Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации <адрес>, третьему лицу Садоводческому некоммерческому товариществу «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она является членом СНТ «<адрес>», оплачивает членские взносы и услуги по электропотреблению. На земельном участке № занимаемом ею, общей площадью 326 кв.м.+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположены жилой дом, баня и туалет, произрастают садовые насаждения. Регистрации права собственности на земельный участок прежнего собственника ФИО5 ФИО2 не было. Управление Росреестра в оформлении ей права собственности отказал по тем основаниям, что отсутствует запись о земельном участке № в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложении к нему. На основании данного постановления Администрацией <адрес> членам СНТ «<адрес>» были предоставлены в собственность земельные участки для ведения садоводства. Согласно описания местоположения земельного участка № установлено, что ее земельный участок граничит с соседним участками № и № Заключением от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным председателем правления СНТ «<адрес>», подтверждено, что описание местоположения границ земельного участка № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого истцом. Претензий соседей к границам ее участка не имеется.

Истец ФИО4 ФИО1 ее представитель, действующая по устному ходатайству, ФИО6 ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации <адрес> и третьего лица СНТ «<адрес>» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО4 ФИО1 и ФИО5 ФИО2 истица приобрела садовый участок № в СНТ «<адрес>». Была принята в члены СНТ «<адрес>». На занимаемом ею земельном участке № общей площадью 326 кв.м.+/-7 кв.м., с кадастровым номером № находятся жилой дом, баня и туалет, произрастают садовые насаждения. При обращении в Управление <адрес> для оформления права собственности на земельный участок отказал по тем основаниям, что отсутствует запись о земельном участке № в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложении к нему. На основании данного постановления Администрацией <адрес> членам СНТ «<адрес>» были предоставлены в собственность земельные участки для ведения садоводства. Согласно описания местоположения земельного участка № установлено, что ее земельный участок граничит с соседним участками № и № Заключением от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным председателем правления СНТ «<адрес>», подтверждено, что описание местоположения границ земельного участка № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого истцом. Претензий соседей к границам ее участка не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что земельный участок площадью 326 +/-7 кв.м., занимаемый истцом, входит в территорию СНТ «<адрес>». Право пользования спорным земельным участком перешло к истцу от прежнего члена садоводческого товарищества, в связи с чем, ФИО4 ФИО1 была принята в члены СНТ «<адрес>».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что пользование истцом спорным земельным участком является правомерным.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу ч.4 ст.28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

На основании изложенного, исковые требования Хариновй ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 326 +/-7 кв.м., расположенный в <адрес>, в СНТ «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд в течение месяца.

Согласовано судья Салишева А.В.