Гражданский кодекс часть 1

при участии пом. прокурора го Долгопрудный ФИО1, участием адвоката Гришиной Т. 3.ого по адресу: г. ствености трции г. займай детективной и охранной деятельеностью

при секретаре Чуриловой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик – ФИО3 - который проживал в спорной квартире только во время проведения ремонта. Придя как-то в квартиру, истец не обнаружил ни ответчика, ни его вещей (ремонт не закончен). Регистрация ФИО8 в жилом помещении препятствует осуществлению прав истца, как собственника, оплату услуг ЖКХ ответчик не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. В связи с изложенным, ФИО4 просит суд признать ФИО8, утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением и прекратить его регистрацию в ж/п.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Помощник прокурора в судебное заседание явился, заявленные требования считает подлежащими удовлетворению.

Выслушав пом. прокурора го Долгопрудный, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», принимая решение, суд в силу с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (по налоги в силу ст. 1 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В настоящее время ФИО4 обратился в суд с иском о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, приведя вышеперечисленные доводы.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 8-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор передачи в пользование доли жилого дома (безвозмездного пользования), согласно которому ФИО4 передал в безвозмездное пользование ФИО2 принадлежащее ей жилое помещение по вышеуказанному адресу (регистрация по месту жительства – выписка из д/книги).

В силу ст. ст. 689, 690 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В настоящее время собственник жилого помещения обратился в суд с иском о признании ФИО8 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета: ответчик по месту регистрации не проживает, оплату услуг ЖКХ не производит, его вещей в доме нет, в родственных отношениях стороны не состоят.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3, подлежит расторжению, при этом, суд принимает за извещение, предусмотренное ст. 699 ГК РФ, обращение истца в суд и направление копи искового заявления по известному месту жительства ответчика.

В связи с прекращением договора безвозмездного пользования, ФИО9 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация ФИО10 по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО3 в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И.А. Лапшина

Решение изготовлено в окончательной форме 12.08.2021 г.

Судья И.А. Лапшина