Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО6 при секретаре Помазковой ФИО5., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект и просит: признать право муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение плотины пруда, площадью застройки 869 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

В обоснование заявления указано, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 16.07.2010г. №, является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в области имущественных отношений. Комитет обеспечивает реализацию полномочий администрации муниципального района по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района, совершает сделки по поводу муниципального имущества, представляет в судах имущественные интересы муниципального образования. Кроме того, в компетенцию Комитета входит подготовка документов для государственной регистрации права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договорами или законодательством в собственность Наро-Фоминского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружение плотины пруда, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>. <адрес>, было принято на учет под номером № как бесхозяйное.

Представитель КУИ Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1 ФИО7 заявленные требования поддержала, просила признать право муниципальной собственности на бесхозное сооружение плотины пруда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26).

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений ч.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 16.07.2010г. №, является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в области имущественных отношений. Комитет обеспечивает реализацию полномочий администрации муниципального района по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района, совершает сделки по поводу муниципального имущества, представляет в судах имущественные интересы муниципального образования. Кроме того, в компетенцию Комитета входит подготовка документов для государственной регистрации права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договорами или законодательством в собственность Наро-Фоминского муниципального района (л.д. 07-12).

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружение плотины пруда, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, было принято на учет под номером № как бесхозяйное, что подтверждается кадастровым паспортом и выпиской ЕГРН (л.д.18-23).

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки объекта – сооружения плотины пруда на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Поскольку рассматриваемый объект: сооружение плотины пруда, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположен в границах муниципального образования – Наро-Фоминский муниципальный район, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а КУИ Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, пришел к выводу о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение плотины пруда, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Шибаева ФИО8