Гражданский кодекс часть 1

К. обратилась в суд с иском к Д. о признании не приобретшим права на проживание по месту регистрации. В обоснование указано, что истец, являясь собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика, который обещал добровольно сняться с регистрационного учета в течение 3-х месяцев после регистрации. Истец указывает, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, расходов по содержанию квартиры не нес, настоящее место жительства ответчика истцу не известно. На основании изложенного, истец просит суд признать Д. не приобретшим право на проживание по месту регистрации по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать УФМС России по ... области снять с регистрационного учета Д. по адресу: ..., ..., ..., ....

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения согласно содержанию иска. Пояснил, что ответчик членом ее семьи не является, регистрация ответчику была нужна ему для получения российского гражданства, а так же устройства на работу.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежаще, по последнему месту регистрации, место проживания ответчика установить не удалось.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Кетовской адвокатской конторы.

Адвокат Волохова Ю.В. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что удовлетворение иска может нарушить права ответчика на жилое помещение.

Третье лицо К.2 в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо ... отдел УФМС по ... области в судебное заседание не явилось о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от него в суд поступило заявление в котором оно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен выданного Дата обезличена следует, что К. является собственником спорного жилого дома.

Администрация ... сельсовета сообщает, что по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы - К.; муж истца - К.2; Д.

Допрошенный в качестве свидетеля М. пояснила, что ответчика не знает, с истцом знакома с Дата обезличена В квартире по адресу: ..., ... проживают К., К.2, кроме них в доме никто не проживает, свидетелю это известно, потому что она часто ходит к истцу в гости, вещей ответчика в доме нет.

Допрошенный в качестве свидетеля В. пояснил, что знает истца и К., с Дата обезличена, пояснил, что часто бывает в гостях у истца. Пояснил, что ответчика не знает, вещей его в доме нет, как оказался ответчик зарегистрирован в спорном доме ему не известно.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, находит факт того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, установленным. Доказательств обратному, в суд не представлено. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, до настоящего времени, нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствие с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в редакции от 22.12.2004г.» Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствие с п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в редакции от 22.12.2004г.» Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

С учетом изложенного, требования К. к Д. о признании не приобретшим права на проживание по месту регистрации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. е) п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает правильным обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Д. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К. к Д. о признании не приобретшим права на проживание по месту регистрации о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Д. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

Обязать отделение УФМС России по ... в ... снять Д. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Е.М. Шалютина