Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ИП ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...>, исходы по оплате юридических услуг в размере <...>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

В обоснование заявленных требований истец указала, что <дата> между ФИО1 (принципал) и ИП ФИО2 (агент) был заключен агентский договор, по условиям которого агент совершает действия, указанные в п. 1.1 оговора, приводящие к увеличению стоимости объекта и его последующей продажи на более выгодных условиях в отличие от цены первоначальной покупки, в течение срока действия договора (п. 1.2 договора). Согласно п. 3.3.1 договора истцом были перечислены денежные средства в размере <...> на расчетный счет ответчика, при этом ответчик свои обязательства предусмотренные договором в установленные п. 2.2 договора, не исполнила. Таким образом, поскольку между сторонами не заключались дополнительные соглашения, договор прекратил свое действие <дата><дата> истцом в адрес ответчика была направлена претензия, ответ на которую до настоящего времени не поступил, требования не исполнены. В связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ИП ФИО2 в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по месту регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.68), заказной судебной корреспонденцией (л.д. 77-79,108,110), а также телефонограммой (л.д.109) о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. Следовательно, с учетом норм ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Из материалов дела следует, что <дата> между ФИО1 (принципал) и ИП ФИО2 (агент) был заключен агентский договор (л.д.111-114).

Согласно п. 1 договора Агент обязуется за вознаграждение совершить по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени и за счет Принципала, направленные на приобретение недвижимого имущества (далее по тексту «недвижимое имущество», «Объект недвижимости», «Объект» являются равнозначными определениями) его кадастрирование, оформление необходимых документов и другие действия, приводящие к увеличению стоимости объекта, с целью его последующей продажи.

Агент от своего имени и за счет принципала самостоятельно, без согласования с принципалом осуществляет:

поиск Объекта недвижимости;

подготовку документов и участие в торгах, аукционах если Объект приобретается с торгов, аукционов;

оформление права собственности в соответствии с законодательством РФ и Санкт-Петербурга на имя Агента;

организацию кадастровых, проектных работ по разделению Объекта и выделу новых Объектов, если таковые необходимы;

оформление права на выделенные Объекты, в случае проведения кадастровых работ, связанных с разделением Объекта, в соответствии с законодательством РФ и Санкт-Петербурга;

организацию ремонтных и отделочных работ на Объекте в соответствии с проектной документацией;

организацию рекламных мероприятий и изготовление рекламных материалов по Объекту с целью его продажи;

организацию и проведение переговоров с потенциальными покупателями Объекта;

- подготовку документов, необходимых для регистрации права на Объект/Объекты на покупателя/покупателей;

- иные действия, связанные с улучшением Объекта с целью с последующей продажи.

Согласно п. 1.2 договора агент совершает действия, указанные в п. 1.1. настоящего договора, приводящие к увеличению стоимости объекта и его последующей продажи на более выгодных условиях в отличии от цены первоначальной покупки, в течение срока действия договора.

Согласно п.2.1 договора вступает в силу с даты подписания его сторонами и прекращает свое действие после выполнения сторонами обязательств по нему и завершения взаиморасчетов Сторон по настоящему договору.

Так, согласно п. 3.3.1 договора истец обязалась в течении 5 банковских дней с даты заключения договора для исполнения поручения агентом по договору, перечислить денежные средства в размере взноса кратного <...> и сумме на ремонт объекта равного 10% от суммы взноса. Итоговая сумма <...> перечисляется расчетный счет Агента, указанный в реквизитах договора, либо вносится наличным расчетом по расписке агента.

14 июля 2015 г. истец перечислила <...> на расчётный счёт агента, указанный в реквизитах договора (л.д. 18-19).

Согласно п.2.2 договора стороны определяют срок действия договора 3 месяца. В случае невозможности реализации объекта в указанный срок не по вине агента, стороны продлевают срок действия настоящего договора до реализации объекта, но в любом случае не более чем на 12 месяцев.

Согласно п. 10.6 договора, договор может быть расторгнут и изменен в любое время по соглашению сторон. Отказ от обязательств по настоящему договору в одностороннем порядке не допускается. Все изменения и дополнения условий настоящего договора должны быть совершены в письменной форме и являются частью настоящего договора.

П. 5.1. договора установлено, что в течение 5 дней со дня исполнения поручения агент направляет принципалу отчёт, в котором отчитывается по исполнению поручения.

На основании п. 4.6. договора в течение 5 дней со дня утверждения принципалом отчёта агента либо с того дня, когда отчёт агента считается утверждённым в соответствии с договором, агент обязан выплатить принципалу полную сумму, причитающуюся по договору, указанную в отчёте агента.

Согласно п. 1.4. вся информация по объекту, отчётность агента по договору, предоставляются принципалу в электронном виде на сайте http://crp.bz/system, в личном кабинете принципала.

Таким образом, согласно условиям договора услуга агента должна была быть оказана в течение трёх месяцев, то есть до <дата>. Однако, услуга в установленный срок ответчиком оказана не была, отчёт не направлен.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей, <дата> истцом было направлено требование выплатить неосновательное обогащение в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...>, а также убытки по оплате юридических услуг в размере <...> (л.д.19-25). Однако, указанные требования истца по настоящее время ответчиком не исполнены.

Учитывая, что к моменту обращения истца в суд, договор прекратил свое действие, дополнительных соглашений в рамках п.2.2 договора сторонами не заключалось. Таким образом, внесенные истцом в качестве обеспечения обязательств по исполнению договора денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика за счет истца и подлежат возврату истцу, что согласуется с положениями ст. 1102 ГК Российской Федерации.

Таким образом, требования ФИО1 о взыскании с ИП ФИО2 денежных средств перечисленных в рамках исполнения агентского договора от <дата> в размере <...> подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрена возможность начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения.

Частью 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что ответчик свое обязательство по возвращении денежных средств не исполнила, в связи с чем суд признает право истца требовать с ответчика проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, согласно расчета (<...>).

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

<дата> между истцом ФИО1 и ООО «Право», в лице генерального директора ФИО4 был заключен договор об оказании юридических услуг (л.д.26-27). Оплата по договору составила <...>, что подтверждается квитанцией от <дата> в размере <...>.

При возмещении судебных расходов, суд определяет объем услуг, оказанных по ведению данного дела, соотношение цены по оказанию аналогичного рода услуг, учитывает понесенные представителем затраты по ведению дела. Объем оказанных услуг и характер спорных правоотношений соответствует сумме, не превышает разумных пределов, учитывая степень сложности настоящего дела, количество проведённых по делу судебных заседаний, назначение экспертизы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате юридических услуг в размере <...>.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеуказанных положений гражданского процессуального законодательства, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере <...> (л.д.10 - квитанция-извещение от <дата>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 395, 429,454,809,810,1102,1107 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО2, <дата> года рождения, уроженки г. <...> в пользу ФИО1, <дата> года рождения сумму неосновательного обогащения по агентскому договору №<№> от <дата> в размере <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата>. по <дата> г. в размере <...>, расходы по оплате юридических услуг в <...>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

составлено <дата> года.