Гражданский кодекс часть 1

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 29 апреля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ПВС, НДС к ПЮВ, администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследства,

УСТАНОВИЛ:

ПВС, НДС обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ПЮВ, администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследства, указав, что решением Омского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПВС к ПЮВ о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, встречному исковому заявлению НДС к ПВС о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворены частично, суд признал за ПВС право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Суд признал за НДС право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано. Земельный участок с кадастровым номером № предметом спора не являлся по указанному гражданскому делу. Таким образом, право на наследство в виде спорного земельного участка не может быть реализовано без решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьям 1112-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят признать за ПВС право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Признать за НДС право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец НДС исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что РАС при жизни пользовалась земельным участком по назначению, облагораживала его. После смерти последней земельный участок используется ею и ПВС

Истец ПВС в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ПЮВ в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без участия, считая требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик администрация Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения истца исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № исковые требования ПВС к ПЮВ о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, встречные исковые требования НДС к ПВС о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворены частично. За ПВС признано право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. За НДС право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения гражданского дела № было установлено, что ПВС, РАС, МЛС, приняли наследственное имущество, оставшееся после смерти ПАГ в равных долях, т.е. в спорном жилом доме, по адресу: <адрес> им принадлежит на праве собственности порядке наследования по 1/3 доли в праве на указанный жилой дом.

РАС умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти РАС единственным наследником являлся ПВС, который принял наследство, в том числе наследственного имущества, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

МЛС умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти МЛСНДС (до брака ФИО1) НДС унаследовала 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, удовлетворяя частично исковые требования, встречные исковые требования, суд определил, что за ПВС подлежит признанию право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти ПАГ и 1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти РАС), а за НДС подлежит признани право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти МЛС.

При этом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предметом спора по гражданскому делу № не являлся.

Учитывая изложенное, а также невозможность в административном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок, ввиду того, что у РАС возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:080401:2214, которое она в установленном законом порядке при жизни оформить не успела, истцы обратились в суд с названными исковыми требованиями.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, представленной в материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – индивидуальное строительство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Филиалом «ФКП Росреестра» по Омской области в материалы дела представлена оценочная опись «Акт определения кадастровой стоимости земельный участков», где под № значится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, под индивидуальное строительство площадью 1200 кв.м.

Из представленной администрацией Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в материалы гражданского дела архивной справки по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью 1200 кв.м. – похозяйственная книга № стр. 17 л. счет за 2016-2020гг.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Комсомольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, РАС по праву частной собственности на землю предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: Комсомольская сельская администрация, <адрес>, из земель населенных пунктов.

Как следует из пояснений истца НДС при жизни РАС использовала земельный участок по назначению, облагораживала его, высаживала на участке урожай. В настоящее время земельный участок используется ПВС и НДС

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (ранее действующий закон).

Учитывая, что при жизни РАС обладала правом пользования земельным участком, которое возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, где последний давал возможность оформить земельный участок в собственность посредством регистрации права собственности, на что воля умершей при жизни была выражена, что подтверждают выше указанные доказательства, суд считает возможным включить возникшее у наследодателя права собственности на земельный участок в наследственную массу.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 1200 кв.м.

Учитывая то обстоятельство, что решением Омского районного суда <адрес> установлен факт принятия наследства, при этом определены доли ПВС на 2/3 доли в праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти ПАГ и 1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти РАС) НДС 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти МЛС (1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти РАС), суд считает возможным признать за ПВС право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, признать за НДС право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ПВС право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за НДС право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2021 года.