Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

ФИО2 и ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону после его смерти на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры за № расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером 34:39:000022:564.

Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества выяснилось, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Вместе с тем, ФИО2 с 2001 года владел и пользовался квартирой открыто и непрерывно по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долей квартиры владеет ФИО2 Общий срок владения долей квартиры более 15 лет. С учетом изложенного, просили признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 1/3 долю <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., с кадастровым номером 34:39:000022:564.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на 2/3 доли квартиры за № по адресу <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., с кадастровым номером 34:39:000022:564, а именно 1/3 доли личную и 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явилИсь, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в их отсутствие. Исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти выданного Отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ....

ФИО2 и ФИО13 (Урванцева) Н.А. приходились друг другу супругами, что объективно подтверждается свидетельством о заключении брака выданным Горбюро ЗАГС г. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО12 (ФИО13) В.Н. является дочерью ФИО2 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении последней (л.д. 11).

ФИО7 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО8, вследствие чего ей изменена фамилия на ФИО12 (л.д.12).

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО2 и ФИО7 предоставлена в собственность квартира по адресу <адрес> по 1/3 доли каждому (л.д. 13).

Как следует из наследственного дела № представленного нотариусом ФИО9, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО2 Дочь умершего ФИО1 от принятия наследства отказалась, о чем указала в письменном заявлении у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении наследственных прав после смерти ФИО2 выяснилось, что правоустанавливающий документ - договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, что послужило причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании за ФИО2 право собственности на 1/3 долю <адрес> расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, поскольку отсутствие зарегистрированных прав на спорный объект не может умалять права наследника на его наследование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом, с 2001 по настоящее время ФИО1 и ФИО10 владеют по 1/3 доли квартиры каждая открыто, своих прав не скрывают. Истцы владеют имуществом добросовестно. В течение всего срока владения объектами недвижимости, иные лица права на них не заявляли, претензий от других лиц к истцу предъявлялось. Права на объект недвижимости ни кем не оспаривались.

Таким образом, поскольку объект недвижимости находится в пользовании истцов более 15 лет, в связи с чем, истцы приобрели право собственности по 1/3 доли каждая на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., с кадастровым номером 34:39:000022:564.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 2/3 доли <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., с кадастровым номером 34:39:000022:564, а именно: 1/3 доли (в силу приобретательной давности) и 1/3 долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Власова М.Н.