Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит ФИО1 на праве собственности. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. 16.12.2016 г. мировым судьей судебного участка №111 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. 09.02.2017 года на основании заявления ответчика ФИО1 судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики за период 01.09.2015 по 28.02.2017года имеют задолженность по ЖКУ в размере 68693 рублей03 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 68693 рублей 03 копеек, пени в сумме 6773 рублей27 копеек и судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 2463 рубля99 копеек.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, и уточнение исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности. Просит взыскать сумму задолженности в размере 65466 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2463 рубля 99 копеек.

Ответчик ФИО2 Г,Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании сумму задолженности в размере 65466 рублей 30 копеек не оспаривал, пояснил. что в силу материального положения не может единовременно выплатить указанную сумму.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.3,4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,… если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации…

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из домовой книги и выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета установлено, что в жилом помещении в спорный период были зарегистрированы ответчики.

Как следует из расчетов, представленных истцом, общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени за период с 01.09.2015 по 28.02.2017года составляет 65466 рублей 30 копеек.

Размер задолженности ответчиками не оспаривается.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2463 рубля 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 65466 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2463 рубля 99 копеек, а всего 67930 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 15 мая 2017 года.