Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «<данные изъяты>», уменьшив размер исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с <дата><дата> года по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебных расходов, связанных с оплатой услуг по предоставлению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик имел в собственности на основании договора купли-продажи от <дата> нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которым владел и распоряжался до <дата>.

В период с <дата> года по <дата> ответчику было поставлено тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение по тарифам, утвержденным для МУП «<данные изъяты>» решением Правления Региональной службы по тарифам <адрес> от <дата>№ на <дата> годы на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в подтверждение чему представлена расшифровка по объемам тепловой энергии. Ответчик обязанность по оплате потребленной тепловой энергии не выполнял, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере. Кроме того, ссылаясь на норму п.14 ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика пени, исчисленные за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в поданных суду возражениях на отзыв ответчика (л.д. 197-199) просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, представил отзыв на иск (л.д. 195-196).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2 ст. 544 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы, в том числе, за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствие с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата>№).

Согласно п. 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ № «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» от <дата> при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Судом установлено, что в собственности ФИО2 с <дата> находилось помещение магазина площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>, в которой отсутствуют сведения о прекращении его права собственности на указанную дату (л.д. 63-64).

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> договор купли-продажи указанного помещения магазина от <дата>, заключенный ООО «<данные изъяты>» и ФИО2 признан недействительным. Судом были применены последствия недействительности указанной сделки в виде обязания ФИО2 возвратить ООО «<данные изъяты>» полученное по указанному договору имущество, а именно: помещение магазина, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 139-144).

<дата> между ООО «<данные изъяты>» и ФИО2 было заключено соглашение о возврате недвижимого имущества, согласно которому во исполнение решения Арбитражного суда <адрес> от <дата>ФИО2 было возвращено ООО «<данные изъяты>» вышеуказанное помещение магазина. В этот же день сторонами был подписан акт приема-передачи имущества, согласно которому ООО «<данные изъяты>» приняло от ФИО2 вышеуказанное помещение магазина (л.д. 146-147).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что при обследовании системы теплоснабжения от котельной <адрес><дата> был выявлен факт бездоговорное потребления энергоресурсов в помещении жилого <адрес>, расположенном на первом этаже, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 27). В объяснении ФИО2 сослался на частичное несогласие с договором на техноснабжение. Указал на то, что протокол разногласий вышлет до <дата>.

Договор на отпуск тепловой энергии от <дата>№ФИО2 подписан не был (л.д. 14- 24).

Представленными истцом доказательствами: актами от <дата>, <дата>, отказом ответчика от подписания договора на отпуск тепловой энергии от <дата>№ в связи с несогласием с его условиями, схемой участка тепловых сетей к жилому дому № <адрес> подтверждается довод истца о бездоговорном потреблении ответчиком в спорный период энергоресурсов.

Указанный довод ответчиком не оспаривался.

В спорный период с <дата> года по <дата> ответчиком были получены следующие энергорерсы: отопление, горячее водоснабжение на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 187-190). Расчет размера задолженности ответчиком не оспаривается.

В обоснование позиции непризнания исковых требований ответчик ссылается на Решение Арбитражного суда <адрес> от <дата> которым договор купли-продажи указанного помещения магазина от <дата>, заключенный ООО «<данные изъяты>» и ФИО2 был признан недействительным, полагая, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

С указанным доводом не согласился истец, направив возражения на отзыв ответчика (л.д. 197-199), согласно которым ФИО2 согласно выписке из ЕГРП от <дата> в спорный период являлся собственником нежилого помещения, в связи с чем его довод является несостоятельным.

Суд не может согласиться с позицией ответчика, обоснованной ч.1 ст. 167 ГК РФ, поскольку признание недействительной заключенной им с ООО «<данные изъяты>» сделки купли-продажи помещения магазина правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, так как истец стороной указанного договора не являлся. В спорный период помещением, в которое поставлялась тепловая энергия и образовался долг в связи с её неоплатой, пользовался именно ответчик, которому помещение принадлежало на праве собственности, что подтверждено совокупностью вышеисследованных судом доказательств и не отрицалось ответчиком.

Указанное обстоятельство, имеющее правовое значение для рассмотрения заявленного спора, ответчиком не оспаривалось. Кроме того, в отзыве ответчик подтверждает, что помещение магазина было им возвращено ООО «<данные изъяты>» <дата>, поэтому требование истца о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с <дата> года по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. является правомерным, в связи с чем суд приходит к выводу об его удовлетворении.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с <дата> года по <дата>, требование о взыскании пени за период с <дата> по <дата> также подлежит удовлетворении. Расчет размера пени истцом произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, исходя из минимальной ставки рефинансирования, действовавшей в спорный период – 9,25%:, ответчиком не опровергнут, в связи с чем суд считает возможным взыскать пени в заявленном истцом размере - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате услуг по предоставлению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «<данные изъяты>» задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с <дата> года по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы, связанные с оплатой услуг по предоставлению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья ФИО6