Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «», ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО10 о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования «», ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО10 о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования истец указывает на следующие обстоятельства.

В году родители ФИО2 (ФИО25) Г.С., ФИО4 и ФИО5 заключили брак, о составлена запись акта о заключении брака №, место государственной регистрации: Исполком ФИО6ФИО18 депутатов.

В -х годах их семье колхозом «» был выделен для проживания жилой дом , , согласно выписке из похозяйственной книги №ФИО6 на 1973-1975 годы, лиц. счет №, жилой ФИО6 на годы, лиц. счет №.

Данный жилой дом находился на территории ФИО17 поселения, права на дом регистрировались в похозяйственной книге ФИО17 поселения (ФИО18 местного самоуправления), которая в рассматриваемый период являлась правоустанавливающим документом, так как в соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от (действовавшего до ) сельские ФИО18 народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Из указанной правовой нормы также следует, что обязательной регистрации жилых домов, расположенных в ФИО17 местности, в органах БТИ не требовалось.

Родители владели жилым домом с постройками, пользовались данным домовладением, как своим собственным, обрабатывали земельный участок, держали скот, вели совместное хозяйство. Добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным домостроением началось с 1950 года, с момента вселения в указанный жилой дом.

В установленном законом порядке, родители ФИО2, никаких правоустанавливающих документов на жилой дом при жизни не оформили, также не зарегистрировали право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , .

умер отец – ФИО4, о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти , место государственной регистрации: Исполнительный комитет ФИО6 депутатов трудящихся . Повторное свидетельство о смерти №№ выдано .

При жизни мать – ФИО5 не обращалась в нотариальную контору, чтобы заявить о намерении получить свидетельство о праве на наследство как пережившему супругу на совместно нажитое имущество в период брака.

умерла ФИО5, о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти , место государственной регистрации: управление ЗАГС Отдел по . Повторное свидетельство о смерти №№ выдано .

После смерти матери ФИО5, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 42,3 кв.м., 1 этаж, расположенный по адресу: , , .

После смерти матери ФИО5, ФИО2, фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, постоянно проживает в спорном жилом доме, осуществляет оплату за электричество в жилом доме, по мере необходимости делает косметические ремонты для сохранности дома, пользуется вещами, находящимися в доме: мебелью, посудой; пользуется земельным участком производит необходимые работы по его окультуриванию, сохраняет, оберегает имущество от противоправных посягательств третьих лиц, решает все хозяйственные вопросы.

Согласно поквартирной карточке от на жилой дом, по адресу: , , , никто не зарегистрирован, и не значится.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, ФИО2 не может встать на регистрационный учет (прописаться) по месту жительства.

Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти матери – ФИО5 являются:

Дети: сын – ФИО7, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: ФИО6 бюро ЗАГС. Свидетельство о рождении №№ выдано ;

Сын – ФИО8, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: ФИО6 бюро ЗАГС. Свидетельство о рождении №№ выдано ;

Дочь – ФИО3 (ФИО25) ФИО16, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: Исполнительный комитет ФИО6 депутатов трудящихся . Повторное свидетельство о рождении №№, выдано ;

Сын – ФИО9, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: . Свидетельство о рождении II-СМ № выдано .

Сын – ФИО10, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: Тутурская администрация . Свидетельство о рождении №№ выдано , которые не желают устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Муж – ФИО4, умерший , о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти , место государственной регистрации: Исполнительный комитет ФИО11 депутатов трудящихся . Свидетельство о смерти №СТ № выдано .

Сын – ФИО12, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: бюро ЗАГС . Свидетельство о рождении №№ выдано , умерший , о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти , место государственной регистрации: Управление ЗАГС Отдел по службы записи актов гражданского состояния . Свидетельство о смерти №№ выдано .

Дочь – ФИО2 (ФИО25) ФИО15, года рождения, о чем составлена запись акта о рождении №, место рождения: , место государственной регистрации: . Свидетельство о рождении №№ выдано .

На момент смерти матери ФИО5 завещательного распоряжения не составлялось. После смерти матери, ФИО2, как наследник совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства: заехала в жилой дом и стала там проживать, пользуется земельным участком, выращивает и собирает урожай, произвела косметический ремонт дома и хозяйственных построек, приняла корову, ухаживала за ней, приобретала корма, распорядилась вещами находящимися в доме, приняла во владение жилой дом, по адресу: , , , использует по назначению.

