Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя военного прокурора Краснодарского края в интересах Российской Федерации к Довженко Н.А. о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель военного прокурора Краснодарского края в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к Довженко Н.А. о понуждении произвести отчуждение земельного участка, указывая, что военной прокуратурой Краснодарского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (далее - Перечень приграничных территорий). В данный перечень входит и муниципальное образование Каневской район Краснодарского края (пункт 101). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Довженко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу:этом, согласно информации Отдела МВД России по Каневскому району Краснодарского края Довженко Н.А. не имеет гражданства Российской Федерации, а имеет гражданство Украины. Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином Российской Федерации, а Каневской район Краснодарского края входит в Перечень приграничных территорий, вышеуказанная доля земельного участка подлежит отчуждению. До настоящего времени обязанность по отчуждению доли земельного участка ответчиком не соблюдена, в связи с чем доля земельного участка подлежит отчуждению в судебном порядке. Просит суд обязать Довженко Н.А. произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенного по адресу:

В судебном заседании старший помощник военного прокурора Краснодарского гарнизона Толбатов А.А. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица Довженко Н.А. в судебное заседание не явилась по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав старшего помощника военного прокурора Краснодарского гарнизона Толбатов А.А., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что военной прокуратурой Краснодарского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Согласно ч.3 ст.62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.2 ГК РФ, правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (далее - Перечень приграничных территорий).

В данный перечень входит и муниципальное образование Каневской район Краснодарского края (пункт 101).

Согласно п.2 ст.552 ГК РФ, в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Довженко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенный по адресу:

Согласно информации Отдела МВД России по Довженко Н.А. не имеет гражданства Российской Федерации, а имеет гражданство Украины.

Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином Российской Федерации, а Каневской район Краснодарского края входит в Перечень приграничных территорий, вышеуказанная доля земельного участка подлежит отчуждению.

До настоящего времени обязанность по отчуждению доли земельного участка ответчиком не соблюдена, в связи с чем доля земельного участка подлежит отчуждению в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст.35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор в силу действующего процессуального законодательства РФ уполномочен обратиться с заявлением в суд, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд находит, что следует обязать Довженко Н.А. произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенного по адресу:.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с пп.9 п.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, издержки связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск заместителя военного прокурора Краснодарского края в интересах Российской Федерации к Довженко Н.А. о понуждении произвести отчуждение земельного участка - удовлетворить.

Обязать Довженко Н.А. произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу:.

Взыскать с Довженко Н.А. в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья