Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Союз» к ФИО7 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) «Союз» в лице председателя правления ТСН «Союз» обратилось в суд с иском к ФИО7 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения. В обоснование указано, что в собственности ответчика находится <...> по адресу: <...>-а. Ответчиком произведена перепланировка и переустройство принадлежащей ему квартиры, в результате которой ее площадь уменьшилась до ### кв.м. Согласно решения УАСиЗР администрации <...> о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка осуществлялась на основании проекта перепланировки <...>, выполненного ООО «<данные изъяты>», котрым предусматривалось разделение пятикомнатной <...> на две: однокомнатную (###) и двухкомнатную (###) путем устройства кирпичной стены, пробивкой дверного проема. В результате перепланировки возникло два объекта - <...>, собственником которой является ФИО2 и <...>, собственником которой является ФИО7 В дальнейшем, ФИО7 осуществил незаконную перепланировку <...> Квартира ### имеет 3 лоджии. Ответчиком выполнены действия по объединению 2-х лоджий, демонтированы внешние (фасадные) простенки лоджий, на их месте образованы оконные проемы и установлены окна во всю высоту квартиры. Ответчиком демонтированы внешние несущие и ограждающие конструкции многоквартирного дома, обеспечивающие его безопасность. Таким образом, работы по перепланировке, выполненные в ДД.ММ.ГГГГ. и принятые уполномоченным органом на основании акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, не имеют отношения к самовольным работам, выполненным ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. ГЖИ администрации Владимирской области, собственником кВ.### проведены работы по демонтажу кирпичного ограждения лоджии и устройству металлического ограждения в отсутствие согласования с УАСиЗР администрации <...>. Также, работы по демонтажу оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат, выполнены ФИО7 с отступлением от проекта перепланировки, согласованного с УАСиЗР администрации <...>. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а также методическими документами в строительстве термины переоборудование (переустройство) и перепланировка согласно п. 3.7.4 МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда», п. 1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», могут включать в себя следующие виды работ: переоборудование квартир включает в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или плит на твердом топливе; перенос электрических сетей, нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство новых и переоснащение существующих туалетов и ванных комнат; устройство новых вентиляционных каналов; прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, гидромассажных ванн, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка квартир включает в себя: перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение многокомнатных квартир; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и наоборот; объединение малокомнатных квартир; устройство или ликвидацию дополнительных кухонь и санузлов; ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые, помещения; устройство новых или изменение планировки существующих тамбуров. Таким образом, работы, выполненные ФИО8 по демонтажу оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат, являются самовольной перепланировкой, в связи с отсутствием согласования выполнения данных работ с органом местного самоуправления. На основании п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, перепланировка жилых квартир, ведущая к нарушению внешнего вида фасадов не допускается. ФИО7 демонтированы внешние (фасадные) простенки лоджий, на их месте образованы оконные проемы и установлены окна во всю высоту квартиры, в результате чего изменилась конструкция внешних несущих и фасадных стен многоквартирного жилого дома, что, является самовольной реконструкцией. Ссылапясь, в том числе на положения ст.33 Правил землепользования и застройки МО (городской округ) <...>, ст.51 ГрК РФ, ст.44 ЖК РФ с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

1. Признать произведенную ФИО7 перепланировку
и реконструкцию <...>, расположенной в многоквартирном жилом доме
по адресу: <...>-а, самовольной в части демонтажа
кирпичного ограждения лоджии, устройству металлического ограждения;
демонтажа оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат.

2. Обязать ФИО7 привести <...>,
расположенную в <...>, в соответствие с
проектом перепланировки <...>, согласованного с администрацией <...> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, посредством выполнения работ по: демонтажу металлического ограждения лоджии; демонтаж остекления оконных проемов во всю высоту квартиры; монтажу кирпичного ограждения лоджии; монтаж остекления лоджии;монтажу оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСН «Союз» к ФИО7 удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО7 заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела представитель истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом их уточнений поддержал, просил удовлетворить. Возражал против назначения по делу строительно-технической экспертизы, поскольку отсутствие разрешения на реконструкцию свидетельствует о самовольно произведенной реконструкции объекта недвижимости, тем более, что ответчик не заявляет требований о признании права собственности на самовольно реконструированный объект. Нарушение прав и законных интересов остальных жильцов дома выражается в том, что общее собрание собственником не проводилось и согласие на реконструкцию ими не давалось ФИО7 Ответчик произвел демонтаж внешнего ограждения лоджии, которое относится к общему имущества многоквартирного дома, согласие на это не было получено. В процессе реконструкции ответчиком были нарушены требования градостроительных и строительных норм и правил, что привело к изменению фасада дома, увеличению жилой площади ответчика, уменьшению общего имущества. Требования, предъявленные к ФИО7, полагали соразмерными. Возражал против исключения заключения специалиста из числа доказательств, поскольку действующим процессуальным законодательство это не предусмотрено.

Ответчик ФИО7, в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ###, исковые требования не признал, просил в иске отказать, исключить из числа доказательств заключение специалиста, так как его доверитель не был извещен об осмотре помещения, не давал своего согласия на проникновение в него. Заявил ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы. Кроме того, пояснил, что ФИО7ДД.ММ.ГГГГ обратился в МКУМФЦ <...> с заявление о согласовании переустройства жилого помещения.

Представитель третьего лица УАГиЗР администрации <...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Разрешение спора оставила на усмотрение суда. В отзыве на исковое заявление указано, что заявителям в лице ФИО7 и ФИО2 дано согласие на перепланировку и переустройство жилых помещений по адресу: <...>-а, <...>, в соответствии с проектом, разработанным ООО «<данные изъяты>». Актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предъявленная перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с проектом ООО «Абсолют проект» и приняты в эксплуатацию. Другие работы, не перечисленные в данном проекте, в эксплуатацию не принимались.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц..

Суд, выслушав представителей сторон, свидетеля ФИО4, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Правовое регулирование отношений, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений, осуществляется главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Одним из основных нормативных документов, определяющим условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых помещений, являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

В соответствии с п.1.7.1 указанных Правил и норм переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Частью 1 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция объектов капитального строительства, это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов( п.14 ст. 1 ГрК РФ).

Строительство, реконструкция объекта капитального строительства должны вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, на основании разрешения на строительство, выданное уполномоченным органом.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 является собственником <...><...>, общей площадью ### кв., расположенной на 14 этаже многоквартирного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <...>.

В соответствии с Техническим паспортом на жилой <...>-а по <...> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имела площадь ### кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<данные изъяты>» по заданию ФИО7 разработан проект перепланировки и переустройства <...>-а по <...>, предусматривающий разделение пятикомнатной квартиры на две: однокомнатную (50) и двухкомнатную квартиру (51) путем переустройства кирпичной стены, пробивки входного проема, пробивки нового проема в жилую комнату (<...>), демонтаж смежной перегородки между жилыми комнатами (3,4 по пану БТИ) с образованием кухни-столовой (<...>), устройство гардеробной с входом из жилой комнаты за счет уменьшения площади коридора (<...>).

По результатам рассмотрения заявления ФИО7 и ФИО5 УАГиЗР администрации <...>ДД.ММ.ГГГГ было выдано решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ( л.д. 75) ###.

Актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предъявляемая перепланировка и переустройство выполнены в установленном порядке, то есть в соответствии с проектом, разработанным ООО «Абсолют проект», и приняты в эксплуатацию (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ТСН «Союз» произведен осмотр фасада жилого <...>-а по <...>, по результатам которого составлен Акт, содержащий вывод о то, что собственником <...>, расположенной на 14 этаже жилого <...>-а по <...>, произведена самовольная перепланировка и /или реконструкция указанной квартиры, в результате которой затронуты, в том числе внешние несущие и ограждающие конструкции жилого дома, а также фасад дома, составляющие общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ответу администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.81) председателю ТСН «Союз» ФИО6, собственнику <...>-а по <...> в ДД.ММ.ГГГГ г. выдано решение о согласовании переустройства и перепланировки указанной квартиры, а также акт приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки. Однако, указанные в обращении работы не предусматривались в представленном на рассмотрение проекте перепланировки и переустройства квартиры. В данном ответе указывалось, что в соответствии с п. 33 Правил землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) <...>, утвержденных решением Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ###, элементы архитектурного и декоративного оформления фасадов (оконные и витринные конструкции ограждения и остекление лоджий и балконов) являются частью архитектурного решения здания. Их характер должен соответствовать первоначальному архитектурному проекту здания или выполняться на основе комплексного проекта реконструкции, оборудования, оформления фасада.

Из ответа Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГЖИ совместно с представителем УАСиЗР администрации <...> проведен осмотр <...>-а по <...>, в ходе которого было установлено, что собственником <...> проведены работы по демонтажу кирпичного ограждения лоджии и устройству металлического ограждения. Собственнику <...>ФИО7 направлено уведомление о прибытии в инспекцию для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.21 КоАП РФ.

Акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ был направлен ГЖИ в УАГиЗР администрации <...>.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ администрации <...> председателю ТСН «Союз» указано, что работы по присоединению лоджии к жилой комнате приведут к изменению площади жилого помещения и площади всего дома, как объекта капитального строительства. Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей является одним из признаков реконструкции, установленных п.14 ст.1 ГрК РФ.

В соответствии с Заключением о техническом состоянии жилого помещения п адресу: <...>-а <...>, выполненным ООО «<данные изъяты>», в <...> выполнены следующие работы: демонтаж кирпичных ограждающих конструкций лоджий <...> (со стороны жилых помещений ### по техническому паспорту многоквартирного жилого дома); замена кирпичного ограждающих конструкций лоджии металлическим декоративным ограждением; демонтаж оконных и дверных заполнений в помещениях ### по техническому паспорту многоквартирного жилого дома; демонтаж кирпичных подоконных частей в помещениях ### по техническому паспорту многоквартирного жилого дома; установка оконных заполнений на всю высоту помещения; объединение помещений лоджий с помещениями ### по техническому паспорту многоквартирного жилого дома с образованием балконов (переоборудование лоджий в балконы); Указанные работы не соответствуют проекту перепланировки и переустройству <...>-а по <...> в <...>, выполненному ООО «Абсолют проект».

Также из Технического заключения следует, что работы по объединению помещений с лоджиями и переоборудование лоджий в балконы повлекли за собой увеличение отапливаемого объема, что является вмешательством в систему отопления здания в целом. Кроме того, данные работы стали причиной изменения общего вида фасадов здания в связи с заменой оконных проемов, устройством балконов и металлических ограждений на них. Следовательно, перечисленные виды работ носятся к реконструкции объекта капитального строительства.

Работы по устройству новой кухни-столовой из жилых комнат нарушают п.24 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ### «размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается».

В соответствии со ст. 33 "Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир", утвержденных Решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 N 183 (ред. от 25.12.2014), оформление и оборудование всех фасадов зданий является составной частью архитектурного решения зданий и внешнего благоустройства муниципального образования и выполняется в соответствии с проектной документацией (при необходимости получения разрешения на строительство). Элементы архитектурного и декоративного оформления фасадов (навесы, козырьки, входы, лестницы, крыльца, оконные и витринные конструкции, декоративные и защитные решетки, ограждение и остекление лоджий и балконов) являются частью архитектурного решения здания. Их характер должен соответствовать первоначальному архитектурному проекту здания или выполняться на основе комплексного проекта реконструкции, оборудования, оформления фасада, а также при проектировании для перевода жилых помещений в нежилые и наоборот.

В техническом заключении, выполненным ООО «<данные изъяты>» содержится вывод о том, что результат выполнения работ по объединению помещений с лоджиями и переоборудованию лоджий в балконы с установкой металлических ограждений не соответствует первоначальному проекту здания нарушает общий вид фасада здания, что противоречит Правилам землепользования и застройки МО <...>.

В соответствии с п. 2 ст. 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство при осуществлении работ по реконструкции стороной ответчика суду представлено не было.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.28 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Поскольку работы, проведенные ответчиком по реконструкции объекта капитального строительства осуществлены в отсутствие необходимой разрешительной документации, а также с нарушением градостроительных и строительных норм, то данный объект имеет признаки самовольной постройки.

В соответствии с ч.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Перечень общего имущества приведен в этой же норме закона, а также поименован в п.2 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006. В частности, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Пунктами 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, установлено, что не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

В соответствии с п.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома.

Согласно Заключению о техническом состоянии жилого помещения по адресу: <...>, работы по демонтажу подоконных частей и оконных заполнений для объединения помещений с лоджиями выполнены без решения общего собрания собственников помещений, нарушают права жильцов в отношении общего имущества многоквартирного дома, а также по управлению многоквартирным домом. Устройство новой кухни-столовой приводит к увеличению мощностей водо- и энергопотребления, что нарушат права жильцов многоквартирного дома. Объединение помещений с лоджиями приводит к увеличению мощности теплопотребления, что нарушает права жильцов многоквартирного дома.

Исследуя вопрос о нарушении прочности конструкций многоквартирного дома, износ его строительных конструкции проведенными ответчиком работами, специалистами ООО «Строительное управление 33» в заключении указано, что необходимо выполнить теплотехнический расчет всех конструкций и предусмотреть мероприятия по их утеплению. Выполненные работы по утеплению могут привести к увеличению нагрузки на перекрытия, следовательно, должен быть выполнен поверочный расчет для определения несущей способности плит перекрытия и сделан вывод о запасе прочности плит с учетом образовавшейся нагрузки. Работы, выполненные без проекта, с вышеперечисленными расчетами, могут привести к потере прочности строительных конструкций и оказать негативное влияние на безопасную эксплуатацию этого дома.

Выводы, изложенные в заключении ООО «<данные изъяты>» были подтверждены ФИО4, допрошенном в судебном заседании в качестве свидетеля.

Проанализировав представленные по делу доказательства, в совокупности с вышеприведенными требованиями законодательства, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика по реконструкции объекта капитального строительства нарушены не только требования градостроительных и строительных норм и правил, но нарушаются права и законные интересы собственников помещений в МКД ###-а по <...>, на что прямо указывается в Заключении о техническом состоянии жилого помещения.

С целью устранения допущенных со стороны нарушений, требуется восстановление фасада многоквартирного жилого дома по адресу: <...>-а в соответствии с архитектурным решением многоквартирного дома путем выполнения следующих работ: демонтаж металлического ограждения лоджии, демонтаж остекленения оконных проемов во всю высоту квартиры, монтаж кирпичного ограждения лоджии, монтаж остекленения лоджии, а также выполнить работы по монтажу оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат. После чего, <...> по адресу: <...>-а, принадлежащая на праве собственности ФИО7, будет приведена в соответствии с проектом перепланировки указанной квартиры, согласованным с администрацией <...>ДД.ММ.ГГГГ, за пределы которого он вышел выполнив работы, отраженные в техническом заключении (ответ на вопрос ###).

Заключение о техническом состоянии жилого помещения по адресу: <...>-а, <...>, выполненное ООО «Строительное управление 33» суд признает относимым и допустимым доказательством по делу. Оснований для исключения его из числа доказательств, суд не усматривает. В соответствии с пояснениями свидетеля ФИО4, выполнявшего данное заключение, им производился визуальный осмотр объекта, а также исследование представленной документации: технического плана многоквартирного дома, Акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировки из проекта перепланировки и переустройства <...>-а по <...>, выкопировки из проекта многоквартирного дома – архитектурное решение фасада. В этой связи нарушение прав ответчика как собственника квартиры не было допущено, проникновение в его квартиру не производилось. При вышеизложенных выводах, необходимость в проведении по делу строительно-технической экспертизы, чем ходатайствовала сторона ответчика, по мнению суда отсутствует.

Предъявление ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в МКУМФЦ <...> документов на согласование переустройства и перепланировки жилого помещения не свидетельствует о том, что на время рассмотрения дела, допущенные им нарушения были устранены, а поведенные работы по реконструкции прошли согласование. Тем более, что в числе документов, сданных в МКУМФЦ ДД.ММ.ГГГГ, проектная документация не поименована.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Союз» к ФИО7 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, удовлетворить.

Признать произведенную ФИО7 реконструкцию <...>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>-а, самовольной в части демонтажа кирпичного ограждения лоджии, устройству металлического ограждения, демонтажа оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат.

Обязать ФИО7 привести <...>, расположенную по адресу: <...>-а, в соответствие с проектом перепланировки квартиры, согласованного с администрацией <...> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, посредством выполнения следующих работ: демонтаж металлического ограждения лоджии; демонтаж остекленения оконных проемов во всю высоту квартиры; монтаж кирпичного ограждения лоджии; монтаж остекленения лоджии; монтаж оконных проемов и части стен, отделяющих лоджию от жилых комнат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Председательствующий судья Л.И. Гарева

<данные изъяты>