Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет» к ФИО3 о взыскании задолженности по ежемесячным членским взносам, взносам в целевой фонд,

по встречному исковому заявлению ФИО3 к Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет» о взыскании части денежных средств из фонда «Проектирование, монтаж газопровода»,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с указанным исковым заявлением. Требования заявлены о взыскании с ФИО3 задолженности по ежемесячным членским взносам в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженности по взносам в целевой фонд «Проектирование, монтаж газопровода» в размере <данные изъяты> руб.; задолженности по вступительному взносу в размере <данные изъяты> руб.

От требований о взыскании задолженности по вступительному взносу- <данные изъяты> руб. истец отказался, производство по делу в этой части определением суда от 27.10.2020 прекращено.

В части задолженности по членским взносам в связи с перерасчетом, зачетом произведенных ответчиком оплат по платежным документам с указанием назначения платежа, представитель истца в последнем судебном заседании уменьшил период и размер исковых требований, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> руб. в месяц, всего <данные изъяты> руб. В части задолженности по взносам в целевой фонд размер исковых требований уменьшен истцом до <данные изъяты> руб., с учетом суммы оплаченной ответчиком.

В обоснование требований указано, что решением общего собрания НП ОИЗ «Новый свет» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлен размер ежемесячного членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Размер взноса в целевой фонд «Проектирование, монтаж газопровода» установлен в размере <данные изъяты> руб. решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ№. Ответчик оплатил целевой взнос частично, являясь членом Партнерства членские взносы не оплачивал с ДД.ММ.ГГГГ.

НП ОИЗ «Новый Свет» переименовано в Ассоциацию индивидуальных застройщиков «Новый Свет».

Определением суда от 22.09.2020 принят к производству суда встречный иск ФИО3 о взыскании с Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет» <данные изъяты> руб. в качестве задолженности по возврату денежных средств из фонда «Проектирование, монтаж газопровода» (л.д. 131, 154-155).

В обоснование встречных исковых требований указано, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов НП ОИЗ «Новый свет» установлен целевой взнос в указанный фонд в размере <данные изъяты> руб., который внес полностью. Пунктом 9 того же протокола ответчик взял на себя обязательства вернуть излишне уплаченные денежные средства участникам фонда за счет выдаваемых в будущем дополнительных технических условий на подключение газораспределительной сети п.Игнатово. Согласно смете ответчик затратил на это <данные изъяты>., может выдать 160 техусловий на подключение. В итоге расходы на подключение газа 1 участка (дома) составили <данные изъяты> руб. Разницу между указанной суммой и суммой своего взноса в целевой фонд <данные изъяты>, составляющую <данные изъяты> руб., просил взыскать.

В последнем судебном заседании уменьшен размер заявленных ответчиком встречных исковых требований до <данные изъяты> руб.- сумма внесенная ответчиков в целевой фонд, <данные изъяты> руб.- расходы ассоциации на подключение одного участка (<данные изъяты> руб. подтвержденных затрат Ассоциации:160 участков=<данные изъяты> руб.).

Третьими лицами без самостоятельных требований на предмет спора протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен ФИО4 (председатель правления Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет») и ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом заявления об уменьшении исковых требований поддержала. Возражала против применения исковой давности к данным требованиям и против встречных исковых требований. Ссылалась на наличие обязанности оплаты членских взносов и целевого взноса, установленного решением общего собрания ассоциации, что осуществление ответчиком оплаты членских взносов свидетельствует о признании им долга и наличии перерыва в исковой давности. Представлен письменный отзыв на встречный иск.

Ответчик ФИО5 о судебном заседании уведомлен, не явился, уполномочив представлять свои интересы доверенное лицо.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика и представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании уменьшила размер заявленных ответчиком встречных исковых требований до 60812,50 руб. (132500 руб.-71687,50 руб.), где 132500 руб.- сумма внесенная ответчиков в целевой фонд, 71687,50 руб.- расходы ассоциации на подключение одного участка (11 470 000 руб. подтвержденных затрат Ассоциации:160 участков=71687,50 руб.). Указала, что требовать целевые взносы на порядок превышающие расходы Ассоциации на конкретные задачи нет оснований, приводит к необоснованной выгоде ассоциации. При этом вопрос о компенсации затрат (излишних) был принят п.9 протокола №.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 о судебном заседании извещен, не явился.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленные доказательства, суд приходит следующему.

Установлено, что АИЗ «Новый Свет» обращалась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по целевому взносу, ежемесячным, обязательным платежам, определением мирового судьи от 03.07.2020 судебный приказ от 26.06.2020 (№2-2063/2020) был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно него.

В связи с отменой судебного приказа, истец воспользовался правом обратиться с настоящим исковым заявлением в районный суд.

Согласно уставу Ассоциация индивидуальных застройщиков «Новый Свет» является некоммерческой организацией, зарегистрирована в качестве юридического лица. Основной целью создания и деятельностью которой является содействие членам ассоциации в индивидуальном строительстве на территории коттеджного поселка «Новый Свет» в д.Игнатово, в осуществлении в этой связи членами ассоциации управленческих функций объектами недвижимости и инфраструктуры. В предмет деятельности входит в частности содержание и обслуживание поселка «Новый Свет» (п.1.1.,2.2.). Источниками образования имущества Ассоциации являются регулярные и единовременные поступления от учредителей и членов… другие, не запрещенные законом поступления (п.3.1.1.Устава). Взносы членов являются собственностью ассоциации (п.3.5 Устава). В Ассоциации за счет целевых взносов членов Ассоциации создается целевой фонд, используемый для приобретения имущества совместного использования.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ"О некоммерческих организациях" некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

Источниками формирования имущества некоммерческой организации являются регулярные и единовременные поступления от учредителей, участников, членов организации, другие не запрещенные законом поступления (ст. 26 закона №7-ФЗ).

Порядок регулярных и единовременных поступлений от членов некоммерческой организации определяется внутренними документами организации, утвержденными общим собранием членов организации, если иное не предусмотрено федеральным законом или уставом некоммерческой организации (ст. 26 закона № 7-ФЗ).

Согласно ст. 123.8 ГК РФ Ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей. Ассоциации (союзы) могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, соответствующие целям их создания и деятельности, предусмотренным уставами таких ассоциаций (союзов). Ассоциация (союз) является собственником своего имущества.

Установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для жилищного строительства, иного использования.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов Ассоциации от ДД.ММ.ГГГГ№ членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей ежемесячно.

В материалах дела представлены доказательства, позволяющие отнести ответчика как собственника недвижимого имущества к данному гражданско-правовому сообществу, к лицам, пользующимся общим имуществом этого сообщества, поскольку представлены сведения о принятии его в члены Ассоциации, уплате членского взноса, оплате членских взносов за определенный период. Из пояснений представителей сторон следует, что членство ответчика в Ассоциации прекращено в ДД.ММ.ГГГГ.

По общим правилам, предусмотренным статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчиком представлены доказательства уплаты членских взносов за 10 месяцев- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, и за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. Ранее эта сумма была учтена истцом без учета целевого назначения платежа, впоследствии истец произведен перерасчет, указанный платеж зачтен в счет уплаты членских взносов за те месяцы, которые указаны в платежных документах.

Не представлено доказательств уплаты ответчиком членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, итого за № месяца в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен 3 года. Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п.10 Постановления Пленумов Верховного суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчиком суду представлено письменное заявление (л.д. 106) о применении последствий пропуска срока исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности по ежемесячным членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и об отказе в их удовлетворении по данному основанию.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

С учетом этого судебной проверке подлежит наличие долга по каждому ежемесячному платежу, подлежащему уплате ответчиком Ассоциации. Назначение платежа в качестве членского взноса не исключает применения к требованиям исковой давности.

Уставом, решением общего собрания Ассоциации не предусмотрено число месяца уплаты ежемесячно членских взносов. С учетом положений п.1 ст. 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в любой момент в пределах периода, за который осуществляется платеж. Соответственно суд исходит из наступления обязанности уплаты в последнее число месяца, просрочка по уплате ежемесячного членского взноса наступала с 01 числа месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате.

Соответственно срок исковой давности по требованиям о взыскании членских взносов за период до ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности он обратился в ДД.ММ.ГГГГ, в районный суд после отмены судебного приказа – в ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом не представлено суду доказательств уважительности пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем суд не нашел оснований для его восстановления.

У суда нет оснований полагать, что уплата ответчиком членских взносов за определенные месяцы свидетельствует о перерыве течения срока исковой давности, мнение представителя истца об обратном не основано на законе.

С учетом заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности требования о взыскании с него задолженности по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению.

За остальные № месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по членским взносам составляет <данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты> руб. в месяц.

Разрешая требования в части задолженности по целевому взносу, суд учел его размер, установленный решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в сумме <данные изъяты> руб., а также сведения об оплате ответчиком в счет целевого взноса ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., что не оспаривалось истцом. Таким образом размер недоплаты по целевому взносу составляет <данные изъяты> руб.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> руб.

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется. Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований суд исходит из оснований, указанных во встречном исковом заявлении, оснований для выхода за пределы исковых требований нет.

Размер целевого взноса в фонд «Проектирование, монтаж газопровода» был установлен решением общего собрания Ассоциации, в силу вышеприведенных положений устава оплаченные членские и целевые взносы поступают в собственность Ассоциации. Решения общего собрания об уменьшении размера целевого взноса или его частичном возврате членам Ассоциации, из той части, которая не была израсходована на выполнение целевой программы и в пропорциональном соотношении к общей сумме внесенных иными лицами целевых взносов не принималось, уставом Ассоциации не предусмотрено. П. 9 протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылалась сторона ответчика и третье лицо ФИО2, предусматривает возможность компенсации за счет новых членов партнерства, но не предусматривал обязательность, и механизм возврата денежных средств.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что, поскольку протокол (решение) общего собраний членов Ассоциации, которым был установлен размер целевого взноса, не был оспорен ответчиком и не был признан недействительным, принятые на основании них решения являются обязательными для ответчика. Сметные расходы истца по смете ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб. не могут являться основанием для возврата целевого взноса, размер которого был определен общим собранием ассоциации в ДД.ММ.ГГГГ.

При отказе во встречных исковых требований отсутствуют основания для взаимозачета взыскиваемых сумм.

Судебные расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика соразмерно удовлетворенной части требований.

Судебные расходы ответчика на уплату государственной пошлины в связи с отказом в удовлетворении встречного иска возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет» к ФИО3 о взыскании задолженности по ежемесячным членским взносам, взносам в целевой фонд с учетом заявления об уменьшении исковых требований удовлетворитьчастично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по ежемесячным членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и задолженность по взносу в целевой фонд - <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

В части взыскания задолженности по членским взносам за предыдущий период до <данные изъяты> отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к Ассоциации индивидуальных застройщиков «Новый Свет» о взыскании (возврате) части денежных средств из фонда «Проектирование, монтаж газопровода» с зачетом первоначального требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Е.В.Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 11.01.2021.

Дело № 2-1327/2020