Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1321/2021 по исковому заявлению ПАО «Самараэнерго» к Ерастову С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Самараэнерго» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Ерастову С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- здание; наименование: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, с кадастровым №, общей площадью 113,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи указанных объектов недвижимости с публичных торгов в счет исполнения денежного обязательства по исполнительным производствам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Красноярского района УФССП по Самарской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка № 146 Красноярского судебного района Самарской области, по взысканию 137 005,93 руб. с должника Шагиной Л.А в пользу взыскателя ПАО «Самараэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения мирового судьи судебного участка № 146 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена заменена стороны исполнительного производства, должник - Шагина Л.А. была заменена правопреемником - Ерастовым С.А. В связи с чем задолженность должника Ерастова С.А. по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП перед взыскателем ПАО «Самараэнерго» составляет 120 418,63 руб. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Однако было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Ввиду изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Ерастов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОСП Красноярского района в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу закона при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель, а также взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Данная правовая позиция отражена в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Красноярского района УФССП по Самарской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка № 146 Красноярского судебного района Самарской области, по взысканию 137 005,93 руб. с должника Шагиной Л.А в пользу взыскателя ПАО «Самараэнерго» (л.д. №).

Также установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 146 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ПАО «Самараэнерго» о замене стороны в исполнительном производстве №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении Шагиной Л.А . Произведена замена должника Шагиной Л.А в исполнительном производстве №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ на правопреемника (наследников по закону) сына: - Ерастова С.А., зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Красноярского района вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства ее правопреемником в исполнительном производстве №-ИП (л.д. №).

Согласно представленной в материалы справки об оплате исполнительной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП составляет 120 418,63 руб. (л.д. №).

Задолженность по исполнительному производствам, ответчиком Ерастовым С.А. до настоящего времени не погашена.

Установлено, что согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Ерастову С.А. на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- здание; наименование: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, с кадастровым №, общей площадью 113,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований к применению ст. 446 ГПК РФ, полагает, что основания к обращению взыскания на недвижимое имущество должника имеются.

В силу ст.ст. 68, 69, 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, оно может быть обращено на принадлежащие должнику объекты недвижимости.

Обращение взыскания на имущество должника осуществляется в порядке, предусмотренном указанным Федеральным законом и включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу вышеуказанных норм размер непогашенной задолженности должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

При этом суд исходит из того, что обращение взыскания на имущество должника будет способствовать исполнения судебного решения, отвечать общим целям правосудия и исполнительного производства.

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит требования ПАО «Самараэнерго» к Ерастову С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Самараэнерго» к Ерастову С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Ерастову С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым <адрес>, общей площадью 1 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

путем продажи указанных объектов недвижимости с публичных торгов в счет исполнения денежного обязательства по исполнительным производствам.

Взыскать с Ерастова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ПАО «Самараэнерго» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________________Абишев М.С.