующее:

по запросу Комитета Межрегиональным Территориальным Управлением Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-ЮГРЕ, Ямало-Ненецком автономном округе от 11.08.2020 предоставлена информация о том, что указанный объект в Реестре Федерального имущества, не значится;

по запросу Комитета Департаментом имущественных отношений Тюменской области, предоставлены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре государственного имущества Тюменской области от 12.10.2020;

в соответствии с письмом отдела архитектуры администрации Упоровского муниципального района № 15 от 16.06.2022 разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на указанный объект не выдавались;

в Комитете информация о собственнике объекта отсутствует, что подтверждается сообщением об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района от 19.05.2020 № 167;

в соответствии с архивной справкой № Т-95 от 05.07.2022 документов по отводу земельного участка под строительство указанного объекта не значится.

Администрацией Упоровского муниципального района были проведены кадастровые работы по изготовлению технического плана и постановке объекта на государственный кадастровый учет на основании Муниципального контракта № 76 на выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов для объектов недвижимости, расположенных на территории Упоровского муниципального района от 21.04.2020 г.

В связи с тем, что собственника указанного объекта недвижимости установить не удалось Комитетом в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации были приняты меры по постановке объекта как бесхозяйного на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Факт постановки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № ... от 08.06.2021 г., в п. 2.1 которой отражено, что вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 01.06.2021 г. номер регистрации права ...У.

В течение года после постановки на учет в регистрационном органе на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник не объявился, правопритязаний на него нет, заявление в судебном порядке права и требования отсутствуют, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... № ....

На основании того, что меры, предписанные по розыску собственника или владельца объектов недвижимого имущества указанных в настоящем исковом заявлении не дали положительных результатов и в связи с тем, что прошло более одного года после постановки на учет объектов недвижимого имущества, а собственник так и не предъявил своих прав на них, ссылаясь по правовому обоснованию требований на п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просит суд:

- признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района на биометрическую яму (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв.м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ....

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Межрайонной ИФНС России № 8 по Тюменской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представителем Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области представлено ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (утвержденного 12.01.2006 года распоряжением № 1) п. 3.1.5 комитет по имущественным и земельным отношениям выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

01 июня 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв.м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ... (л. д. 7 - 11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... № ... (л. д. 12 - 14).

Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений Тюменской области от 12.10.2020 сведения об объекте – биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв. м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ..., отсутствует (л. д. 16).

Согласно предоставленной информации из реестра федерального имущества Территориального Управления Росимущества в ... от ... - сведения об объекте - биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв. м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ..., отсутствуют (л. д. 17).

Из сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района от 19.05.2020 следует, что биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв. м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ..., не является муниципальной собственностью Упоровского муниципального района и в реестре муниципальной собственности не числится (л. д. 18).

Согласно информационному письму администрации Упоровского муниципального района № 15 от 16.06.2022 (л.д. 19) на объект недвижимости: биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв. м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ..., разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию не выдавались.

Из справки сектора по делам архивов от 05.07.2022 № Т - 95 следует, что решений об отводах земельных участков под строительство, об утверждении актов ввода в эксплуатацию законченных строительством объекта недвижимости: биометрической ямы (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв.м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ..., не значится (л. д. 20).

21 апреля 2021 года администрацией Упоровского муниципального района заключен муниципальный контракт ... на выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана для объектов недвижимости (л. д. 21 – 24).

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества: биометрическая яма (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв.м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенная по адресу: ..., принят на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект –01.06.2021.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, заявление комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192- 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района Тюменской области на недвижимое имущество: биометрическую яму (скотомогильник), назначение: сооружения коммунального хозяйства, площадью 24 кв. м., глубиной 10 м., объемом 240 куб. м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья подпись И. В. Севрюгина