Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 07 апреля 2016 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении расходов на приобретение доли в праве на квартиру и оплату жилья, коммунальных услуг и просит суд взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в возмещение расходов на приобретение <данные изъяты> доли квартиры; <данные изъяты> рублей в возмещение расходы на оплату жилья и коммунальных услуг; <данные изъяты> рублей в возмещение расходов на установку приборов учете горячей и холодной воды; взыскать расходы, связанные с обращением в суд: расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истец являюсь собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником ? доли указанной квартиры. Данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ пода за цену <данные изъяты> рублей. В приобретение квартиры ответчик денежных средств в размере пропорционально приобретаемой доле не вкладывал, квартира приобреталась полностью за счет принадлежащих истцу денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей. Данную сумму он передал представителю покупателей ФИО3, которая выдала об этом расписку. Со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение в виде экономии денежных средств при приобретении к доли квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, которые должны быть возмещены истцу. Также, с момента приобретения квартиры все расходы по содержанию квартиры, оплате жилья и коммунальных услуг нес истец.

За период с декабря ДД.ММ.ГГГГ пода истцом единолично понесено расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей. На долю ответчика приходится <данные изъяты> рублей, которые также являются неосновательным обогащением ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ пода истцом произведены расходы на установку приборов учета горячей и холодной воды в вышеуказанной квартире, расходы составили <данные изъяты> рублей. ? часть данных расходов в сумме <данные изъяты> рублей должен возместить ответчик.

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения, не явился, направил в представителя.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. требования уточнил, просил взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в возмещение расходы на оплату жилья и коммунальных услуг; <данные изъяты> рублей в возмещение расходов на установку приборов учете горячей и холодной воды; взыскать расходы, связанные с обращением в суд: расходы по оплате государственной пошлины.

От требований о возмещении расходов на приобретение <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты> рублей, отказался, отказ от иска в части принят судом. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части требований о возмещении расходов на приобретение <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты> рублей, прекращено.

Ответчик ФИО2 требования не признал, пояснил, что квартира приобреталась Обществом с ограниченной ответственностью, для его нужд. Истец не оплачивал покупку квартиры, деньги были внесены из кассы общества.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ……

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 А.ем с одной стороны и ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 в другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сделка зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 владеют по ? доли в праве на указанную квартиру.

Согласно представленным истцом кассовым чекам, он понес расходы на оплату коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 466 рублей (кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Так как, ответчик является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> то у него с ДД.ММ.ГГГГ. возникла обязанность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру.

При этом, ответчиком не оспаривается, коммунальные услуги за принадлежащую ему долю в квартире, он не вносил.

Таким образом, имеет место неосновательное обогащение со стороны ответчика, в виде сбережения денежных средств.

Размер оплаты коммунальных услуг составил <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что ответчик владеет ? доли в праве квартиру, то с него в пользу истца подлежит взысканию ? от <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на установку приборов учета горячей и холодной воды не подлежат удовлетворению, так как, в обосновании этих расходов представлены документы, из которых не усматривается плательщик.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно норм указанных статей, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины из размера удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья- (подпись) О. В. Пышкина

Верно, судья- О. В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «__________»____________2016 г.

Судья-