Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Сидоровой М. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Сидоровой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 100 544,16 руб, ссылаясь на то что, что ответчик не исполняет обязанность по оплате.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Сидорова М.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени заседания.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № 671/2, Сидорова М.С. является нанимателем комнаты размером 27,6 кв.м. в пятикомнатной коммунальной <адрес><адрес> в Санкт-Петербурге.

Из выписки по лицевому счету следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вычетом платежей и перерасчетов составила 100 544,16 руб.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату, и в соответствии со ст. 65 ч.1 ЖК РФ может требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, на истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 11.04.1997 года № 318-р «О создании районных жилищных агентств» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 года № 1835, утвержден Перечень казенных учреждений Санкт-Петербурга, в п. 20.2. которого указано Агентство. Собственником жилья, субъектом РФ – Санкт-Петербургом, п. 2.3.41 Устава на Агентство возложено обеспечение расчета и взимание платы за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

Как следует из положений ст.ст. 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, при этом согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчиком не в полном объеме выполнена обязанность по внесению платежей, исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 544,16 руб законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга 3 211 руб 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сидоровой М. С. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 544 руб 16 коп.

Взыскать с Сидоровой М. С. госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга 3 211 руб 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: