Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агантаевой Н.П. к Агантаеву А.В. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Агантаева Н.П. обратилась в суд с иском к Агантаеву А.В. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Агантаевой Н.П. и Агантаева А.В., на основании соглашения об определении долей имуществе, находящемся в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты> Агантаевой Н.П.-<данные изъяты> доля, Агантаеву А.В.- <данные изъяты> доля.

В квартире по месту жительства и по месту пребывания зарегистрированы <данные изъяты> человека, составляющих две самостоятельные семьи Агантаевой Н.П. и Агантаева А.В.

Стороны проживают разными семьями продолжительное время, общее хозяйство не ведут, семейные бюджеты разные. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Так как ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи на протяжении уже довольно длительного срока и вся ответственность за это возложена на истца, Агантаева Н.П. обратилась к бывшему супругу с просьбой определить доли в оплате ЖКУ.

Соглашения по данному вопросу между сторонами достигнуто не было, Агантаев А.В. полностью отказывается участвовать в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании вышеизложенного Агантаева Н.П. просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждую семью: семья Агантаевой Н.П. - <данные изъяты> доля в оплате, семья Агантаева А.В. - <данные изъяты> доля в оплате, плату за коммунальные услуги производить пропорционально количеству лиц, входящих в состав каждой семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания: семья Агантаевой Н.П. - <данные изъяты> долей в оплате, семья Агантаева А.В. - <данные изъяты> доля в оплате.

Обязать ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.

Взыскать с Агантаева А.В. в пользу Агантаевой Н.П. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению технического паспорта в размере <данные изъяты>, расходы по составлению кадастрового паспорта в размере <данные изъяты>.

Истец Агантаева Н.П. в судебном заседании исковые требования изменила, просила определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязать ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями между Агантаевой Н.П. и Агантаевым А.В..

Ответчик Агантаев А.В. в судебном заседании измененные исковые требования признал.

Представитель третьего лица ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, считает необходимым удовлетворить измененные исковые требования.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Агантаевой Н.П. и Агантаева А.В., на основании соглашения об определении долей в имуществе, находящейся в совместной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты>: Агантаевой Н.П.-<данные изъяты> доля, Агантаеву А.В.- <данные изъяты> доля.

В квартире по месту жительства и по месту пребывания зарегистрированы 2 человека, составляющих две самостоятельные семьи Агантаевой Н.П. и Агантаева А.В.

Стороны проживают разными семьями продолжительное время, не ведут общего хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Так как ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи на протяжении уже довольно длительного времени и вся ответственность за это возложена на истца, Агантаева Н.П. обратилась к бывшему супругу с просьбой определить доли в оплате ЖКУ.

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения между Агантаевой Н.П. и Агантаевым А.В. по <данные изъяты> доле на каждого.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги пропорционально количеству лиц входящих в состав каждой семьи – <данные изъяты> доли в оплате за Агантаевой Н.П. и <данные изъяты> доли в оплате за Агантаевым А.В.

Обязать ОАО «ЦИРЖКК и С» МО «ЛМР» производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст. ст. 30, 153, 154 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Агантаевой Н.П. к Агантаеву А.В. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Агантаевой Н.П. и Агантаевым А.В. по <данные изъяты> доле на каждого.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: РТ<адрес> пропорционально количеству лиц входящих в состав каждой семьи – Агантаевой Н.П. - <данные изъяты> доли, Агантаеву А.В. – <данные изъяты> доли.

Обязать ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев