Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Сторублевой Л. Д., Кузнецовой Е. П., Кругликов И.П. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании 1/2 доли жилого дома зданием с наименованием часть жилого дома, признании права собственности на здание с наименованием часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Сторублева Л.Д., Кузнецова Е.П., Кругликов И.П. обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании 1/2 доли жилого дома зданием с наименованием часть жилого дома, признании права собственности на здание с наименованием часть жилого дома.

Требования мотивированы тем, что 13.01.1997 года Сторублева ( до брака – Кругликова) Л.Д. совместно со своей дочерью Кузнецовой ( до брака – Кругликовой) Е.П. и сыном Кругликов И.П. приобрели в равную долевую собственность на основании договора купли-продажи ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 33,4 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., с надворными постройками, право собственности удостоверено нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа ТНМ, реестр <номер>. Вышеуказанный жилой дом фактически состоит из двух отдельных частей. Собственниками второй доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: Сторублева ( до брака – Кругликова) Л.Д. совместно со своей дочерью Кузнецовой ( до брака – Кругликовой) Е.П. на основании договора купли-продажи от 05.02.2001 года. Указанные части жилого дома имеют обособленные выходы на территории общего пользования и отдельные земельные участки, раздельные системы отопления, водоотведения, имеющие только общую стену и не имеют помещений общего пользования, что подтверждаются техническим паспортом и справкой БТИ. В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Пунктом 1 статьи 16 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3)комната. Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством пажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять (и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Сводом правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» также предусмотрено, что блокированными жилым домом являются дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками. расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), если они не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы вентиляции, имеют самостоятельные системы отопления или индивидуальные вводы для подключения к внешним тепловым сетям. Таким образом, принадлежащая истцам ? доля жилого дома имеет все признаки самостоятельного объекта недвижимости – части блокированного жилого дома. Однако, право истцов распоряжения принадлежащим им имуществом ограничено ввиду того, что указанный жилой находится в долевой собственности, поскольку согласно п. 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Истцы просят признать 1/2 долю на жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью, <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., зданием с наименованием часть жилого дома, полезной площадью 34,3 кв.м. в том числе жилой площадью 20,6. кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Определить доли в праве собственности на здание с наименованием часть жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> как: 1/3 доля в праве общей долевой собственности за Сторублевой Л. Д., 1/3 доля в праве общей долевой собственности за Кузнецовой Е. П., 1/3 доля в праве общей долевой собственности за Кругликов И.П..

В судебное заседание истцы: Кузнецова Е.П. и Кругликов И.П. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании истец Сторублева Л.Д., ее представитель Тарасов Д.Г., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика - Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области– Петров Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, стороны согласны принять признание иска, судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.

С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, заслушав истца Сторублеву Л.Д. и ее представителя, представителя ответчика, принимая во внимание позицию истцов Кузнецовой Е.П. и Кругликов И.П. изложенную в письменном заявлении, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Суд, учитывая позицию истца Сторублевой Л.Д. и ее представителя, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, принимая во внимание позицию истцов Кузнецовой Е.П. и Кругликов И.П. изложенную в письменном заявлении, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцами требований, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя Петрова Д.В., действующего на основании доверенности, иска Сторублевой Л. Д., Кузнецовой Е. П., Кругликов И.П. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании 1/2 доли жилого дома зданием с наименованием часть жилого дома, признании права собственности на здание с наименованием часть жилого дома.

Исковые требования Сторублевой Л. Д., Кузнецовой Е. П., Кругликов И.П. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании 1/2 доли жилого дома зданием с наименованием часть жилого дома, признании права собственности на здание с наименованием часть жилого дома удовлетворить.

Признать 1/2 долю жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., зданием ( тип объекта учета), с наименованием объекта - часть жилого дома, назначение объекта – жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей долевой собственности на здание ( тип объекта учета), с наименованием объекта - часть жилого дома, назначение объекта – жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> как: 1/3 доля в праве общей долевой собственности за Сторублевой Л. Д., 1/3 доля в праве общей долевой собственности за Кузнецовой Е. П., 1/3 доля в праве общей долевой собственности за Кругликов И.П..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: Н.А.Горюнова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1315/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области