Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Советского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Советского района г.Н.Новгорода с требованиями:

- Признать право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м. по адресу: ..., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на условиях договора социального найма;

- Обязать Администрацию Советского района города Нижнего Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 31,6 кв.м. жилой площадью 21,3 кв.м. по адресу: ....

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что (дата) ФИО1 на семью из 2 человек было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ..., размером 21,3 кв.м. жилой площади.

Основанием для вселения и предоставления жилого помещения является ордер на служебное помещение №... от (дата), выданный Исполнительным комитетом Советского Совета народных депутатов г.Н.Новгорода.

(дата) ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы в указанном жилом помещении. С момента предоставления жилого помещения и до настоящего момента ФИО1, ФИО2, а также их дочь - ФИО3, зарегистрированная в указанном жилом помещении (дата), совместно проживают в жилом помещении по адресу: ...

За все годы проживания ими исправно вносились все необходимые платежи за проживание, осуществлялся ремонт и благоустройство занимаемого жилого помещения. С момента вселения и до настоящего времени они зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается паспортными данными, другого жилья истцы не имеют.

После фактического прекращения трудовых отношений с предприятием, а также после его реорганизации никто не предъявлял требования об освобождении жилых помещений к ним и в настоящее время истцы проживают в нем.

В дальнейшем спорное жилое помещение переведено из муниципального специализированного жилого фонда в муниципальный жилищный фонд социального использования.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 1, 5, 10, 11, 31, 92, 93, 99, 100 ЖК РФ, ст. 101, 105, 106 ЖК РСФСР истцы просят удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал.

Представитель Администрации г.Н.Новгорода и Администрации Советского района г.Н.Новгорода иск не признала.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, проанализировав значимые для рассмотрения дела обстоятельства, дав оценку имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела (дата) ФИО1 на семью из 2 человек было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ..., размером 21,3 кв.м. жилой площади.

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР - действующего на момент возникновения правоотношений по порядку пользования спорным жилым помещением - Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 105 ЖК РСФСР Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Согласно ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66, 75, 81-84, 89-93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 ЖК РСФСР.

Учитывая особенности, присущие системе хозяйствования того периода, надлежаще оформленного предоставления жилого помещения ФИО1 и его супруге не было. Вместе с тем, за все годы проживания ими исправно вносились все необходимые платежи за проживание, осуществлялся ремонт и благоустройство занимаемого жилого помещения. С момента вселения и до настоящего времени они зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается паспортными данными, другого жилья истцы не имеют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, а также ФИО2 и ФИО3 приобрели право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, ..., на условиях социального найма.

Соответственно заявленные исковые требования К-вых подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

- Признать право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м. по адресу: ..., ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения и ФИО3, 01.05.(дата) года рождения, на условиях договора социального найма;

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья: Толмачева С.С.