Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к и.о. председателя правления ТСН «Современник» ФИО2, Правлению ТСН «Современник», ТСН «Современник» об истребовании документов, взыскании судебных расходов, по встречному иску ТСН «Современник» к ФИО1 об истребовании документов, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к и.о. председателя правления ТСН «Современник» ФИО2, Правлению ТСН «Современник», ТСН «Современник», в котором просит обязать ответчиков предоставить документы, указанные в запросе от 23.07.2018г., обязать предоставить надлежащим образом заверенные копии документов, указанных под номерами 1,2,3 и 5 в запросе от 23.07.2018г.; взыскать с ответчиков госпошлину в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 23 000 руб.

В обоснование иска указано, что 23 июля 2018 года истцом был направлен запрос по исполнению требований действующего законодательства в сфере жилищно-коммунальных отношений в РФ, а также Устава ТСН «Современник» в части полномочий и обязательств по предоставлению по запросу члена ТСН «Современник» документов по реализации прав и обязанностей. 07.08.2018г. ТСН «Современник» в адрес ФИО1 направлен ответ за подписью председателя правления ФИО2, в котором предложено истцу явиться в любое удобное для нее время в место расположения ТСН «Современник»-офис 2, расположенного по ..., д.№... 21.08.2018г. истец вместе с ФИО3 и ФИО4 явились в место расположения офиса ТСН «Современник», где ей фактически было отказано в выдаче документов.

В процессе рассмотрения спора 03.12.2018г. истец уточнила исковые требования и просила истребовать у ответчиков для ознакомления в соответствии с п.3 ст.143.1 ЖК РФ по запросу от 23.07.2018г. документы за период с сентября 2017г. по декабрь 2017г.: реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период ноябрь 2017г. по 21 марта 2018г.; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период ноябрь 2017г. по 31 марта 2018г.; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; иные предусмотренные настоящим кодексом, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества; взыскать с ответчиков госпошлину в размере 300 руб.

В свою очередь ответчик ТСН «Современник» обратился в суд со встречным иском к ФИО1, в котором просит отказать в удовлетворении иска ФИО1; обязать ФИО1 передать документацию, касающуюся деятельности Товарищества собственников недвижимости «Современник» с сентября 2016 года по декабрь 2017 года: протоколы заседаний правления ТСН «Современник» о включении в состав новых членов правления, об избрании и. о. председателя правления, и иные относящиеся к организации процесса деятельности с сентября по декабрь 2017 года, за 2016 год, с 01 января по 20 ноября 2017 года; заявления о вступлении в члены ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; реестры членов ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; внутренние документы ТСН «Современник» по части полномочий занимать должность в ТСН «Современник», а именно о приступлении к обязанностям должностного лица с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; отчёты за период работы ТСН «Современник», согласно Устава ТСН «Современник» и результат проведения отчётного собрания членов ТСН «Современник» за период с сентября по декабрь 2017 года, за 2016 - 2017 годы; протоколы общих собраний членов ТСН «Современник» (Раздел 16 Устава ТСН «Современник»); заключения или доклады Ревизионной Комиссии ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016 - 2017 годы; подлинники Протоколов и бюллетеней голосования общих собраний собственников помещений жилых многоквартирных домов: №2 по проспекту им. В.И. Ленина, №6 по ул. Краснознаменская, №3 по ул. Советская Волгограда, на основании которых в 2016 году был создан ТСН «Современник»; реестр собственников жилых и нежилых помещений за 2016, 2017 годы, с указанием реквизитов документов, подтверждающих право собственности на помещения в домах с указанием размера доли в праве собственности; техническую документацию на жилые многоквартирные дома, входящие в ТСН «Современник» по ..., по ..., по ... (технические паспорта, схемы и проекты инженерных коммуникаций в домах, акты раздела границ и зон эксплуатационной ответственности, список (перечень) общего имущества домов утверждённый общим собранием собственников помещений); документацию по капитальному ремонту: подлинники Протоколов и бюллетеней голосования, подтверждающих правомочность проведения капитального ремонта в жилых многоквартирных домах по ... по ...; техническую документацию на выполненные работы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов по ... по ... а именно: акты обследования (осмотров или дефектные ведомости), строительные сметы; проектная техническая документация, включая исполнительные схемы и акты скрытых работ; сертификаты на применённые материалы; акты ежегодных весенне-осенних осмотров общего имущества жилых многоквартирных домов по ..., д. №..., по ул. ..., д. №... по ..., за 2016, 2017 годы; взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Современник" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В обоснование встречного иска указано, что 01 декабря 2017 года решением Правления ТСН "Современник" ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО1 в соответствии с п. 21.2 Устава товарищества была досрочно отстранена от исполнения полномочий председателя правления товарищества. Избран и наделен полномочиями председателя правления ТСН "Современник" был ФИО2. С этого момента у ФИО1 возникла обязанность в течение трех рабочих дней передать документы действующему Председателю Правления ТСН «Современник». Истцом (ответчиком по первоначальному иску) неоднократно было направлено ответчику (истцу по первоначальному иску) требование о передаче документов. Однако, до настоящего времени, ФИО1 игнорирует действующее законодательство Российской Федерации и требование товарищества по передаче документов ТСН «Современник» действующему председателю правления ФИО2

