Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес> Администрация поселка Тазовский (далее - Управление) обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (далее жилое помещение), без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что оно находится в собственности муниципального округа <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования <адрес> по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу по переселению из аварийного жилья, срок расселения установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расселен и планировался к сносу до ДД.ММ.ГГГГ, но в ходе обхода домов, подлежащих сносу был выявлен гр. ФИО1, проживающий в жилом помещении без правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено письмо с требованием освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, сдать ключи в Управление, которое он получил лично.

До настоящего времени жилое помещение не освобождено.

Считает, что у ФИО1 отсутствуют правовые основания для занятия жилого помещения, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоит.

Просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Управления ФИО2, действующая по доверенности, поддержала требования Управления по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 согласился с требованиями Управления, пояснив, что ранее он обращался в Тазовский районный суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, но ему было отказано, апелляционная инстанция решение суда оставила в силе. Регистрация по месту жительства у него в <адрес>.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Поленова Д.И., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применятся на всей территории Российской Федерации (п.2).

Из сопоставления Конституционных норм: статьи 40 (часть 1), части 2 статьи 55, статьи 56 следует, что Конституция Российской Федерации прямо запрещает даже и в интересах «защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства» лишать, кого бы то ни было жилища, поскольку право на жилище и запрет на лишение жилища имеют абсолютный характер.

Следовательно, исходя из данных конституционных норм, ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни иные федеральные законы, тем более локальные акты организаций не могут содержать никаких оснований и порядка их реализации, по которым гражданин необоснованно лишался бы жилища.

Часть 4 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

ЖК РФ предусматривает законные основания для проживания в жилых помещениях как-то право собственности на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального, коммерческого найма, предоставление специализированных жилых помещений.

Закон предусматривает выселение вследствие неправомерного (не имеющего под собой законного основания) проживания в квартире, т.е. как принудительное удаление гражданина из помещения, которое он незаконно занимает. Это может быть и тогда, когда основание проживания вообще отсутствовало.

Управление от имени собственника вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьёй 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Из пояснений представителя Управления, материалов дела следует, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, является муниципальный округ <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Из пояснений представителя Управления, материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования <адрес> по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом расселен и планировался к сносу до ДД.ММ.ГГГГ, но в ходе обхода домов, подлежащих сносу, был выявлен гр. ФИО1, проживающий в жилом помещении без правоустанавливающих документов.

Из пояснений представителя Управления, материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управление направило ФИО1 уведомление с требованием освободить жилое помещение и сдать ключи в Управление до ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически до настоящего времени жилое помещение не освобождено и ответчик проживает в нем без законных на то оснований.

Из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что ФИО1 в установленном законом порядке, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории поселка Тазовский не состоит.

Из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, у. Набережная, <адрес>.

Из пояснений ответчика, материалов дела следует, что в 2018 году ФИО1 обращался в Тазовский районный суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Решением Тазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Тазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе.

Согласно статье 1 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗАО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования <адрес>, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ <адрес>», муниципальное образование <адрес> преобразовано путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, преобразовано во вновь образованное муниципальное образование с наименованием муниципальный округ <адрес>.

В силу статьи 7 указанного закона орган местного самоуправления муниципальный округ <адрес> в соответствии со своей компетенцией является преемником органов местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

До урегулирования муниципальными правовыми актами МО <адрес> вопросов правопреемства в отношении органов местных администраций, муниципальных учреждений, предприятий и организаций, ранее созданных органами местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, или с их участием, соответствующие органы местных администраций, муниципальные учреждения, предприятия и организации продолжают осуществлять свою деятельность с сохранением их прежней организационно-правовой формы.

Согласно пункту 6 статьи 9 указанного закона, со дня формирования <адрес> прекращаются полномочия местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований), включая и <адрес>, исключением полномочий по исполнению бюджетов муниципального образования <адрес> на 2020 и на плановый период 2021-2022 годы и осуществлению контроля за их исполнением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 указанного закона, со дня вступления в силу настоящего Закона до приведения нормативных правовых актов <адрес> в соответствие с настоящим Законом МО <адрес> участвует в бюджетных, налоговых, гражданских и иных правоотношениях, органы местного самоуправления МО <адрес> решают вопросы местного значения, осуществляют установленные полномочия и права, соблюдают требования и исполняют предписания законов и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов <адрес>.

Поскольку МО <адрес> прекратит существование в связи с преобразованием территорий, входящих в состав <адрес>, в силу закона будет являться правопреемником по обязательствам, возникшим у МО <адрес>.

Из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что на основании приказа департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приеме имущества в собственность муниципального округа <адрес>, включении имущества в Реестр муниципального имущества и в состав муниципальной Казны муниципального округа <адрес>» жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> находится в собственности муниципального округа <адрес>.

На основании договора № о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ департамент имущественных и земельных отношений администрации <адрес> передал Управлению по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес> жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.

В силу статьи 7 указанного закона органы местного самоуправления муниципального округа <адрес> в соответствии со своей компетенцией являются преемниками органов местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Ямало-ненецкого автономного округа, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Других доказательств суду не представлено.

В силу статей 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Объяснение стороны по делу является актом ее волеизъявления, и поэтому его содержание отражает, как правило, ту субъективную позицию стороны, которая ей предпочтительна для обоснования своих требований. Доводы, приведенные Управлением в исковом заявлении, представителем Управления в судебном заседании, подтверждаются изученными по делу доказательствами.

С учетом изложенного, основываясь на установленных судом обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно не исполняет требование об освобождении жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные требования Управления обоснованы и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учётом фактических обстоятельств дела, суд считает, что требования Управления обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Председательствующий: О.А. Евдокимова