Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Райффайзенбанк» к Бичевиной Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, а также взыскать с Бичевиной Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Райффайзенбанк» и Бичевиной Н.А. был заключен Кредитный Договор о предоставлении потребительского кредита, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит № № в размере<данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> % годовых, путем перечисления суммы кредита в безналичной форме на счет клиента.

Ответчик обязался неукоснительно соблюдать являющиеся составной частью Кредитного Договора Общие условия, подтвердив, что ознакомлена, понимает и полностью согласна с ними, о чем свидетельствует п. 14 Индивидуальных условий, подписанных Заемщиком, в том числе возвратить полученный Кредит и уплатить все начисленные Банком в соответствии с условиями Кредитного договора проценты.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов АО «Райффайзенбанк» обратилось к нотариусу <адрес>ФИО1 с заявлением о выдачи исполнительной надписи на взыскание просроченной задолженности по кредитному договору.

В соответствии с исполнительной надписью, совершенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>ФИО1, зарегистрированной в реестре под №, в пользу АО «Райффайзенбанк» с должника Бичевиной Н.А., взыскана неуплаченная в срок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно Договору потребительского кредита № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты> рублей и сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере <данные изъяты> рублей, а всего сумма составила <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении Бичевиной Н.А..

В соответствии сп. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и имущество. Вместе с тем за должником Бичевиной А.Н. на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ под номером государственной регистрации №, числится общая долевая собственность (доля в праве <данные изъяты>)в виде земельного участка площадью <данные изъяты>кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ№, а также зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ под номером государственной регистрации №, числится общая долевая собственность (доля в праве <данные изъяты>) в виде жилого дома, площадью <данные изъяты>кв. м. с количеством этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, по адресу. <адрес>. кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ№.

В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП по <адрес> в отношении вышеуказанного земельного участка и жилого дома был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, информация, о чем указана также в представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости.

До настоящего времени ответчик обязательство не исполнила.

Представитель АО «Райффайзенбанк», надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик Бичевина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места жительства, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие и об отложении дела не просила, возражений по иску не представила. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, но не явившихся на судебное заседание.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Райффайзенбанк» (и Бичевиной Н.А. (был заключен Кредитный Договор о предоставлении потребительского кредита, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит № № в размере<данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> % годовых, путем перечисления суммы кредита в безналичной форме на счет клиента.

Ответчик обязался неукоснительно соблюдать являющиеся составной частью Кредитного Договора Общие условия, подтвердив, что ознакомлена, понимает и полностью согласен с ними, о чем свидетельствует п. 14 Индивидуальных условий, подписанных Заемщиком, в том числе возвратить полученный Кредит и уплатить все начисленные Банком в соответствии с условиями Кредитного договора проценты.

В соответствии с исполнительной надписью, совершенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>ФИО1, зарегистрированной в реестре под №, в пользу АО «Райффайзенбанк» с должницы, Бичевиной Н.А., взыскана неуплаченная в срок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно Договору потребительского кредита № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты> рублей и сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере <данные изъяты> рублей, а всего сумма ко взысканию составила <данные изъяты> рублей.

Обязательство ответчиком, до настоящего времени не исполнено.

Из материалов дела следует, у ответчика отсутствуют денежные средства.

Вместе с тем за должником Бичевиной А.Н. на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ под номером государственной регистрации №, числится общая долевая собственность (доля в праве <данные изъяты>)в виде земельного участка площадью <данные изъяты>кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ№, а также зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ под номером государственной регистрации № числится общая долевая собственность (доля в праве <данные изъяты>в виде жилого дома, площадью <данные изъяты>кв. м. с количеством этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты> по адресу. <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ№.

Судом установлено, что указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Установлено, что обязательство ответчиком, до настоящего времени не исполнено.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона №229 «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 3 статьи 69 Федерального закона №229 «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся в залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производятся на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на земельный участок прекращается, в том числе в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке установленном гражданским законодательством.

В п.п. 1 п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации указано одно из оснований принудительного изъятия у собственника имущества как обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что у Бичевиной Н.А. имеется задолженность по исполнению исполнительной надписи нотариуса в пользу АО «Райффайзенбанк», а обращение взыскания на принадлежащее ответчику <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимала, достаточных средств на погашение долга не имеется, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Гражданское дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Райффайзенбанк» к Бичевиной Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Бичевиной Н.А. на праве долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий Бичевиной Н.А. на праве долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бичевиной Н.А. в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Белебеевский городской суд Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Белебеевский городской суд РБ.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан:

Н.В. Ибрагимова