Гражданский кодекс часть 1

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Фроловой С.С., с участием представителя истца МУП «МТСК» ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Междуреченская теплосетевая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Междуреченская теплосетевая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду.

Требования мотивирует тем, что ФИО2 принадлежит нежилое помещение по <адрес>. на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службой по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ за №

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (вторично) МУП «МТСК» (далее по тексту - истец) предложил ответчику заключить договор теплоснабжения, направив в его адрес проект договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик от заключения договора уклонился. Факт потребление тепловой энергии ответчиком подтверждается тем, что нежилое помещение ответчика находится в многоквартирном доме. Ежемесячно в адрес ответчика письмами направляются счета-фактуры и акты оказанных услуг. Оплата за фактическое потребление тепловой энергии ответчиком не осуществляется.

В связи с отсутствием оплаты за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла задолженность перед истцом в сумме 158 372,80 рублей.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ взыскана по решению Междуреченского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать в его пользу с ФИО2 задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 158 372,80 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 367,46 рублей (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца МУП «МТСК» ФИО1, действующая по доверенности, поддержала доводы иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, не отрицал того, что оплату услуг не производит, так как полагает начисленные суммы завышенными.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ, фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ абонент обязан производить оплату фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Статьей 15.1 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона. Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 года №808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о сложившихся фактических договорных отношениях истца и ответчика по поставке тепловой энергии, в связи с чем отсутствие договора теплоснабжения в виде подписанного обеими сторонами документа не влияющим на квалификацию названных отношений и не освобождающим ответчика от обязанности оплачивать потребленную тепловую энергию.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что ответчик является собственником нежилого помещения, встроенного в жилой дом в <адрес> по адресу г. <адрес> Коммунистический, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

На основании пп. «и» п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в соответствии с которыми на собственника помещений возлагается обязанность по оплате ресурсов ресурсоснабжающей организации. Поскольку собственником спорного нежилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, является ответчик, то на нем лежит обязанность по оплате услуг за потребляемую тепловую энергию.

МУП «МТСК» был направлен для подписания ФИО2 договор ресурсоснабжения №, по которому «ТСО» обязуется подавать потребителю, через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения от сети «ТСО» на ее границе, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (л.д. 6,7-9).

Согласно п. 1.3 договора теплоснабжающая организация приняла на себя обязательства по обеспечению теплоснабжения на объекте потребителя – <адрес>.

Согласно п. 6.1 договора, расчеты за поставленную энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в размере, определенном приложением № к настоящему договору. С даты установления тарифов уполномоченным органом данные тарифы становятся обязательными как для «ТСО», так и для «Потребителя», и дополнительному согласованию не подлежат. Тарифы доводятся до сведения «Потребителя» путем направления в адрес «Потребителя» одностороннего уведомления с указанием размера тарифа и даты его утверждения (л.д. 8 оборот).

Согласно п. 6.3 договора окончательный расчет за фактическое потребление энергии в расчетном месяце «Потребитель» обязан произвести до 20 числа месяца следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет «ТСО» или иным способом, установленным действующим законодательством (л.д. 8 оборот).

Согласно п. 6.7 договора в случае неуплаты счет-фактуры в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным «Потребитель» несет ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства РФ (л.д. 8 оборот).

МУП «МТСК» ДД.ММ.ГГГГ повторно направило для подписания ФИО2 договор ресурсоснабжения №, однако договор № не подписан ФИО2

При этом МУП «МТСК» обязательства по договору исполняются надлежащим образом, ответчик принимает оказываемые услуги, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Соответственно, между сторонами фактически сложились отношения по поставке тепловой энергии через присоединенную сеть, и отсутствие подписанного договора не освобождает ответчика от исполнения обязательств по оплате услуг.

Ответчику направлялись счета-фактуры и акты сверки с указанием размера платы за тепловую энергию, которые не подписаны ответчиком ФИО2

Суд отвергает возражения ответчика о том, что оплата тепловой энергии им должна осуществляться исходя из тарифов, установленных для населения в виду того, что принадлежащее ему нежилое помещение расположено в жилом доме.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

В подпункте "г" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, указано, что в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 №344).

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, так и для общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.

Частью 2.2 статьи 8 Закона РФ «О теплоснабжении» предусмотрено, что с 1 января 2018 года цены, указанные в части 2.1 настоящей статьи, не подлежат регулированию и определяются соглашением сторон договора теплоснабжения и (или) договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, за исключением случаев: реализации тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, необходимых для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Частью 17 статьи 10 Закона РФ «О теплоснабжении» предусмотрено, что установленные цены (тарифы) на тепловую энергию (мощность) и горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), используемые для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению для населения и приравненных к нему категорий потребителей, применяются для расчетов за тепловую энергию (мощность) и горячую воду, поставляемые организациям, предоставляющим внаем жилые помещения в наемных домах в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч. 9 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 19.12.2018 № 607 установлены МУП «МТСК» долгосрочные тарифы на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке г. Междуреченска, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению к указанному постановлению РЭК тарифы установлены дифференцировано по группам потребителей, в том числе отдельно для населения и для прочих потребителей.

Решением Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 14.06.2018 № 364. утвержден размер платы граждан за коммунальные услуги в жилых помещениях.

Поскольку помещение, принадлежащее ответчику, является нежилым, несмотря на то, что расположено оно в многоквартирном жилом доме, не предназначено для проживания граждан, то распространение на него тарифа, установленного для населения, противоречит приведенным выше положениям законодательства и применению не подлежат.

Согласно Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении» ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку доказательства оплаты суммы за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не были представлены, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 158372,80 руб.

Судом, представленный истцом расчет проверен, является арифметически верным, а кроме того не опровергнут ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ, а потому признан судом обоснованным.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 4367,46 руб., расходы на которую подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56). Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины полностью в размере 4367,46 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Междуреченская теплосетевая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Междуреченская теплосетевая компания» задолженность за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 372 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 367 рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2021.

Копия верна судья Т.А. Шурхай

Оригинал решения находится в деле № 2-1337/2021 (УИД 42RS0013-01-2021-002394-85) в Междуреченском городском суде Кемеровской области