Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации города Коврова Владимирской области к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Коврова обратилось в суд к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: .

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью и включено в состав казны муниципального образования г. Ковров Владимирской области на основании решения суда от В указанной квартире без законных оснований проживает ФИО2 Истец обращался к ответчику с письменным заявлением о добровольном выселении из спорного жилого помещения, однако о выселиться из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Коврова и третьего лица МКУ г. Коврова Владимирской области "Город" по доверенностям ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом по месту регистрации и жительства, извещения вернулись в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения».

С учетом согласия представителя истца и третьего лица, прокурора, суд полагает возможным в соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и третьего лица, заключение помощника Ковровского городского прокурора Васеву Е.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Ковровского городского суда от удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Ковров Владимирской области, имущество , умершей , принявшей наследство после , умершего , в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый , признано выморочным. За администрацией муниципального образования город Ковров Владимирской области признано право собственности на доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый (л.д. 54-55).

Согласно выписке из ЕГРН от правообладателем жилого помещения общей площадью кв.м., расположенного по адресу: является муниципальное образование г. Ковров (л.д. 35-36).

Судом установлено, что в указанной квартире без законных оснований проживает внучка прежнего собственника - ФИО2

МКУ г. Коврова Владимирской области "Город" направлено ФИО2 досудебное предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: (л.д.9)., которое оставлено последней без исполнения.

МКУ г. Коврова Владимирской области "Город" обращалось в МО МВД России «Ковровский» с заявлением от о принятии мер к самовольно вселившимся жителям в спорное жилое помещение (л.д. 5), в рамках которого заведены материалы проверки КУСП от

ст. УУП МО МВД РФ «Ковровский» ФИО3 вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием события административного правонарушения. Также указанным определением установлено, что ранее данная квартира принадлежала ФИО4. которая скончалась в При жизни с ней в одной квартире и после её смерти проживала и проживает её внучка ФИО2 Совместно с ней проживает её сожитель ФИО5 У ФИО2 имеется родная сестра ФИО6 Со слов ФИО2 её бабушка оформила на нее дарственную, которую она передала нотариусу, но в права наследства не вступила. В данную квартиру она самовольно не вселялась, просто из квартиры никуда не выезжала. О том, что квартира принадлежит МО г. Ковров ей ничего не известно, намерена через суд восстановить право собственности на данную квартиру (л.д.10).

МКУ г. Коврова Владимирской области "Город" направлено ФИО2 повторное требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: (л.д.23), которое также оставлено последней без исполнения.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области ФИО7 зарегистрирована по адресу: (л.д.31).

Согласно ответу ГУП ВО «БТИ» квартира по адресу: , принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от р..

является отцом ФИО2

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании п. 1.5. Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17 января 2001 г. N 2/1, права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляет Совет народных депутатов города Коврова. Администрация города Коврова от имени собственника управляет муниципальной собственностью.

В силу п. 11.4. указанного Общего порядка Управление имущественных и земельных отношений администрации города Коврова осуществляет учет, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в пределах полномочий, предоставленных Советом народных депутатов города Коврова.

Из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

До обращения в суд с настоящим иском истец обращался к ответчику с письменным заявлением о добровольном выселении из жилого помещения, однако добровольно выселиться из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Согласно ответу заместителя главы администрации г. Коврова по жилищно-коммунальному хозяйству ФИО8 от ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит, по вопросу принятия на учет в администрацию города не обращалась.

Законных оснований для проживания ФИО2 в квартире по адресу: , принадлежащей муниципальному образованию г. Ковров судом не установлено.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, на основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования управления имущественных и земельных отношений администрации города Коврова Владимирской области удовлетворить.

Выселить ФИО2, года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования г.Ковров в размере 300 рублей.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Черкас

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 6 июня 2022 г.