Поскольку полномочия ФИО1 как председателя правления прекращены, то с данного момента переизбранный председатель утрачивает свое правовое положение председателя, определенное ст. 149 ЖК РФ и право действовать от имени товарищества, поэтому обязан исполнить требования товарищества и передать необходимые документы товарищества, для возможности обеспечения нормальной работы общества. Несвоевременный возврат документов препятствует нормальной жизнедеятельности товарищества и приводит к парализации его деятельности.

После переизбрания Председателя Правления ТСН «Современник» 01 декабря 2017 года, выполняя решение Правления товарищества в декабре 2017 года была произведена сверка фактического наличия (инвентаризация) имущества и документации товарищества. В результате было установлено, что в ТСН «Современник» не обнаружена на момент сверки следующая документация:

-подлинники Протоколов и бюллетеней голосования общих собраний собственников помещений жилых многоквартирных домов: №... по ..., № №... по ..., №№... по ул. ... на основании которых в 2016 году был создан ТСН «Современник»;

-заявления о вступлении и список членов ТСН «Современник» за 2016, 2017 годы, с указанием реквизитов документов, подтверждающих право собственности на помещения в домах с указанием на величину доли в праве собственности. Подтверждение факта предоставления данной информации в течение первого квартала каждого года в инспекцию государственного жилищного надзора по Волгоградской области.

-список собственников жилых и нежилых помещений за 2016, 2017 годы, с указанием реквизитов документов, подтверждающих право собственности на помещения в домах с указанием на величину доли в праве собственности.

-техническая документация на жилые многоквартирные дома, входящие в ТСН «Современник» по ......, по ул. ... по ул... (технические паспорта, схемы и проекты инженерных коммуникаций в домах, акты раздела границ и зон эксплуатационной ответственности, список (перечень) общего имущества домов утверждённый общим собранием собственников помещений).

-документация по капитальному ремонту: подлинники протоколов и бюллетеней голосования подтверждающих правомочность: проведения капитального ремонта в жилых многоквартирных домах по ул. ..., по ...; утверждения сроков, видов, объёмов и смет работ по капитальному ремонту; выбор подрядчика(ов); выбор представителя строительного контроля и лица уполномоченного от имени собственников помещений участвовать в работе комиссии по приёмке выполненных работ по капитальному ремонту; техническая документация на выполненные работы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов по ..., по ул. ..., а именно: акты обследования (осмотров или дефектные ведомости), строительные сметы; проектная техническая документация, включая исполнительные схемы и акты скрытых работ; сертификаты на применённые материалы; и т. п.

-подлинники отчётов деятельности ТСН «Современник» за 2016 год и до декабря 2017 года с актами и отчётами Ревизионной комиссии ТСН «Современник» за 2016, 2017 годы с планами финансово-хозяйственной деятельности;

-утверждённые общими собраниями членов ТСН и собственников помещений домов смет доходов и расходов со штатным расписанием на 2016, 2017 годы;

-подлинники протоколов заседаний членов Правления ТСН за 2016 год и до декабря 2017 года;

-акты ежегодных весенне-осенних осмотров общего имущества жилых многоквартирных домов по ..., по ... по ул. ..., за 2016, 2017 годы.

Отсутствие необходимой документации нарушает законные права, обязанности и интересы членов ТСН «Современник» - собственников помещений многоквартирных домов.

ФИО1 требуя в первоначальном иске обязать ФИО2, ТСН «Современник» передать ей те документы, которые она сама не передала ФИО2 и ТСН «Современник» после прекращения ее полномочий председателя правления ТСН «Современник».

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий по п.6 ст.53 ГПК РФ, иск поддержали, встречный иск не признали.

Представитель ответчиков ТСН «Современник»-председатель правления ТСН «Современник» ФИО2, действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ, представитель ТСН «Современник»-ФИО6, действующий на основании доверенности, иск не признали, встречный иск поддержали.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал иск ФИО1 и просила отказать в удовлетворении встречного иска ТСН «Современник».

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться в том числе: с уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; с реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемом на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами; а также с иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

Аналогичные положения закреплены в Уставе ТСН "Современник".

В силу требований ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В соответствии с указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 г. утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляемыми деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающей требований к составу информации, подлежащей раскрытию указанными организациями, порядку, способам и срокам ее раскрытия (п. 1 Стандарта).

В соответствии с п. 5(1) Стандарта, товариществами информация раскрывается различными способами, в том числе путем:

- обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации;

- размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

- предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

С учетом указанных правовых норм усматривается, что право истца на ознакомление с документами ТСН "Современник» " в установленных законом и Уставом Товарищества в объеме и порядке не нарушены. Доказательства обратного истец суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ не предоставил и судом указанное не установлено.

Указанное подтверждается письмом ТСН «Современник» исх №278 от 07.08.2018г. на имя ФИО1 в ответ на её обращение о предоставлении документов для ознакомления.

Как установлено в судебном заседании протоколом №01 от 01 декабря 2017 года заседания правления ТСН «Современник» ФИО1 отстранена с 01.12.2017г. от полномочий Председателя Правления ТСН «Современник», председателем правления избран ФИО2 Данные изменения внесены 09.01.2018г. в Единый государственный реестр юридических лиц.

В судебном заседании председатель ТСН «Современник» ФИО2 пояснил, что после перехода полномочий председателя правления от ФИО1 к ФИО2 передача документов, касающихся деятельности, кроме печати ТСН, Устава ТСН, по акту приема-передачи произведена не была, что в судебном заседании ФИО1 не оспаривалось.

Истец ФИО1, требуя от председателя ТСН «Современник» для ознакомления документы, касающиеся деятельности ТСН «Современник» после прекращения её полномочий ФИО2 и ТСН «Современник» не передавала.

Кроме того, заявления членов ТСН «Современник» не могут быть предоставлены широкому кругу лиц, поскольку содержат в себе сведения о персональных данных, которые не подлежат разглашению в силу ФЗ "О персональных данных" N 152 от 27.07.2006.

В судебном заседании председатель ТСН «Современник» пояснил, что за период с момента его правления по март 2018 года никаких отчетных собраний, общих собраний членов ТСН не проводилось, а до правления ФИО2 данные документы ему не передавались предыдущим председателем ФИО1

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 об истребовании документов ТСН «Современник». Также, в силу ст.98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 23 000 руб.

Что касается встречных требований ТСН «Современник» к ФИО1 об истребовании документов, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании положений ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определены критерии, которым должно отвечать управление многоквартирным домом. В частности, оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (ч. 1 данной статьи).

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 названных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Заявленная к истребованию документация является для управляющей организации необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий.

Данная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом.

Из приведенных норм следует, что истребуемые у ФИО1 документы, прежде всего, необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что, будучи председателем ТСН, ключи от сейфа, где хранилась вся документация ТСН «Современник» хранила у себя, документы по акту приема-передачи ФИО2 и правлению ТСН «Современник» она никакие не передавала, как и ключи от сейфа. При этом, истец поясняла, что часть документов хранится у нее дома.

Доводы ФИО1 о том, что вся документация была похищена из сейфа после назначения председателем правления ФИО2, суд находит несостоятельными, поскольку опровергаются материалами дела.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 11.12.2017г., ФИО1 обращалась в отдел полиции по факту не обнаружения печати, устава, выписки из ЕГРЮЛ ТСН «Современник». По факту пропажи иных документов, касающихся деятельности ТСН, ФИО1 в правоохранительные органы не обращалась.

