Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрёл у ответчика, принадлежащие ответчику на праве собственности, земельный участок и железнодорожные пути №,3а протяжённостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> С момента покупки истец как добросовестный покупатель фактически владеет и пользуется железнодорожными путями, оплатил их стоимость и несет бремя содержания, но не может распоряжаться ими, поскольку право собственности не зарегистрировано в ЕГРП по вине ответчика, который уклоняется от регистрации.

Истец просит признать право собственности на железнодорожные пути №, №а протяженностью <данные изъяты> расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за Т.Н.Н..

Истец Т.Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Т.Н.П. по заявленным требованиям не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу прямого указания закона иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (часть 1 статьи 30 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГТ.Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, разрешённое использование: эксплуатация водного и железнодорожного хозяйства (л.д.8). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> земельный участок и железнодорожные пути №,3а протяжённостью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес> приобретён ООО «<данные изъяты> (л.д.9-11,14,15). Далее данное имущество приобретено ответчиком Т.Н.П. у ООО «<данные изъяты>» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34). Согласно договору купли-продажи Т.Н.П. продал Т.Н.Н. указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

Как видно из кадастрового паспорта земельному участку по указанному адресу присвоен кадастровый № (л.д.12-13).

Судом установлено, что право собственности на железнодорожные пути не было зарегистрировано, правоустанавливающих документов на железнодорожные пути нет. Вместе с тем расчет сторонами по договору купли-продажи произведен полностью. Сторонами в полном объеме исполнены обязательства по данному договору. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Требование истца обосновано документально и подтверждено в судебном заседании.

В связи с вышеизложенным и учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения иска, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статье 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Т.Н.Н. – удовлетворить.

Признать за Т.Н.Н. право собственности на железнодорожные пути №, №а протяженностью <данные изъяты> м., расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: (<данные изъяты>

<данные изъяты>