Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 394 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Мирный» в районе Заашкадарья, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГФИО2 на основании заявления была принята в члены СНТ «Мирный» в связи с приобретением садового участка № площадью 394 кв. м в районе Заашкадарья <адрес>. ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа <адрес> РБ с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 был направлен отказ в предоставлении участка в собственность, поскольку участок был предоставлен ФИО1 Однако ДД.ММ.ГГГГФИО1 была исключена из членов СНТ.

Далее ФИО2 подала уточненное исковое заявление, в качестве третьего лица привлекла ФИО1

Истица на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просят суд вынести решение с учетом мнения ФИО1

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, СНТ «Мирный» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО1 в суд не явилась, о дне рассмотрения извещена.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчиков, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации ГО <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, расположенный в СНТ «Мирный», площадью 394 кв.м.

Согласно решению общего собрания СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 исключена из членов СНТ «Мирный».

ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Мирный» с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Мирный» с оформлением садового участка № для ведения садоводческого хозяйства.

Согласно выписке из протокола № СНТ «Мирный» ФИО2 утверждена как вновь вступившая в члены садоводческого товарищества «Мирный» вместо выбывшей ФИО1, после чего ей предоставлен в пользование участок №.

Земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Мирный», №, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь 325 кв.м., однако границы не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Имеется акт согласования границ земельного участка владельцами соседних участков.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Мирный», ФИО2 является членом СНТ «Мирный» с 2014 года, где ей принадлежит садовый участок № площадью 394 кв.м.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" /в действующей редакции/ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № общей площадью 325 кв.м., расположенный в СНТ «Мирный» <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст., 17 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Мирный», участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий судья: Н.И.Стройкова

<данные изъяты>