Тогда как следует из материалов дела 15 декабря 2017 года комиссией в составе главного инженера, бухгалтера, представителя ТСН «Современник» (Управляющего) произведена сверка фактического состояния наличия имущества и документации ТСН «Современник», по итогам которой составлен акт установления фактического наличия имущества и документации ТСН «Современник»( л.д.142-144). Из данного акта следует, что на момент сверки отсутствуют: подлинники протоколов и бюллетеней голосования общих собраний собственников помещений жилых многоквартирных домов ... по ... основании которых в 2016 года создан ТСН «Современник»; заявления о вступлении и список членов ТСН за 2016,2017годы; список собственников жилых и нежилых помещений за 2016г., 2017г.; техническая документация на жилые многоквартирные дома, входящие в ТСН; документация по капитальному ремонту; подлинники отчетом деятельности ТСН за 2016,2017г.г. с актами и отчетами ревизионной комиссии ТСН «Современник» за 2016г., 2017г. с планами финансово-хозяйственной деятельности; утверждённые общим собранием членов ТСН и собственников помещений домов смет доходов и расходов со штатными расписаниями на 2016,2017г.г.; подлинники протоколов заседаний членов Правления ТСН за 2016г. и до декабря 2017г.; акты ежегодных весенне-осенних осмотров общего имущества жилых многоквартирных домов за 2016,2017г.г.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить встречный иск ТСН «Современник» в части и обязать ФИО1 передать ТСН «Современник» обязательную к хранению документацию многоквартирных жилых домов, предусмотренную пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 N 491: заявления о вступлении в члены ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; Реестры членов ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; Реестр собственников жилых и нежилых помещений за 2016, 2017 годы, с указанием реквизитов документов, подтверждающих право собственности на помещения в домах с указанием размера доли в праве собственности; техническую документацию на жилые многоквартирные дома, входящие в ТСН «Современник» по проспекту им. ... 2, по ... по ... (технические паспорта, схемы и проекты инженерных коммуникаций в домах, акты раздела границ и зон эксплуатационной ответственности, список (перечень) общего имущества домов утверждённый общим собранием собственников помещений); Акты ежегодных весенне-осенних осмотров общего имущества жилых многоквартирных домов по пр. им. ......, д.6, по ..., за 2016, 2017 годы.

В удовлетворении остальной части иска ТСН «Современник» об истребовании у ФИО1 документов суд считает необходимым отказать, поскольку ответчиком (истцом по встречному иску) ТСН «Современник» не подтверждено проведение капитального ремонта домов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ТСН «Современник» подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к и.о. председателя правления ТСН «Современник» ФИО2, Правлению ТСН «Современник», ТСН «Современник» об истребовании документов, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Встречный иск ТСН «Современник» к ФИО1 об истребовании документов, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 передать ТСН «Современник» заявления о вступлении в члены ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; Реестры членов ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; Реестр собственников жилых и нежилых помещений за 2016, 2017 годы, с указанием реквизитов документов, подтверждающих право собственности на помещения в домах с указанием размера доли в праве собственности; техническую документацию на жилые многоквартирные дома, входящие в ТСН «Современник» по ..., д. ..., ... (технические паспорта, схемы и проекты инженерных коммуникаций в домах, акты раздела границ и зон эксплуатационной ответственности, список (перечень) общего имущества домов утверждённый общим собранием собственников помещений); Акты ежегодных весенне-осенних осмотров общего имущества жилых многоквартирных домов по ..., по ..., по ... за 2016, 2017 годы.

Отказать ТСН «Современник» в удовлетворении иска об истребовании у ФИО1 документов: протоколов заседаний правления ТСН «Современник» о включении в состав новых членов правления, об избрании и. о. председателя правления, и иных относящихся к организации процесса деятельности с сентября по декабрь 2017 года, за 2016 год, с 01 января по 20 ноября 2017 года; внутренних документов ТСН «Современник» по части полномочий занимать должность в ТСН «Современник», а именно о приступлении к обязанностям должностного лица с сентября по декабрь 2017 года, за 2016-2017 годы; отчетов за период работы ТСН «Современник», согласно Устава ТСН «Современник» и результатов проведения отчётного собрания членов ТСН «Современник» за период с сентября по декабрь 2017 года, за 2016 - 2017 годы; протоколов протоколы общих собраний членов ТСН «Современник» (Раздел 16 Устава ТСН «Современник»); заключений или докладов Ревизионной Комиссии ТСН «Современник» за периоды с сентября по декабрь 2017 года, за 2016 - 2017 годы; подлинников протоколов и бюллетеней голосования общих собраний собственников помещений жилых многоквартирных домов: №2 по проспекту ... по ул. ... по ул. ..., на основании которых в 2016 году был создан ТСН «Современник»; документации по капитальному ремонту: подлинников протоколов и бюллетеней голосования подтверждающих правомочность проведения капитального ремонта в жилых многоквартирных домах по ул... по ... 6; технической документации на выполненные работы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов по ул. ... по ..., д... актов обследования (осмотров или дефектные ведомости), строительных смет; проектной технической документации, включая исполнительные схемы и акты скрытых работ; сертификаты на применённые материалы.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Современник» госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда, то есть с 16 января 2018 года.

Судья: подпись: Ю.В.Троицкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья