Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Министерство обороны Российской Федерации, Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым об истребовании имущества из чужого незаконного владения,-

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО3, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 в пользу ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России путем освобождения недвижимого имущества – части нежилых помещений, а именно: помещение № площадью 15,0 кв.м., помещение № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 14,3 кв.м., помещение № площадью 3,52 кв.м., общей площадью 42,82 кв.м., в здании по ГП № (гараж-лаборатория) общей площадью 216,0 кв.м. военного городка №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что недвижимое имущество военного городка №, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и спорное недвижимое имущество военного городка № – нежилое здание по ГП № (гараж-лаборатория) общей площадью 216,0 кв.м., передано 19 мая 2015 года в федеральную собственность Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России зарегистрировано в ЕГРН. В ходе проверочных мероприятий было установлено, что ФИО3 использует часть нежилых помещений площадью 28,5 кв.м. в здании по ГП № общей площадью 216,0 кв.м. военного городска № без правовых оснований. Истцом направлялись ответчику требования об освобождении имущества в десятидневный срок с момента получения претензии и о его передаче по акту приема-передачи представителю территориального управления. До настоящего времени ответчиком спорное имущество по акту приема-передачи не передано, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца – ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО2, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Министерства обороны Российской Федерации ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле, явка которых судом обязательной не признана.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Статьями 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены основные вещно-правовые способы защиты виндикационный иск (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) и негаторный иск (иск об устранении всяких нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Виндикационный иск, то есть истребование имущества из чужого незаконного владения, является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Как указано в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзацы первый и третий).

Частью 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" установлено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" допускается заключение концессионного соглашения, может быть передано концессионеру в соответствии с указанным Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, нежилое здание – гараж-лаборатория (военный городок № здание по ГП №), площадью 216,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, с 2017 года принадлежит на праве собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д.7-11).

Согласно акту осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ часть нежилых помещений общей площадью 28,5 кв.м. в здании по ГП № (гараж-лаборатория) используются ФИО3 для проживания; часть нежилых помещений общей площадью 29,1 кв.м. в здании по ГП № (гараж-лаборатория) используются для проживания ФИО7 и ФИО8 Документы, подтверждающие законность использования помещений в здании по ГП № (гараж-лаборатория) ФИО3, ФИО7, ФИО8, не предоставлены. Доступ к зданию по ГП № (гараж-лаборатория) и прилегающей части земельного участка ограничен, используемый земельный участок обнесен защитным ограждением (л.д.12-13).

В судебном заседании установлено, что во владении и пользовании ответчика ФИО3 находятся следующие помещения в здании по ГП № (гараж-лаборатория) общей площадью 216,0 кв.м. военного городка №, расположенного по адресу: <адрес>: помещение № площадью 15,0 кв.м., помещение № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 14,3 кв.м., помещение № площадью 3,52 кв.м., общая площадь которых составляет 42,82 кв.м., отраженные в плане здания № «лаборатория».

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия об освобождении спорного имущества (л.д.6).

Вместе с тем, до настоящего времени, спорное нежилое помещение не освобождено.

В свою очередь, доказательств, подтверждающих законность занятия ответчиком спорных помещений, а также доказательств, подтверждающих предоставление истцом данного помещения, являющегося по назначению - нежилым, для вселения и проживания ответчику, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку факт незаконного владения ответчиком спорным нежилым помещением нашел свое подтверждение, суд, исследовав представленные по делу доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Министерство обороны Российской Федерации, Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России недвижимое имущество – часть нежилых помещений, а именно помещение № площадью 15,00 кв.м., помещение № площадью 10,00 кв.м, помещение № площадью 14,3 кв.м., помещение № площадью 3,52 кв.м, общей площадью 42,82 кв.м. в здании по ГП № (гараж-лаборатория) общей площадью 216,0 кв.м. военного городка №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 января 2022 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов