Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №5» г. Магнитогорска кФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» (далее - ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее - ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований истец указал, что у собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет - <данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> коп. солидарно, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ № 5» - ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила учесть оплаченную в счет погашения задолженности по коммунальным платежам сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются несовершеннолетние К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельств о рождении видно, что родителями К.Н.И. и К.Д.И. являются ФИО2 и ФИО1 – ответчики по иску.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5», согласно Уставу ООО «ЖРЭУ № 5» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с нормами закона.

В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в нарушение ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, должным образом ответчики не исполняют.

Согласно справкам о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг долг ответчиков за услуги перед ООО «ЖРЭУ № 5» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> коп. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом.

Расчет задолженности, предоставленный истцом, проверен судом, рассчитан исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, которые определяются нормативами, утверждаемыми органами местного самоуправления.

Названная задолженность до настоящего времени ответчиками в полном объеме не погашена. Ответчиками представлены в суд доказательства частичного погашения задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

Так, в соответствии с вышеприведенными положениями Жилищного кодекса РФ обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере.

С учетом изложенного, исходя из того, что каждый из родителей несет равную обязанность по оплате за несовершеннолетних детей приходящейся на них доли жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности с родителей несовершеннолетних собственников жилого помещения в пользу истца с учетом оплаченных ответчиками коммунальных платежей.

Таким образом, с ответчиков К-ных подлежат взысканию расходы по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> - <данные изъяты> коп.).

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований в размере <данные изъяты> руб., в равных долях с каждого по <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилищное ремонтно - эксплуатационное управление № 5» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилищное ремонтно - эксплуатационное управление № 5» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., в остальных исковых требованиях отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилищное ремонтно - эксплуатационное управление № 5» судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., в равных долях с каждого по <данные изъяты> рублей..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Воробьёва