Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.Г. к П.Д.В., обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Углеуральская управляющая компания», акционерному обществу «Центр энергетики МГТУ имени Н.Э.Баумана», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» и публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

П.А.Г.. обратилась в суд с иском к П.Д.В.., обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Углеуральская управляющая компания» (ООО «СУУК»), акционерному обществу «Центр энергетики МГТУ имени Н.Э. Баумана» (АО «ЦЭБ»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (ООО «Газпром межрегионгаз Пермь») и публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» (ПАО «Пермэнергосбыт»), заявив требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик П.Д.В.. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> Брак между ними расторгнут, поэтому П.Д.В.. членом ее семьи не является и должен сам оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако длительное время оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения о порядке пользования жильем и порядке его оплаты между ними не имеется. В этой связи порядок и размер участия оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками должен быть определен судом в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 каждому собственнику, а обслуживающие дом организации должны заключить с каждым из них отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с этими долями, а также должны произвести перерасчет их задолженности за период с ________________ года в соответствии с указанными долями.

Истица Постаногова А.Г. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Ганееву Р.Т., который в судебном заседании уточнил иск в части периода перерасчета задолженности, указав, что перерасчет следует произвести начиная с даты прекращения брака, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Постаногов Д.В. в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не заявил.

Представитель АО «ЦЭБ» Носова О.И. в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, согласно которым жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей совместной (а не долевой) собственности П.Д.В. и П.А.Г. в связи с чем разделение их счетов невозможно, поскольку отсутствуют основания для отдельного начисления на каждого собственника.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» Гришина Ю.С. в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, согласно которым П.Д.В.. и П.А.Г. несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, систематически нарушают свои обязательства по оплате потребленного газа, поэтому заключение с ними отдельных договоров противоречит действующему законодательству.

Представитель ПАО «Пермэнергосбыт» Иванова К.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ООО «Северо-Углеуральская управляющая компания» в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не заявил.

Суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1). По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п.3). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п.4).

В силу пункта 1 статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Пунктом 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Согласно статье 133 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (п.1). Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно (п.3).

Пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2).

В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности истице П.А.Г.. и ее бывшему мужу ответчику П.Д.В.., брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, раздел общего имущества супругов не произведен. Соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением и о порядке его оплаты между сторонами не достигнуто.

Это, кроме объяснений представителя истицы, подтверждается письменными доказательствами.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью П.А.Г.. и П.Д.В..

В копии свидетельства о расторжении брака серии ________________№ от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что брак между П.А.Г.. и П.Д.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года по взаимному согласию супругов, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении №.

В справке ОАО «КРЦ-Прикамье от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы П.Д.В.., П.А.Г.. и ее малолетние дети ФИО1. и ФИО2.

Из представленных истицей копий платежных документов следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по <адрес> по состоянию на август 2017 года составляет: перед ООО «СУУК» - ________________ рублей, перед АО «ЦЭБ» - ________________ рублей.

При разрешении спора суд учитывает, что законом (главой 16 ГК РФ) предусмотрено два вида общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, которые имеют различный правовой режим, при этом режим общей совместной собственности супругов (бывших супругов) дополнительно регулируется нормами семейного законодательства (ст.34-39, 45 СК РФ).

Так, в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей. Соответственно долевые сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, поэтому каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В то же время в соответствии с п.5 ст.244, ст.253-256 ГК РФ имущество, находящееся в общей совместной собственности, выступает в обороте как единый объект вещных прав и является неделимой вещью (п.1 ст.133 ГК РФ), в связи с чем обязательства, вытекающие из права пользования совместной собственностью, в силу п.1 ст.322 ГК РФ являются солидарными. Солидарная ответственность супругов (бывших супругов), вытекающая из права пользования их общей собственностью, предусмотрена также нормами семейного законодательства (ст.34, 39, 45 СК РФ).

Так как квартира № дома № по <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности истице П.А.Г.. и ее бывшему мужу ответчику П.Д.В.., и между ними отсутствует соглашение о порядке пользования этим жилым помещением и о порядке его оплаты, то они в силу ч.3 ст.30, ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.45 СК РФ и п.1 ст.322 ГК РФ несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (п.1 ст.323 ГК РФ), то основания для определении судом порядка и размера участия П.А.Г.. и П.Д.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, соответственно, для обязания обслуживающих многоквартирный дом организаций заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы, произвести перерасчет их задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать П.А.Г. в удовлетворении иска к П.Д.В., обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Углеуральская управляющая компания», акционерному обществу «Центр энергетики МГТУ имени Н.Э.Баумана», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» и публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: