Решение № 2-131/2018 от 29.12.2017 Новопокровского районного суда (Краснодарский край)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.12.2017 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании реестровой ошибки и определении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском по следующим основаниям:

Проводя инвентаризацию земель находящихся в собственности и в пользовании истец ФИО1 обнаружил на публичной кадастровой карте местоположение земельных участков в кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № существенно отличается от их фактического местоположения, а именно земельные участки располагаются на водной глади, на дорогах и лесополосах, при этом земельные участки других землепользователей располагаются на землях КФХ. Расхождения сведений в публичной кадастровой карте с фактическим отображением земельных участков достигает 170 метров.

Несоответствие фактических границ земельного участка, границам земельного участка отраженных на публичной кадастровой карте и наличие пересечений земельных участок, послужило причиной обращения ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО10

Кадастровым инженером ФИО10 в государственном фонде данных были запрошены документы определяющие местоположение земельных участков при их образовании и проект перераспределения земель. В государственном фонде данных запрошенная информация отсутствует, но ему была предоставлена выкопировка из поконтурной ведомости земельных угодий колхоза «Ленинский путь» 1989г. с графическим материалом. При подготовке к производству кадастровых работ кадастровым инженером были проанализированы смежные земельные участки и проведена работа по выявлению местоположения границ земельных участков смежных землепользователей. В результате подготовительных работ было установлено, что для всестороннего изучения сложившейся ситуации необходимо провести измерения земельных участков расположенных на полях секция 9 контура 7, 10, 12, 27, 39, 43, 19, 63, 67, 72. Указанные поля ограничены лесополосами и дорогами.

Как выяснил кадастровый инженер ФИО10:

1. На поле секция 9 контур 7 расположены земельные участки №, №, № и часть земельного участка №.

2. На поле секция 9 контур 10 расположены земельные участки №, №, №, №, №№, №, часть земельного участка №, №.

3. На поле секция 9 контур 12 и 27 расположены земельные участки №, №.

4. На поле секция 9 контур 39 расположены земельные участки №, №, №, №, №, № и часть земельного участка №.

5. На поле секция 9 контур 43 расположены земельные участки №, часть земельного участка №, часть земельного участка №, №, №, №, №

6. На поле секция 9 контур 19 и 63 всю площадь поля занимает часть земельного участка №.

7. На поле секция 9 контур 67 расположены земельные участки №, часть земельного участка №, №, часть земельного участка №.

8. На поле секция 9 контур 72 расположены часть земельного участка №, №, №

9. На поле секция 10 контур 31 расположена часть земельного участка №.

10. На поле секция 12 контур 111 расположена часть земельного участка №.

Для выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО10 были получены выписки из ЕГРН на все земельные участки, расположенные на указанных полях в границах ПСК «Ленинский путь», содержащие наиболее полную информацию о характеристиках объектов недвижимости, включая описание местоположения границ земельных участков. Так же для выявления правообладателей смежных земельных участков кадастровый инженер использовал кадастровый план территории, так как отсутствие достоверной информации о наличии объекта недвижимости и их границах может привести к неверным результатам кадастровых работ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>» имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственниками земельного участка являются ФИО6 и ФИО7, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО8, обременения в виде аренды зарегистрированы в пользу ФИО9. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственниками земельного участка являются ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО1, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка на основании решения Новопокровского районного суда от 06 марта 2013 года дело №2-158/2013 является ФИО14, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: Краснодарский край, Новопокровский район, имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка являются ФИО15, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственниками земельного участка являются ФИО6 и ФИО7, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО16, обременения в виде аренды зарегистрированы в пользу ФИО1. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный<адрес>», имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО1, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО1, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственниками земельного участка являются ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником земельного участка является ФИО1, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственниками земельного участка являются ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Cогласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>», имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственниками земельного участка являются ФИО17 и ФИО18, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>», имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО19, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО5, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>», имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО20, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО5, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>»,граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенный: <адрес>»,граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО5, право собственности и обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО21, обременения в виде аренды зарегистрированы в пользу ФИО22. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>», имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО1, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО23, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО24, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО1, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО25, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО26, обременения в виде аренды не зарегистрированы. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>»,граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником земельного участка является ФИО27 обременения в виде аренды не зарегистрированы;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО8, обременения в виде аренды зарегистрированы в пользу ФИО9. В государственном фонде данных отсутствуют сведения, подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка, а так же землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства;

Кадастровым инженером были проведены измерения всех указанных земельных участков расположенных на полях секция 9 контура 7, 10, 12, 27, 39, 43, 19, 63, 67, 72. В соответствии с требованиями п. 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» определение характерных точек земельного участка было проведено пограницам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (деревянные колья), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Все границы на местности четко различимы. Измерения земельных участков были произведены в присутствии землепользователей земельных участков (или их представителей): ФИО1, ФИО5, ФИО15, ФИО26, ФИО23, ФИО21. Споров по границам нет.

