Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Ласточка» к администрации города Тулы о признании правопреемства,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка» (далее СНТ «Ласточка») обратилось в суд с иском к администрации города Тулы о признании правопреемства, в обоснование которого указало, что на основании Постановления Администрации Зареченского района города Тулы от 14.10.1992 года № 1057 «О предоставлении садоводческому товариществу «Ласточка» земельного участка в собственность» был отведен земельный участок площадью 72000 кв.м. под дачные участки. Землепользователем указанного участка являлось садоводческое товарищество «Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка»», членами которого являлись владельцы указанных дачных участков.

Постановлением № 6-122 от 25.02.1985 года «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства», постановлено перерегистрировать земельные участки, ранее предоставленные в пользование Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка» площадью 72 000 кв.м. в собственность бесплатно «Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка».

Указанный земельный участок имеет кадастровый № и был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес> Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка».

Членам садоводческого товарищества Комитетом по земельной реформе были выданы свидетельства о праве собственности на землю, каждому на конкретный участок. Несмотря на то, что землепользование садовыми участками садоводами складывалось начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент нет возможности восстановить прежние учредительные документы садоводческого товарищества «Ласточка». Деятельность садоводческих товариществ должна была осуществляться в соответствие с типовыми уставами под руководством администрации и профкома тех предприятий, за которыми закреплены садоводческие товарищества.

По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №10 по Тульской области в Едином государственном реестре юридических лиц имеются сведения об организации, имеющей наименование «Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка» находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения Устава в соответствие с нормами ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Также был разработан устав Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка», утвержденный Протоколом Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой Председателей правления садоводческого товарищества был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение. Недоказанность факта правопреемства между СТ «Ласточка» и «СНТ «Ласточка» препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Ласточка». С момента создания по настоящее время Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования, и как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами Садоводческого Некоммерческого товарищества «Ласточка» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков).

Из положений Устава Садоводческого Некоммерческого товарищества «Ласточка» усматривается, что СНТ изменило организационно - правовую форму в связи с принятием федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и устав содержит указания на создание товарищества на Основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ№.

Просит суд признать садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка», № местонахождение по адресу: <адрес>, правопреемником садового товарищества «Ласточка».

Истец СНТ «Ласточка» в лице председателя ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании указал, что членами СНТ «Ласточка» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ «Ласточка» либо их правопреемники. С момента создания и по настоящее время СНТ «Ласточка» постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Садоводческое товарищество «Ласточка» изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения устава в соответствие с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил. Ранее в судебном заседании указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований СНТ «Ласточка».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонной ИФНС России № по <адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом. В представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Из представленного отзыва на исковое заявление усматривается, что отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, а также при внесении изменений в учредительные документы и при ведении единого государственного реестра регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Однако, гражданско-правовые отношения, возникшие, между СТ «Ласточка» и СНТ «Ласточка» выходят за рамки положений Закона № 129-ФЗ и правовой экспертизе со стороны регистрирующего органа не подлежат. Кроме того, исковое заявление СНТ "Ласточка» в лице председателя ФИО1 не содержит требований, предъявленных к Инспекции, в связи, с чем вопрос о признании СНТ «Ласточка» (ИНН <***>, КПП 710301001), расположенного по адресу: <адрес>, правопреемником СТ «Ласточка», Инспекция просили разрешить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом. В представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, поскольку Управление, является органом государственной регистрации и кадастрового учета, не имеет материально-правового интереса по данному делу, в связи, с чем просит разрешить заявленные требования на усмотрение суда.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся представителя истца, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда (п.2 ст.57 ГК РФ).

В силу п.4 ст.57 ГК РФ в случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.

При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (пункт 5 статьи 58 ГК РФ).

Согласно ст.39 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объяснения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов (ч.1).

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав (ч.2).

Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений (ч.5).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения (ч.7).

Государственная регистрация вновь создаваемых в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (ч.9)

В соответствии со ст.53 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего закона, подлежат приведению в соответствие с нормами указанного Федерального закона в течение 5 лет со дня его официального опубликования.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов от 25.02.85 года № 6-122 «О закреплении за машиностроительным заводом «Штамп» им. Б.Л. Ванникова земельного участка коллективного сада в Зареченском районе» за машиностроительным заводом «Штамп» им. Б.Л. Ванникова закреплен земельный участок, фактически занимаемый коллективным садом садоводческого товарищества «Ласточка» в <адрес>, площадью 8 га, согласно прилагаемой схеме, отведенный на основании решения ФИО3 №20-787 от 22.10.56 года и решения Тулгорисполкома № 2Т3-3 от 11.01.57 года.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№, выданному на основании постановления главы администрации Зареченского района г. Тулы от 14.10.1992 года № 1057 садоводческому товариществу «Ласточка» (<адрес> 186 км.) для садоводства представлено: в коллективно-совместную собственность 6058 кв. м, в собственность 65942 кв.м., итого: 72000 кв.м на основании решения горисполкома № 6-122 от 25.02.85 года и списка перерегистрации.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, адрес: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Ласточка», ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Ласточка» следует, что каждому члену садоводческого товарищества были выданы свидетельства о праве собственности на землю, на конкретный участок.

Протоколом членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить Устав СНТ «Ласточка», расположенного по адресу: <адрес>, который зарегистрирован Тульской городской Регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ. Устав СНТ «Ласточка», зарегистрирован Межрайонной ИФНС России по Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка», зарегистрировано как юридическое лицо, №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Из искового заявления следует, что связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой председателей правления садоводческого товарищества был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью приведения Устава в соответствие с нормами ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», общим собранием членов СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено: утвердить новую редакцию устава и изменение организационно-правовой формы СНТ «Ласточка».

Согласно ч.2 ст.28 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Как следует из искового заявления, с момента создания и по настоящее время Садоводческое Некоммерческое товарищество «Ласточка» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования, и как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная ре регистрация, в связи с отсутствием документа, подтверждающего, что СНТ «Ласточка», образованное ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником СТ «Ласточка», которому был предоставлен земельный участок с №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что садоводческое товарищество «Ласточка» изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения устава в соответствие с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Также суд учитывает, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка» составляет территорию садоводческого товарищества «Ласточка», пользуется тем же имуществом. Членами СНТ «Ласточка» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ «Ласточка» либо их правопреемники. С момента создания и по настоящее время СНТ «Ласточка» постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.

Суд также исходит из того, что воля учредителей садоводческого некоммерческого товарищества «Ласточка» была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а на реорганизацию СТ «Ласточка».

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что представленными документами подтверждается, что произошла реорганизация СТ «Ласточка» в СНТ «Ласточка» и что созданное на его основе СНТ «Ласточка» является его правопреемником.

На основании изложенного, оценивая собранные пол делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, установленные по делу фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании СНТ «Ласточка» правопреемником СТ «Ласточка» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ласточка» удовлетворить.

Признать садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка», №, правопреемником садового товарищества «Ласточка».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 07.02.2020 года.

Председательствующий И.Н. Алехина