Считает, что произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, после смерти наследодателя ФИО5, умершей и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела ответчик был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о том, что не имеет возражений против исковых требований и просит рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО10 исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления. Суду пояснили, что на наследственное имущество не претендуют. ФИО2 после смерти матери фактически вступила в наследство, пользовалась земельным участком, содержала дом в надлежащем состоянии, делала ремонт, несла затраты по содержанию дома, принимала меры к сохранению данного имущества. В своем заявлении ответчики просили в последующем рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Жигаловского нотариального округа ФИО21 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 65, 66 ЗК РСФСР 1922 года двором признается семейно - трудовое объединение лиц, совместно ведущих сельское хозяйство. Членами двора считаются как все наличные его участники (включая малолетних и престарелых), так и ушедшие временно на трудовые заработки и не вышедшие из него законным порядком. В соответствии со ст.67 ЗК РСФСР «Право на землю, находящуюся в трудовом пользовании двора (хозяйства), а также на постройки и сельскохозяйственный инвентарь принадлежит всем членам двора в полном его составе, независимо от пола и возраста".

Как установлено в судебном заседании: родителям истца ФИО4 и ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: , , , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ФИО6 № -.

Как установлено в судебном заседании: в соответствии со свидетельством о смерти серии №-СТ № (повторное), выданным отделом по службы записи актов гражданского состояния от , ФИО4 года рождения умер .

Согласно справке о заключении брака №ФИО4 состоял в браке с ФИО25 (ФИО26

В соответствии со свидетельством о смерти серии №-СТ № (повторное), выданном отделом по службы записи актов гражданского состояния от установлено, что ФИО5 года рождения умерла .

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец ФИО2 и ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО10, являются родными детьми ФИО4 и ФИО5, а следовательно, являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу умершей ФИО5

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении серии №-СМ № на имя ФИО13, справкой № о заключении ФИО13 брака и присвоении ей фамилии ФИО2, свидетельством о рождении серии №СТ № на имя ФИО14 и свидетельством о заключении брака ФИО14 и присвоении ей фамилии ФИО3, свидетельством о рождении серии №№ на имя ФИО8, свидетельством о рождении серии №№ на имя ФИО9, свидетельством о рождении серии №№ на имя ФИО7, свидетельством о рождении серии №№ на имя ФИО10, свидетельством о рождении серии I-СМ № на имя ФИО12, умершего , согласно свидетельству о смерти серии №№.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно поквартирной карточке владельцем жилого дома по адресу: , пер. Партизанский, , указан ФИО12, года рождения, зарегистрирован , снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно техническому паспорту на жилой дом общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м, расположен по адресу: , , , сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно сведениям об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости установлено, сведения об объекте недвижимости по адресу: , пер. Партизанский, , в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности , оформления прав и разграничения собственности, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: , , , на настоящий момент в государственной собственности не находится, в реестре государственной собственности не учтен.

Согласно ответу начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «», объект недвижимости – жилой дом, находящейся по адресу: , пер. , , муниципальной собственностью муниципального образования «» не является, в реестре муниципального имущества муниципального образования «» не значится.

Согласно ответу главы Жигаловского муниципального образования объект недвижимости – жилой дом, находящейся по адресу: , пер. , , в реестре муниципального имущества муниципального образования «» не значится.

Согласно уведомлению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», объект недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу: , пер. , , в документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО22 и ФИО23 суду пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: , пер. , , принадлежал родителям истца – ФИО4, ФИО5 После их смерти в доме осталась проживать ФИО2, дом перешел в её владение, она вселила в дом своего брата ФИО12, который умер в году. ФИО2 следит за сохранностью жилого дома, содержит его в надлежащем состоянии, несет затраты на содержание дома. Никто на указанный жилой дом больше не претендует.

У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО5, истец ФИО2 поддерживала с ней отношения, осуществляла за ней уход, после ее смерти использовала спорный дом по назначению, заселив в него своего брата ФИО12, что подтверждается показаниями истца, а также ответчиков ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО10, которые исковые требования признали в полном объеме и показали, что после смерти наследодателя все ее личные вещи перешли к истцу ФИО2, последняя приняла меры к обеспечению сохранности спорного дома и к его содержанию в пригодном для проживания виде, то есть, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, каких-либо правопритязаний относительно данного жилого дома не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО5.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем спорного дома, не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Судом установлено отсутствие прав иных лиц на спорное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что пятнадцатилетний срок непрерывного владения ФИО2 жилым домом следует исчислять с , присоединив к нему весь срок, в течение которого этим имуществом владела ФИО5, правопреемником которой является истец. Таким образом, ко дню предъявления настоящего иска данный срок истек.

В судебном заседании установлено, что в течение всего периода владения спорным имуществом, истец несла расходы по его содержанию. Кроме того, судом установлено, что истец и его правопредшественник ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом по адресу: , пер. , как своим собственными, более восемнадцати лет (15 лет +3 года исковой давности).

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, года рождения, уроженки д. , умершей , жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м, расположенный по адресу: , пер. , .

Установить факт принятия ФИО2, года рождения, уроженкой наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО5, года рождения, уроженки д. , умершей в виде жилого дома, общей площадью 42,3 кв.м, расположенного по адресу: , пер. , .

Признать за ФИО2, года рождения, уроженкой право собственности на жилое помещение –жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м, расположенный по адресу: , пер. , .

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Жигаловский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено

Председательствующий Н.В. Шохонова