Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касько Е.Г., Манзюка Н.В. к Калачиковой Т.П. о признании незаконными действий члена ТСЖ и обязании передать материально-технические средства, документы, печать и ключи от помещений ТСЖ, Касько Е.Г. к Калачиковой Т.П., Инспекции ФНС России по Октябрьскому району г. Барнаула о признании незаконными действий члена ТСЖ по предоставлению в банк и налоговую службу документов, признании незаконной регистрации изменений в ЕГРЮЛ,

у с т а н о в и л :

Касько Е.Г., Манзюк Н.В. обратились в суд с иском к Калачиковой Т.П., ИФНС России по Октябрьскому району г. Барнаула о признании незаконными действий члена ТСЖ, незаконной регистрацию изменений в ЕГРЮЛ.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются членами Товарищества собственников жилья «<адрес>-54». ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ «<адрес>-54» по инициативе правления ТСЖ было проведено общее собрание членов ТСЖ. Проведение собрания было обусловлено непроведением в последние годы общих собраний членов ТСЖ, отсутствием законных оснований для управления домом в качестве председателя правления ТСЖ у Калачиковой Т.П., фактическим непроведением ревизий финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, многочисленными нарушениями положений ЖК РФ и устава ТСЖ, касающихся порядка управления жилым домом, уведомления членов ТСЖ о принятых в органах управления ТСЖ решениях. Указанные факты, в том числе, были подтверждены проверкой государственной жилищной инспекции Алтайского края, проведенной в ТСЖ в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума на данном собрании было принято решение о проведении собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования. Собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования было проведено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого избрано новое правление ТСЖ, новый состав ревизионной комиссии, а также принято решение о поведении в ТСЖ аудиторской проверки. В состав нового правления ТСЖ в числе прочих были избраны и истцы. За избрание нового состава правления ТСЖ в числе прочих проголосовали и истцы как члены ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ выписки из протокола общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования были вывешены на досках объявлений во всех подъездах <адрес>. В этот же день состоялись заседания членов вновь избранного правления ТСЖ, на котором был избран новый председатель правления ТСЖ – Манзюк Н.В., заседание правления ТСЖ прежнего состава, на котором было принято решение о сложении полномочий членов правления ТСЖ и председателя правления ТСЖ прежнего состава Калачиковой Т.П. в связи с избранием нового состава правления ТСЖ, а также определен порядок передачи материально-технических средств, организационных, бухгалтерских и иных документов ТСЖ, печати ТСЖ и ключей от помещений правления ТСЖ от бывшего председателя правления ТСЖ новому председателю правления ТСЖ. Вместе с тем, бывший председатель правления ТСЖ Калачикова Т.П. отказалась признать результаты проведенного собрания членов ТСЖ, факт избрания нового правления ТСЖ, факт сложения с нее полномочий председателя правления ТСЖ и, соответственно передать Манзюку материально-технические средства, организационные, бухгалтерские и иные документы ТСЖ, печати ТСЖ и ключи от помещения правления.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. Калачикова через доверенное лицо подала в Инспекцию ФНС по <адрес> заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ, в частности сведений о Манзюке как утратившем право действовать без доверенности от имени ТСЖ, т.е. ложные сведения о смене руководства ТСЖ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. ИФНС были внесены изменения в ЕГРЮЛ и выдано соответствующее свидетельство. При этом никаких законных оснований для этого не было, так как собраний после ДД.ММ.ГГГГг. в ТСЖ не проводилось.

В последствии Калачикова Т.П. обратилась в Алтайское ОСБ 8644 ОАО «Сбербанка России» соответствующие документы, необходимые для подтверждения ее права осуществлять от имени ТСЖ распоряжения о перечислении и выдаче с расчетного счета денежных средств, аналогичное право Манзюка было аннулировано автоматически.

Тем самым Калачикова Т.П. чинит препятствия нормальной деятельности избранного правления ТСЖ, его председателя, что нарушение требования жилищного законодательства и связанные с ним права истцом как членов ТСЖ.

