Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Бакасову КИ, Бакасову ИК, Галиной АЗ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,

установил:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Бакасову К.И., Бакасову И.К., Галиной А.З. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходов по госпошлине в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что протоколом от дата. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления в МКД - управление непосредственно собственниками помещений. Ответчики Бакасов К.И., Бакасов И.К., Галина А.З., а так же несовершеннолетние дети ГАРБВИБАА проживают в <адрес>. Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям. Между сторонами не заключен договор теплоснабжения в письменной форме, однако ответчиками совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления теплоснабжения и горячей воды. Учет и начисление платежей производится по тарифам установленным соответствующими регулирующими органами в порядке, определенном действующим законодательством. Ответчики нарушают условия ст. 155 ЖК РФ не вносят оплату за потребленную энергию.

В судебное заседание представитель истца МП трест «Теплофикация» не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Бакасов К.И., Бакасов И.К., Галина А.З. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ. Возращение почтовой корреспонденции не врученной ответчикам по причине истечения срока хранения, отсутствия адресатов, суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по состоянию на дата года квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на Бакасова И.К., Бакасова К.И., по договору мены от дата года.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении, зарегистрированы Бакасов К.И., его сын Бакасов И.К., внуки БВИ., БАИ не родственники Галина А.З., с сыном ГАР

Протоколом № от дата года общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (в форме заочного голосования) выбран способ управления - управление непосредственно собственниками помещений.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей города Магнитогорска на основании двусторонних договоров.

Хотя между истцом и ответчиками в письменном виде договор теплоснабжения и горячего водоснабжения не заключен, ответчиками совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления таких ресурсов, что подтверждается отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, справкой о начислении и оплате за центральное отопление и ГВС, выпиской из лицевого счета. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 17 Правил, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению теплоснабжения и горячего водоснабжения собственникам помещений в МКД, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, т. е. с дата года.

Согласно п. <данные изъяты> Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту.

Между муниципальным предприятием трест «Теплофикация» и муниципальным предприятием муниципального образования города Магнитогорска «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор № (<данные изъяты>) от дата. об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц и иных действий. В соответствии с данным договором, Платежный агент МП «ЕРКЦ» от имени и по поручению Поставщика (истца) за вознаграждение совершает юридические и иные действия, направленные на исполнение, изменение, прекращение обязательств нанимателей и собственников жилых помещений по оплате за горячее водоснабжение, отопление (п. <данные изъяты> вышеуказанного договора). В том числе, осуществляет прием платежей, производит их начисление, учет, перерасчет; перечисляет на расчетный счет Поставщика денежные средства, уплаченные потребителями за горячее водоснабжение и отопление, предоставляет отчетные документы по исполнению вышеуказанного договора (раздел <данные изъяты> договора).

Из выписки из лицевого счета, справки о начислении и оплате за центральное отопление и ГВС следует, что лицевой счет на данную квартиру открыт на имя Бакасова К.И., начисление платы за центральное отопление и ГВС производится на <данные изъяты> человек, которые зарегистрированы в квартире.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, совершеннолетние ответчики Бакасов К.И., Бакасов И.К., Галина А.З. обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 544, п. 1 ст. 541 ГК РФ оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество, которое определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении исходя из величины объема и цены (тарифа), устанавливаемого или регулируемого уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за тепловую энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Так, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) - п. 38 Правил. Тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области.

Из расчета суммы задолженности за период с дата. по дата. следует, что ответчики не вносят своевременно и в полном объеме оплату за отопление и ГВС, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

В силу ст.330 п.1 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пеня, которая в соответствии с расчетом, представленным истцом составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бакасова КИ, Бакасова ИК, Галиной АЗ в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

Взыскать с Бакасова КИ, Бакасова ИК, Галиной АЗ в пользу МП трест «Теплофикация» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: