Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда к ФИО1 о принудительном сносе самовольно возведенного мобильного строения,

у с т а н о в и л:

Администрация Краснооктябрьского района города Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1 о принудительном сносе самовольно возведенного мобильного строения, мотивируя свои требования тем, что специалистами отдела по развитию предпринимательства, защиты прав потребителей и землепользованию администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда было произведено обследование по факту целевого использования земельного участка, расположенного вблизи жилого <адрес> и жилого <адрес>. В результате проведенной проверки было установлено, что вышеуказанный земельный участок используется ФИО1 для размещения и эксплуатации мобильного сооружения - павильона «Пиво в кегах», без оформления разрешительной документации в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В связи с изложенными обстоятельствами 19 ноября 2010 года ФИО1 была приглашена в администрацию Краснооктябрьского района города Волгограда на заседание комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Краснооктябрьского района города Волгограда. В соответствии с выпиской из протокола № 11 от 19 ноября 2010 года заседания комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Краснооктябрьского района города Волгограда ФИО1 было предписано добровольно демонтировать самовольно установленный мобильный объект, вблизи ограждения жилого <адрес> и жилого <адрес>. В связи с чем, администрация Краснооктябрьского района города Волгограда просит обязать ФИО1 демонтировать самовольно установленный мобильный объект - павильон «Пиво в кегах», принадлежащий ФИО1, и размещенный на земельном участке приблизительной площадью 20, 8 кв.м., вблизи жилого <адрес> и жилого <адрес> и освободить указанный земельный участок.

Истец - представитель администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает, по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по делу не представила.

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, заслушав представителя администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно акту обследования земельного участка от 23 декабря 2010 года установлено, что 23.12.2010 года специалистами отдела по строительству и землепользованию администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда было произведено обследование земельного участка, расположенного вблизи жилого <адрес> и жилого <адрес>, в результате чего было установлено, что на земельном участке площадью порядка 20, 8 кв.м., расположенном по указанному адресу, ФИО1 установлено мобильное сооружение - павильон «Пиво в кегах», установленный без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.15).

В связи с выявленными нарушениями, 19 ноября 2010 года было проведено заседание комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Краснооктябрьского района Волгограда, в результате которого ответчику ФИО1 был установлен срок добровольного демонтажа мобильного строения до 19 декабря 2010 года (л.д.12).

Однако, как прояснил в судебном заседании представитель администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, по настоящее время предписание о сносе мобильного сооружения - киоска «Пиво в кегах» не выполнено, мобильное сооружение не демонтировано.

Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Администрация Краснооктябрьского района Волгограда, действующая на основании Положения, утвержденного постановлением администрации Волгограда от 02 марта 1998 года № 269 является территориальным структурным подразделением администрации Волгограда и осуществляет свою деятельность в пределах полномочий, предусмотренных положением, как исполнительный орган местного самоуправления.

В соответствии с Порядком размещения объектов мелкорозничной торговли и услуг, гаражей для хранения спецавтотранспорта инвалидов на территории Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 29.03.2006г. № 29/589 (далее Порядок) администрации района предоставлены полномочия по принятию постановлений о временном размещении сроком до одного года мобильных объектов (сооружений) или гаража и заключении договоров аренды земельных участков.

Как установлено в судебном заседании, для размещения указанного объекта договор аренды земельного участка не заключался, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 без каких-либо правовых оснований разместила мобильное сооружение - киоск «Пиво в кегах», а также использует земельный участок, расположенный вблизи жилого <адрес> и жилого <адрес>.

Статья 60 (п.2 ч.1, п.4 ч.2) Земельного кодекса РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу статьи 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 305 ГК РФ указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом.

В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Таким образом, совокупность всех вышеперечисленных обстоятельств свидетельствует о наличии оснований для сноса самовольного сооружения -киоск «Пиво в кегах», расположенного на земельном участке, приблизительной площадью 20, 8 кв.м., расположенного вблизи жилого <адрес> и жилого <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда к ФИО1 о принудительном сносе самовольно возведенного мобильного строения - удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести (демонтировать) самовольно возведенное мобильное сооружение - киоск «Пиво в кегах», расположенное на земельном участке, приблизительной общей площадью 20, 8 кв.м, расположенном вблизи жилого <адрес> и жилого <адрес>.

Ответчик вправе подать в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Жабина

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено в 10.00 час. 01 апреля 2011 года.

Судья: Н.А. Жабина