Истцы просят признать незаконными действия члена ТСЖ «<адрес>-54» Калачиковой Т.П., выражающиеся в отказе произвести материально-технические средства, организационные и бухгалтерские документы, печати, ключи от помещения правления ТСЖ председателю ТСЖ Манзюку Н.В., в предоставлении в ИФНС <адрес> заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ, в Алтайское ОСБ 8644 ОАО «Сбербанка России» документов о распоряжении денежными средствами от имени ТСЖ, признать недействительной регистрацию ИФНС <адрес> изменений в ЕГРЮЛ о Калачиковой Т.П. как имеющей право действовать без доверенности от имени ТСЖ, обязать Калачикову Т.П. передать материально-технические средства, организационные, бухгалтерские и иные документы ТСЖ, печати и ключи от помещений ТСЖ действующему председателю Манзюку Н. В.

В судебном заседание истец Касько Е.Г. настаивал на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям.

Истец Манзюк Н.В. в судебное заседание не явился, о его времени и месте надлежаще.

Представитель истца Манзюка Н.В. в судебном заседании отказался от исковых требований, предъявленных к Калачиковой Т.П. в части признания незаконными действий члена ТСЖ Калачиковой Т. П. по предоставлению в банк и налоговую службу документов, признании незаконной регистрации изменений в ЕГРЮЛ. В этой части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено.

В части остальных требований предъявленных к Калачиковой Т.П. представитель истца Манзюка Н. В. настаивал на удовлетворении иска по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Калачиковой Т.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Калачикова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ИФНС <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку изменения в ЕГРЮЛ были внесены на основании оформленных в установленном порядке документов в установленном законом порядке.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца Касько Е.Г., представителя истца Манзюка Н.В., представителя ответчика Калачиковой Т.П., представителя ИФНС России по <адрес>, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно протоколу внеочередного собрания в форме заочного голосования членов товарищества собственников жилья «Проспект –Ленина-54» от ДД.ММ.ГГГГ были избраны члены правления ТСЖ, в том числе истцы: Касько Е.Г. и Манзюк Н.В., ревизионная комиссия ТСЖ и решено провести аудиторскую проверку финансово хозяйственной деятельности ТСЖ за период ДД.ММ.ГГГГ – 9 месяцев ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу заседания правления указанного ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение считать полномочия предыдущего состава правления ТСЖ прекращенными с ДД.ММ.ГГГГ года, избрать на должность председателя правления ТСЖ Манзюка Н.В., на должность секретаря правления ТСЖ – Носову Ю.В., председателю правления ТСЖ Манзюку Н.В. и члену правления ТСЖ Касько Е.Г. довести до сведения членов предыдущего состава правления ТСЖ информацию о том, что новый состав правления ТСЖ приступил к исполнению своих обязанностей, предложить предыдущему составу правления ТСЖ определиться в течение надели с датой и способом передачи дел новому составу правления ТСЖ.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован отказ бывшего председателя ТСЖ «<адрес>-54» Калачиковой Т.П. в передаче материально-технических средств ТСЖ, организационных, бухгалтерских и иных документов ТСЖ, печати ТСЖ и ключей от помещения правления ТСЖ вновь избранному председателю правления ТСЖ Манзюку Н.В.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ. заместителя начальника Инспекции ФНС по <адрес> были внесены изменения в ЕГРЮЛ в части указания лица, имеющего право без доверенности действовать от имени ТСЖ, которым указан Манзюк Н.В.

Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ТСЖ «<адрес>-54», отраженных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ – недействительными, признании недействительными решений членов правления ТСЖ «<адрес>-54», отраженных в протоколах от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в полном объеме.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника Инспекции ФНС по <адрес> на основании заявления ФИО1 были внесены изменения в ЕГРЮЛ в части указания лица, имеющего право без доверенности действовать от имени ТСЖ, которым указана ФИО1

Изложенное подтверждается копиями указанных протоколов, решений ИФНС по <адрес>, выписками из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ. и на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено и подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<адрес> -54», проводимого в заочной форме от ДД.ММ.ГГГГг., что с ДД.ММ.ГГГГ. в ТСЖ «<адрес>-54» проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования, по результатам которого принято решение об избрании нового правления ТСЖ в составе: ФИО5, ФИО1, ФИО6, председателем Правления избрана ФИО1

Истцами подано исковое заявление в Октябрьский районный суд <адрес> о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ., которое поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ., сведений о его принятии к производству судом истцами не представлено.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья согласно ст.147 ЖК РФ осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

По смыслу указанных норм решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является основанием для наделения полномочиями членов правления и председателя Правления, оно обязательно для всех собственников помещений в данном доме, пока не отменено судом по иску собственника (собственников) помещений.