Совместив измеренные границы земельных участков со сведениями ГКН было выявлено, что сведения ГКН о земельных участках существенно не соответствуют фактическим границам земельных участков. Несоответствие заключается в том, что согласно сведений ГКН границы земельных участков расположены хаотично имея разрывы, наложения на лесополосы, дороги и водные объекты, где располагаться не могут в силу законов РФ, а так же создавая помехи для уточнения смежных земельных участков. В то же время границы лесополос, согласно сведений ГКН, располагаются на пашне и дорогах. Для этого дополнительно были определены координаты характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № входящие в единое землепользование с кадастровым номером №. Границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № входящие в единое землепользование с кадастровым номером № были согласованы с департаментом имущественных отношений Краснодарского края.

Кадастровый инженер в результате проведенного анализа пришел к выводу, что имеются основания предполагать, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № получены искусственно на компьютере без выезда на место. Этот факт во многом объясняет выявленное расхождение между фактическим расположением земельного участка со сведениями о земельном участке описанными в ЕГРН.

Согласно части 1 статьи 39 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В порядке, установленном Законом № 221-ФЗ, должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (независимо от наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков.

Согласно части 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом согласования местоположения границ земельных участков является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

Местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №№, №№, №, №, №, №, №, №, № были согласованы с собственниками и смежными землепользователями.

Исходя из изложенного, с целью устранения возникших противоречий ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца по устному ходатайству ФИО28 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 исковые требования в судебном заседании в таком объёме признал полностью, считая возможным их удовлетворить, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра ФИО30 возражений по иску не представила.

Заинтересованное лицо кадастровый инженер ФИО10 полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести законное и обоснованное решение.

Заинтересованные лица ФИО25, ФИО29, ФИО15, ФИО2, ФИО21, ФИО3, ФИО23 считали возможным заявленные требования удовлетворить.

Заинтересованные лица ФИО26, ФИО16, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились без уважительных причин, поэтому суд счтает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса в отсутствие нарушения существующих прав ответчика по делу.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Досудебный порядок урегулирования земельных споров Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрен, иное федеральное законодательство в сфере земельных правоотношений также не устанавливает обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

С учетом спорных правоотношений, в данном случае надлежащим способом защиты нарушенного права ФИО1, собственника земельных участков с кадастровыми номерами №, № будет признание наличия реестровых ошибок, содержащихся в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, а так же установление местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Спор о праве в данном случае отсутствует.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что такое признание закону не противоречит, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> секция 9 контура 12, 27, собственник ФИО2, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> секция 9 контур 43, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 67, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> секция 9 контура 7, 19, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 7, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 10, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, секция 9 контур 10, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 10, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, секция 9 контур 43, собственник ФИО3, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контура 67, 72, собственник ФИО26, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 43, собственник ФИО23, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, секция 9 контур 10, собственник ФИО15, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> секция 9 контур 67, собственник ФИО25, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 10, собственник ФИО16, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящими в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контура 7, 10, к/х "Ручеек", собственники ФИО6 и ФИО7, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в единое землепользование с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, собственник Краснодарский край Российской Федерации, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, секция 9 контур 10, собственник ФИО1, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контур 43, собственник ФИО21, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

1. Определить местоположение границы земельных участков, согласно координат характерных точек, приведенных в Заключении кадастрового инженера ФИО10 (квалификационный аттестат №) от ДД.ММ.ГГГГ:

с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>" секция 9 контура 12, 27, собственник ФИО2

Уточненная площадь земельного участка 77900кв.м.

с кадастровым номером № расположенный: <адрес> секция 9 контур 43, собственник ФИО1

Уточненная площадь земельного участка 155601кв.м.

с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> секция 9 контур 67, собственник ФИО1

Уточненная площадь земельного участка 200000кв.м.

с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", секция 9 контура 7, 19, собственник ФИО1

Контур 1

Контур 2

Уточненная площадь земельного участка 427700кв.м.

с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, секция 9 контур 7, собственник ФИО1