На момент подачи настоящего иска ( ДД.ММ.ГГГГ ) и на момент рассмотрения настоящего дела решение внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в доме по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., которым председателем правления ТСЖ избрана ФИО1 не признано недействительным, в связи с чем основания для удовлетворения иска о признании незаконными действий действующего председателя Правления ТСЖ ФИО1, выразившихся в отказе передать материально-технические средства, организационные и бухгалтерские документы, печати, ключи от помещения правления ТСЖ ФИО7, в предоставлении в ИФНС <адрес> заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ, в Алтайское ОСБ 8644 ОАО «Сбербанка России» документов о наличии права от имени ТСЖ осуществлять распоряжения банку о перечислении и выдаче денежных средств с расчетного счета ТСЖ, а также обязании ФИО1 произвести передачу вышеуказанных документов, печатей и ключей ФИО7 отсутствуют.

По тем же основаниям не подлежат удовлетворению требования истца ФИО8 о признании незаконной регистрацию изменений в ЕГРЮЛ, произведенных Инспекцией ФНС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и содержащих информацию о ФИО7 как утратившем право действовать без доверенности от имени ТСЖ «<адрес>-54», сведений о ФИО1 как имеющей право действовать без доверенности от имени данного ТСЖ.

В соответствии с ч.2 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

Из представленных ИФНС по <адрес> документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию поступило заявление по форме № № о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, о лицах, имеющих право без доверенностей действовать от имени юридического лица, согласно которому основанием для регистрации изменений послужило прекращение полномочий ФИО7 и возникновение таких полномочий у ФИО1 В соответствии с удостоверительной надписью нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. на заявлении были засвидетельствована подлинность подписи председателя Правления ТСЖ «<адрес>-54» ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 80 Основ законодательства о нотариате и п.38 методических рекомендаций по совершению отдельных нотариальный действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Минюста от ДД.ММ.ГГГГ № 91, согласно которым при свидетельствовании подписи должностного лица, нотариус устанавливает личности должностных лиц и их полномочия на право подписи.

Согласно информации, представленной нотариусом ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ. при удостоверении подписи ФИО1 на заявлении о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, полномочия председателя правления были проверены по представленным документам.

Пункт 1.3. ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ при государственной регистрации юридического лица заявителями могут быть следующие физические лица: руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица или иное лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени этого юридического лица.

При таких обстоятельствах суд полагает, что решение ИФНС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № о внесении соответствующих изменений в сведения о юридическом лице и их регистрации в ЕГРЮЛ за государственным регистрационным номером (ГРН) № является законным.

Исковые требования, таким образом, подлежат отклонению в полном объеме.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о взыскании с истцом в пользу ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Согласно договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ответчиком и ФИО10, последний принял на себя обязательства за вознаграждение оказать услуги по подготовке отзыва и других процессуальных документов по настоящем делу, представлять ее интересы в Октябрьском районном суде <адрес>, стоимость услуг составила <данные изъяты>, согласно распискам от ДД.ММ.ГГГГ. указанная сумма получена представителем.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку в иске отказано в полном объеме, суд удовлетворяет требование ответчика о взыскании с истцов судебных расходов по оплате услуг представителя частично, в разумных пределах с учетом объема и характера услуг, оказанных представителем в рамках договора об оказании юридических услуг в суде первой инстанции, их необходимости для защиты интересов ответчика, сложности дела, трех судебных заседаний, проведенных с участием представителя ответчика, суд считает необходимым взыскать в равных долях с каждого истца по <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО8, ФИО7 к ФИО1 о признании незаконными действий члена ТСЖ и обязании передать материально-технические средства, документы, печать и ключи от помещений ТСЖ, ФИО8 к ФИО1, Инспекции ФНС России по <адрес> о признании незаконными действий члена ТСЖ по предоставлению в банк и налоговую службу документов, признании незаконной регистрации изменений в ЕГРЮЛ оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с ФИО8, ФИО7 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Б.Севостьянова